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- 茨木郡山B住宅A17棟（5階,南向き）
茨木郡山B住宅A17棟 5階 南向き
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
- 所在
- 茨木市新郡山2丁目
- 交通
- JR東海道本線「茨木」駅 バス15分・徒歩5分
- 建物
- 73.43平米 2LDK 1972年11月築
- 学校
- 郡山小学校豊川中学校
ポイント
★最上階の南向きで日当たり・通風良好！
★全居室6帖以上！
★平成30年4月リフォーム済み！
★LDK広々約19.5帖！
★現在は空き部屋！
★高台の緑の多い住宅地！
★大阪府住宅供給公社分譲！
★建物は5階建て！
★敷地内に公園有り！
★『郡山小学校』徒歩3分！
★『コープ』徒歩17分！
★『郡山公園』徒歩4分！
チェックポイント
◇『豊川中学校』徒歩18分◇エレベーターなし
特徴
- 最上階
- 南向き
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『茨木郡山B住宅』はJR「茨木」駅からバス約16分、『新郡山2丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域に内の区画の整った住宅地。高台で地勢にアップダウンがありますが、緑豊かな住環境が魅力。南側には「茨木カンツリー倶楽部」が広がっています。小学校までの教育施設が徒歩5分圏内。それ以外の生活施設までは距離があります。全6棟構成で、このA17棟は最前列の棟。建物は団地型の5階建て、エレベーターは無しです。
この物件は5階部分（最上階）の南向きで日当たり・通風良好。間取りは専有面積73.43平米の2LDK。全居室6帖以上の広さが確保されたワイドスパンのプラン。浴室に窓があり、換気のしやすい造りです。付帯設備はTV付きインターホンなど。平成30年4月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容：3LDK→2LDKに変更、クロス張替え（全室）、クッションフロア張替え（廊下・LDK）、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、ハウスクリーニングなど】
保育・教育施設は『認定こども園郡山敬愛保育園』徒歩4分、『郡山小学校』徒歩3分、『豊川中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『コープ 茨木藤の里』徒歩17分。その他『郡山公園』が徒歩4分の場所にあります。
不動産用語
- ワイドスパン
- ワイドスパンは、バルコニー側の間口が一般的なものよりも広いプランのこと。一般的なプランの間口が約6m前後であるに対し、ワイドスパンと呼ばれるプランはおおよそ8m以上あります。またワイドスパンは、バルコニーに面した部屋が3室あることも多く、採光と通風にすぐれます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1972.11.01
新築
-
2018.04
リフォーム3LDK→2LDKに変更、クロス張替え（全室）、クッションフロア張替え（廊下・LDK）、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換、ハウスクリーニングなど。
-
2018.08.25
本サイトに公開
-
現在
-
2020.07.18
情報更新予定
費用
お問合せ
ウィル不動産販売 茨木営業所詳細
フリーダイヤル0120-160-680- 住所
- 茨木市元町3-8
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
大川 裕介 （おおかわ ゆうすけ） 宅地建物取引士、3級FP技能士
交通
「茨木郡山B住宅A17棟 580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「茨木」駅
- 停車する電車
- 快速、普通
- サービス施設
- みどりの窓口 6:00～21:00 みどりの券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「茨木郡山B住宅A17棟 580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
昔ながらの街並みが残るエリア。京都と西国を結ぶ重要な道である「西国街道」の中間点に位置しており、この街道はかつて参勤交代にも使われていました。付近一帯は景観に配慮した舗装がされるなど、今でもその面影が残ります。西側は団地、東側は戸建街の中に低層アパートが点在し、緑の残るゆったりとした街並み。国道171号線や名神高速道路の茨木ICが近くにあり、車での移動は快適。駅まではバスでアクセスします。上郡２丁目に大型ショッピングセンターがあり、このエリアに住む方の必須施設です。（スーパーや飲食店、医院などが入っています。）全体的にのどかな地域で、大きな池や公園があります。
注目スポット
『郡山公園』は、新郡山の住宅地に隣接する公園です。山林に囲まれ、たいへん緑豊か。野鳥の姿も多く見かけます。公園内には広場とテニスコートがあり、ブランコやジャングルジムなどの子供用遊具、健康遊具も設置され、大人から子供まで体を動かすことが出来ます。（2018.06.18時点）
街の人の声
パピコ さん（当社のご契約者様）
茨木市郡5丁目在住
男性／46歳／2人家族（うち子ども1人）
駅からは距離があるが、バスが多く問題なし。 自慢できること 駅からは距離がありますが、バスが頻繁にあるため問題ありません。国道171号線もすぐ近くにあります。近所のアルプラザに行けば、たいていのものは手に入ります。近隣の治安も特に悪くなく、落ち着いた雰囲気を感じます。一方通行の道路があまりなく、道幅もわりと広々しています。 気になること 上にある団地からの抜け道になっているため、朝の通勤・通学の時間帯などは自転車と歩行者がたくさん通るので少しうっとうしいです。国道171号線も同様に渋滞しています。夏の夜中に暴走族が国道171号線を走る音がたまにうるさいです。車がないと行動するには少し不便です。
買物施設
コープ
物件からの道のり（高低差）
アル・プラザ
物件からの道のり（高低差）
教育施設
物件データ
「茨木郡山B住宅A17棟 580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 物件名
- 茨木郡山B住宅A17棟
- 所在地
- 大阪府茨木市新郡山2丁目
- 交通
- JR東海道本線「茨木」駅 バス15分・徒歩5分（約400m）
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「茨木」駅の不動産 - 階数
- 5階建
- 所在階
- 5階部分
- 構造
- RC造
- 築年月
- 1972年11月
- 専有面積
- 73.43㎡
- 間取り
- 2LDK
- バルコニー
- 7.15㎡ (方向：南)
- 管理費
- 2,000円/月
- 修繕積立金
- 11,000円/月
- 駐車場
- 無
- 総戸数
- 210戸
- 引渡
- 即時
- 設備
- 電気
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員勤務形態
- 巡回なし
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 郡山小学校
→郡山小学校区内の不動産 - 中学校区
- 豊川中学校
→豊川中学校区内の不動産 - 物件番号
- 251448R
※管理員勤務形態：巡回なし
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
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