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川西市霞ケ丘2丁目 テラスハウス

閲覧数 137 お気に入り登録数 1
480万円
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所在
川西市霞ケ丘2丁目
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩13分
建物
39.72平米 / 2LDK / 1969年2月築
土地
44.36平米 / 北西向き
学校
川西北小学校 / 川西中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

便利な立地、全部屋6帖以上の2LDK 《連棟住宅・駐車スペースなし・オーナーチェンジ》

ポイント

★阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩13分!
★一戸建てが中心に並ぶ住宅地!
★緑豊かで閑静な街並み!
★生活施設徒歩15分圏内の便利な立地!★全室6帖以上の広さ、収納あり!
★家事動線良好!
★『川西北小学校』徒歩14分!
★『川西中学校』徒歩2分!
★『業務スーパー能勢口北店』徒歩5分!
★『市民温水プール』徒歩8分!

チェックポイント

◇オーナーチェンジ物件(賃貸中)
◇連棟住宅
◇駐車スペースなし
◇駅との高低差約40m

特徴

  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北へ徒歩12分、『川西市霞ケ丘2丁目』にあるテラスハウスです。
『霞ケ丘2丁目』は一戸建てが中心に並ぶ住宅地。駅からの道のりは一部坂道、木々に囲まれ、緑豊かで閑静な街並みです。少し距離はありますが、阪急「川西能勢口」駅、JR「川西池田」駅が徒歩圏内にあり、駅前には百貨店やスーパーなどが揃う便利な立地。自然環境と利便性を兼ね備えています。
敷地面積は約13坪。北西付け道路。駐車スペースはありません。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積39.72平米の2LDK。家族のコミュニケーションの機会が増えるリビングを通って2階にアクセスするプラン。全室6帖以上の広さで収納あり。キッチンから洗面室にアクセスしやすい家事動線に優れた造りです。現在は賃貸中(2021年6月時点)のオーナーチェンジ物件です。また当社は、現在の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。なお本物件は連棟住宅で、再建築不可です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『認定こども園 かわにしひよし(こども園)』徒歩8分、『親和幼稚園(幼稚園)』徒歩4分、『川西北小学校』徒歩14分、『川西中学校』徒歩2分。買物施設は『業務スーパー 能勢口北店』徒歩5分、『KOHYO(コーヨー) 川西店』徒歩13分、『西友 川西店』徒歩14分など…。その他『医療法人協和会 協立病院』が徒歩6分、『市民温水プール』が徒歩8分、『川西市役所』が徒歩12分、『モザイクボックス』が徒歩13分、『中央図書館』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

加藤 諭 加藤 諭(かとう さとし) 不動産エージェント

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1969.02.01

    新築

  • 2021.06.07

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号251398R

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「川西市霞ケ丘2丁目 テラスハウス 480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「川西能勢口」駅

川西市栄町20-1物件から 徒歩13分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央方面18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日6~8時台のみ
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナス川西能勢口店、アズナスエクスプレス川西能勢口西口店、アズナスエクスプレス川西能勢口東口店、フレッズカフェステーション川西能勢口店、PLUM CUBE exp阪急川西能勢口店、たこ家道頓堀くくる阪急川西能勢口店・サテライト店、旬菜マルクト川西能勢口店、ネスカフェスタンド阪急川西能勢口店、祖谷庄千寿庵阪急川西能勢口店、御影新生堂阪急川西能勢口駅店、レンタサイクル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川西市霞ケ丘2丁目
13
阪急「川西能勢口」駅物件から約 13
22
最終: 24時25分
物件から約 35
JR「新大阪」駅物件から 20km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「川西市霞ケ丘2丁目 テラスハウス 480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『火打』は以前は皮革産業で栄えた街でしたが、産業の衰退と、阪急「川西能勢口」に近い利便性の高い立地に求められる要求を鑑みて平成17年12月に皮革工場を閉鎖しました。今後は、この「中央北地区」を、ホタルが生息できる池や公園を整備する「環境ゾーン」、商業施設を配置する「集客ゾーン」、マンションや一戸建て住宅が並ぶ「生活ゾーン」、皮革工場や自動車工場などの企業が集まる「産業ゾーン」、総合体育館や市消防本部などの施設が入る「公益ゾーン」に分け、まちづくりをしていく予定です。阪急「川西能勢口」駅の北東側である、『火打、美園町、出在家町、絹延町』周辺は比較的平坦な地勢で、自転車で阪急「川西能勢口」駅前へのアクセスが可能。それに対し、阪急「川西能勢口」駅の北西側である『霞ケ丘、松が丘町』は急坂もある山手の住宅地です。手入れの行き届いた緑豊かな一戸建て住宅が並び、その閑静な街並みには定評があります。

注目スポット

周辺環境
市民温水プール詳細
所在:川西市火打1-3-3物件から徒歩 8

市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り) 【営業時間】 月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30 日曜日:10:00~16:30 【休業日】毎月第4木曜日、年末年始 (2020.07.30時点)

周辺環境
モザイクボックス詳細
所在:川西市栄町11-1物件から徒歩 13

(8件の口コミ)

阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Tさん(当社のご契約者様)

Tさん(当社のご契約者様)

川西市萩原2丁目在住

男性/57歳/2人家族

大阪に近く便利。物価も安い。 自慢できること 坂があるのはちょっと不満ですが、大阪に近く便利。大阪空港にも近く、車で15分ほどで行けます。スーパーなどの物価が安いのも魅力です。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

川西市萩原2丁目在住

女性/30歳/5人家族(うち子ども2人)

閑静な住宅街で、昼間でもとても静かです。 自慢できること 川西能勢口に比較的近く、通勤、通学、買物に便利と思い、この街に住み始めました。
閑静な住宅街で、昼間でもとても静か。公園も多く、子供の登下校の見守り等、安心安全な環境。ただ小中学校の校区内は坂が多いです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

川西市丸の内町在住

女性/70歳

スーパー、学校に近く便利なのに静かな街。 自慢できること スーパーや学校に近いところが気に入っています。「川西能勢口」駅まで歩けるのに、静かな街です。

買物施設

「川西市霞ケ丘2丁目 テラスハウス 480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 能勢口北店

業務スーパー 能勢口北店

川西市火打1-101-1 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.07.23時点)
KOHYO(コーヨー) 川西店

KOHYO(コーヨー) 川西店

川西市小花1-1-10 物件から徒歩 13
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有 概要:阪急宝塚線の高架下にあります。 (2020.07.23時点)

教育施設

「川西市霞ケ丘2丁目 テラスハウス 480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

親和幼稚園 詳細

川西市霞ヶ丘1丁目3-10 物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

年齢 3歳児、4歳児、5歳児 昭和29年に創設された歴史のある私立幼稚園です。川西中学校の東側の住宅地にあり、周辺には緑がいっぱいです。 (2020.10.20時点)
最寄り駅

川西北小学校 詳細

川西市丸の内町7-1 物件から徒歩 14
『川西北小学校』は能勢電鉄「滝山」駅から南西方向、県道12号川西篠山線沿いにある小学校です。 (2020.08.28時点)
最寄り駅

川西中学校 詳細

川西市松が丘町1-1 物件から徒歩 2
『川西中学校』は、『松が丘町』という町名が示す通り、小高い丘の上にある中学校です。周辺は、緑豊かな閑静な住宅地です。昭和22年に創設されました。 (2020.08.28時点)

物件データ

「川西市霞ケ丘2丁目 テラスハウス 480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県川西市霞ケ丘2丁目
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩13分(約1040m)
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
建物建築年月
1969年2月
構造・階数
木造 0階建
土地面積
44.36㎡
建物面積
39.72㎡
間取り
2LDK
接道状況
北西側幅員約2mの私道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
川西北小学校
→川西北小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校
→川西中学校区内の不動産
物件番号
251398R
※利回り約12.0%。現状年収576,000円。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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