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物件の外観(北東側から)[2019年11月26日撮影]物件の外観(北東側から)[2019年11月26日撮影]

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更新日: 2019.11.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.11.29

尼崎市食満3丁目 テラスハウス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

教育施設が徒歩10分圏内に揃う、和室中心の落ち着いた仕様 空家 《駐車場なし・連棟住宅》


物件の外観(北東側から)[2019年11月26日撮影]物件の外観(北東側から)[2019年11月26日撮影]
物件の外観(北東側から)[2019年11月26日撮影]物件の外観(北西側から)[2019年11月26日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[2019年11月26日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[2019年11月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR福知山線「猪名寺」駅から南東へ徒歩17分、『食満3丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は田畑が多く残るのんびりとした雰囲気の住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されており、道幅は狭く入り組んだところもありますが、昔ながらの邸宅が立ち並ぶ落ち着いた街並みが広がっています。駅までやや距離がありますが、教育施設が徒歩10分圏内に揃い、大きな公園も近くにあるなど子育てにはぴったりの場所です。
敷地面積は約16坪。北付け道路。駐車スペースはありませんが、玄関前に駐輪スペースがあります。建物は1969年9月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積43.19平米の3DK。和室が中心の落ち着いた仕様のプラン。ダイニングキッチンは和室を通って出入りします。現在は空き家。なお本物件は連棟住宅です。
教育施設は『けま太陽の子保育園(保育所)』徒歩3分、『園田慈愛幼稚園(幼稚園)』徒歩8分、『園田小学校』徒歩7分、『園田中学校』徒歩4分。最寄りの買物施設は『万代 尼崎食満店』徒歩5分。その他『上食満公園』が徒歩5分、『藻川河川敷』が徒歩6分、『園田支所』が徒歩7分、『丸橋公園』が徒歩8分、『田能西公園』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
480万円
物件所在地
兵庫県尼崎市食満3丁目→尼崎市食満3丁目の不動産
交通
JR福知山線「猪名寺」駅徒歩17分 →JR福知山線「猪名寺」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和44年9月
建物面積
43.19平米
間取り
3DK
土地面積
53.22平米
接道状況
北側幅員約3mの公道に約2.7m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園田小学校→園田小学校区内の不動産
中学校区
園田中学校→園田中学校区内の不動産
物件番号
251396R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★JR福知山線「猪名寺」駅徒歩17分!
★田畑が残るのどかな雰囲気の街並み!
★教育施設が徒歩10分圏内に揃う!
★和室中心の落ち着いた仕様のプラン!
★現在空き家!
★『園田小学校』徒歩7分!
★『園田中学校』徒歩4分!
★『万代尼崎食満店』徒歩5分!
★『上食満公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇駐車スペースなし
◇連棟住宅


物件周辺地図

尼崎市食満3丁目の中古一戸建て(土地:53.22m²・建物:43.19m²・3DK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市食満3丁目 テラスハウス(53.22m²/43.19m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市食満3丁目 テラスハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 園田小学校(公立)園田小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 園田中学校(公立)園田中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 尼崎食満店万代 尼崎食満店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 上食満公園 上食満公園 【物件から徒歩5分】

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    大きな広場では、サッカーなどの練習をする親子連れが置く見られます。'
    遊具が充実しており、子供たちの人気の遊び場となっています。'
    休憩スペースもあります。カラフルな椅子です。'
    木々の中を通り散歩するのもよいです。'

    新幹線の高架北側、『食満』の住宅街の中にある緑豊かな公園です。アスレチックやすべり台など遊具があり、天気の良い日はたくさんの子供が遊んでいます。大きな広場になっている場所ではボール遊びをしている楽しそうな様子が見られます。春には桜が咲き、周辺住民の身近なお花見スポットとなっています。(2018.06.15時点)

  3. 藻川河川敷 藻川河川敷 【物件から徒歩6分】

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    土手の道は舗装されており、歩きやすいので散歩コースにぴったりです。'
    河川敷では、その河原の広さを生かして野球場が造られています。'

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2018.06.15時点)

  4. 丸橋公園 丸橋公園 【物件から徒歩8分】

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    公園内には生垣で花が育てられている区画があります。'
    春になると満開の桜が咲きます。花見をしに来る人も多いです。'
    アスレチック遊具も設置されており、子供たちに良い遊び場です。'
    付近は一戸建て、集合住宅の混在する住宅地であり、周辺の人々によく利用されています。'
    園内には小川も流れています。'
    '

    『口田中』の住宅街の中にある、平成6年にできた比較的新しい公園です。芝生と季節の花々、石組の小川があり、明るい雰囲気です。遊具も充実していて、小さなお子様がたくさん遊んでいます。春には桜が咲き、近隣住民のお花見スポットとなっていて、お弁当を食べる家族の姿が見られます。冬には「雪まつり」のイベントで、雪遊びができたり、ブラスバンドの演奏が行われたりする、多くの人が集まる公園です。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市食満3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
河川敷が近く、ランニングやジョギングや犬の散歩をするにはいい環境 みっちー さん(当社のご契約者様)

尼崎市田能1丁目在住
男性/49歳/1人家族(うち子ども0人)

河川敷が近くにあるのでランニングやジョギングや犬の散歩をするには非常にいい環境。周りの道路も交通量が多くなく閑静。家庭菜園ができる場所があり、それなりにコミュニティはあるみたい。有名なパン屋さんがあるのは自慢。

近くにコンビニがあれば、もっと便利です。 M さん(当社のご契約者様)

尼崎市善法寺町在住
男性/29歳/2人家族(うち子ども0人)

駅から近くて便利です。近くにコンビニがあれば、もっと便利です。

緑豊かな街です。 健 さん(当社のご契約者様)

尼崎市口田中1丁目在住
男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

近くに公園が多いです。夏場は電灯に虫が寄ってきますが…。緑豊かな街ですよ。

「尼崎市食満3丁目 テラスハウス(53.22m²/43.19m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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