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花咲く丘の街B棟の外観(北東側から)花咲く丘の街B棟の外観(北東側から)

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更新日: 2018.12.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.12.04 NEW

花咲く丘の街B棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

全面リフォーム歴あり 上層階の南向きで日当たり・眺望良好 [10階部分/15階建]


花咲く丘の街B棟の外観(北東側から)花咲く丘の街B棟の外観(北東側から)
花咲く丘の街B棟の外観(北東側から)花咲く丘の街B棟の外観(北側から)緑に囲まれたエントランスアプローチエントランス宅配ロッカーとオートロックの付いたエントランス駐車場自転車置場敷地内の小さな公園管理棟
DB間取り図

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コメント

『花咲く丘の街』は、能勢電鉄「日生中央」駅から東へ徒歩6分、『丸山台1丁目』にある規模の大きなマンションです。駅からの道のりはやや坂道。周辺は戸建が立ち並ぶ住宅地です。広い敷地に住戸棟や管理棟が配置され、植栽スペースも多く設けられています。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。このB棟は、敷地の南西部分にあり、雑木林に面しています。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は10階部分の南向きで日当たり・眺望良好。間取りは専有面積84.39平米の4LDK。キッチン背面に洗面室(洗濯機置場)への扉が付いたプラン。キッチンは生活感が伝わりにくいクローズタイプ。各所に収納が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサーなど。室内はきれいに使用されています。また平成28年6月にリフォーム済み。なおコモンズガーデン維持費(350円/月)の支払いがあります。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.5帖・洋室6帖・洋室5.3帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、浴槽交換、サーモシャワー水栓金具、洗濯パン、網戸全室張替え】
保育施設・学校は『美山幼稚園』徒歩12分、『北陵小学校』徒歩11分、『東谷中学校』徒歩35分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 日生中央店』徒歩7分。その他『北陵行政センター』が徒歩3分、『深山池公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

物件名
花咲く丘の街B棟
価格
1580万円
物件所在地
兵庫県川西市丸山台1丁目→川西市丸山台1丁目の不動産
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅徒歩6分 →能勢電鉄日生線「日生中央」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
10階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年2月
建物面積
84.39平米
間取り
4LDK
バルコニー
13.05平米(方向:南西)
管理費
10,270円 / 月
修繕積立金
3,380円 / 月
駐車場
空有
総戸数
439戸
敷地面積
33383.81平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北陵小学校→北陵小学校区内の不動産
中学校区
東谷中学校→東谷中学校区内の不動産
物件番号
251385R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※現地所在階は11階ですが、登記簿上10階です。
※コモンズガーデン維持費/月額:350円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★平成11年2月築!
★能勢電鉄「日生中央」駅徒歩6分!
★自然豊かな住環境!
★上層階の南向きで日当たり・眺望良好!
★LDK15.1帖大!
★キッチンに食器洗浄機つき!
★平成28年6月リフォーム済み!
★宅配ボックス・オートロック有り!
★キッズルーム有り!
★『北陵小学校』徒歩11分!
★『阪急オアシス』徒歩7分!
★『深山池公園』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇『東谷中学校』徒歩35分


物件周辺地図

川西市丸山台1丁目の中古マンション-花咲く丘の街B棟(10階・84.39m²・4LDK)周辺の地図

「花咲く丘の街B棟(10階/84.39m²)」について‥‥

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適正価格

「花咲く丘の街B棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1580万円 19万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「花咲く丘の街B棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北陵小学校(公立)北陵小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 東谷中学校(公立)東谷中学校(公立)物件より徒歩35分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 日生中央店阪急オアシス 日生中央店物件より徒歩7分
  3. コープミニ 美山台コープミニ 美山台物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 深山池公園 深山池公園 【物件から徒歩6分】

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    入口の様子。この公園は住宅地の中に位置しています。'
    看板が設置されています。'
    園内は緑があふれており、散歩コースにはぴったりです。都心では味わえない自然を体全体で感じ取ることができます。'
    遊具も設置されていて、子供たちの良い遊び場です。'
    上から見た『深山池公園』です。'
    周囲は住宅地であり、付近の住民によってよく利用されています。'

    『深山池公園』は、『美山台』の住宅地にある公園です。広いグラウンドなどはありませんが、ビックリするほど自然豊か。公園の中央、ずいぶん低い位置に池があって、その周りは木が生い茂っています。決してニュータウンの調整池の雰囲気でなく、少し大げさに言えば、山の中の小さな湖の様相。バードウオッチングも楽しめます。また池の周囲には遊具やベンチなどがあるスペースや、一庫ダムを造った際の水没エリアから移築された古い民家などもあります。ジョギングコースもありますので、気軽に体も動かせます。(2018.06.18時点)

街の人の声

「花咲く丘の街B棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
住んでみるととても便利! ゆう さん(当社のご契約者様)

川西市丸山台1丁目在住
女性/45歳/4人家族(うち子供2人)

近くに県立公園やキャンプ場があり、猪名川の上流では川遊びもできるので子どもとアウトドアに触れるには最高の環境です。朝の空気は高原の風でとても爽やかです。マンションの裏にある山ではキジやシカを見かけたり、カブトムシが飛んできたりしたこともごくまれにあります。
学校までは坂ですが、6年間通い続けたことで自然と忍耐力が付き、たくましい子どもに育ってくれました。近所にも同じような子育て世帯の方がいらっしゃったので、いろいろな情報交換ができたことも大きかったと思います。
駅も近く、阪急梅田駅まで直通で40分の日生エクスプレスの始発駅なので必ず座って通勤できますし、出張などで早朝や深夜に伊丹空港まで送迎することが多かったのですが、車で行くと意外と近くて楽でした。
近くに個人病院も揃っています。山に囲まれた田舎で何もなく見えますが、住んでみるととても便利な環境で大阪から帰ってくるとホッとします。

釣りもBBQも車で10分以内 Aさん(当社のご契約者様)

川西市丸山台1丁目在住
男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

緑が多く、周りに自然が一杯。釣りもBBQも車で10分以内の場所で出来ます。自然が多いので、散歩やランニングにはとても良い街です。日生中央駅は始発駅なので、通勤・通学は座って行けます。

自然環境がよいです。 Aさん(当社のご契約者様)

川西市丸山台3丁目在住
女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

自然環境がよく、緑に囲まれ、子供がのびのび、やさしく育ちます。スーパーも近く、公園もたくさんあります。

この物件のリフォーム費用の目安

「花咲く丘の街B棟(10階部分・84.39平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用430万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用850万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「花咲く丘の街B棟(10階/84.39m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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