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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.02.02

グランドメゾン芦屋翠ヶ丘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

三方角部屋・ルーフバルコニー付き、専有面積99平米の3LDK 眺望良好 [5階部分/5階建]


外観外観
外観エントランス駐車場
DB間取り図

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コメント

『グランドメゾン芦屋翠ヶ丘』は、JR「芦屋」駅から北東方向へ徒歩9分、『翠ケ丘町』にあるマンション。JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用可能で、阪神「打出」駅へは徒歩8分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の緑豊かな住宅地。中学校までは距離がありますが、徒歩圏内に各種生活施設が充実。南方向約40mの場所をJRが走っています。建物の施工は長谷工コーポレーション。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育は不可です。
この物件は5階(最上階)部分の西・北・東の三方角部屋で採光・通風・眺望良好。間取りは専有面積99.2平米の3LDK。全居室6帖以上の広さがあるプラン。31.36㎡のルーフバルコニーつき。2面採光のLDKと洋室12.3帖は採光にすぐれています。玄関前に専用ポーチが設けられているのも特徴です。また現在は空き部屋。なお、ルーフバルコニー使用料(1,000円/月)の支払いがあります。
保育施設・学校は『芦屋みどり幼稚園』徒歩1分、『岩園小学校』徒歩13分、『山手中学校』徒歩30分。最寄りのスーパーは『コープデイズ 芦屋』徒歩8分。その他『図書館打出分室』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
グランドメゾン芦屋翠ヶ丘
価格
5480万円
物件所在地
兵庫県芦屋市翠ケ丘町→芦屋市翠ケ丘町の不動産
交通
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩9分 →JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成10年1月
建物面積
99.20平米
間取り
3LDK
バルコニー
21.61平米(方向:西)
管理費
17,860円 / 月
修繕積立金
15,080円 / 月
駐車場
空無
総戸数
21戸
敷地面積
987.99平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
岩園小学校→岩園小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
251303R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※ルーフバルコニー使用料:1,000円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★JR「芦屋」駅徒歩9分!
★阪神「打出」駅徒歩8分!
★最上階の三方角部屋で、
 採光・通風・眺望良好!
★ルーフバルコニーつき!
★玄関前に専用ポーチあり!
★専有面積ゆとりの99㎡!
★現在空き部屋!
★歩車分離設計!
★『岩園小学校』徒歩13分!
★『コープデイズ』徒歩8分!
★『図書館打出分室』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇『山手中学校』徒歩30分


物件周辺地図

芦屋市翠ケ丘町の中古マンション-グランドメゾン芦屋翠ヶ丘(5階・99.20m²・3LDK)周辺の地図

「グランドメゾン芦屋翠ヶ丘(5階/99.20m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「グランドメゾン芦屋翠ヶ丘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 岩園小学校(公立)岩園小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩30分
  1. 主な買物施設
  2. コープデイズ 芦屋コープデイズ 芦屋物件より徒歩8分
  3. 大丸 芦屋店大丸 芦屋店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. オー・ボン・サンドウィッチ・ビゴ オー・ボン・サンドウィッチ・ビゴ 【物件から徒歩9分】

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    白を基調とした明るい雰囲気の外観。'
    店内にはさんざマナ種類のサンドウィッチがずらり。'
    調理風景も売り場から見られます。'
    お菓子もあります。'
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    『ビゴの店』直営のサンドウィッチ専門店!『ビゴの店本店』がJR「芦屋」の南側にあるのに対し、こちらは北側、『ラポルテ』の北東側にあります。白いテントにウッドテラスがかわいい雰囲気。ショーケースには目移りしてしまうほどの様々なサンドウィッチが並んでいます!奥は工房になっており、パンに挟むテリーヌなどの具材もすべて手作り。パリパリのパンに新鮮な野菜やソースがとてもおいしいです。またマカロンなどお土産にぴったりのお菓子もあります。
    所在:芦屋市大原町12-28 ロザンカン1F東
    営業時間:7:00~19:30
    定休日:月曜日
    TEL:0797-34-1268
    (2018.06.14時点)

  3. ラポルテ ラポルテ 【物件から徒歩9分】

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    JR『芦屋』駅から連絡橋直接つながっています。'
    『ラポルテ』は5つの建物、200の店舗で構成されています。'

    JR「芦屋」駅直結の商業ビル。ロータリーを囲むように西館・東館・北館・本館に分かれ、中央にホテル竹園があります。『コープデイズ芦屋』や、銀行、郵便局など普段の生活に便利な施設の他、オシャレなカフェやベーカリーショップなどがありいつもたくさんの人で賑わう場所です。
    (2018.06.14時点)

  4. 皿池公園 皿池公園 【物件から徒歩10分】

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    公園の中央の一段低い部分には大きな砂地のグラウンドがあります。'
    グラウンドの周辺には遊歩道が通っており、散歩コースにbぴったりです。また春には桜も咲きます。'
    園内にはよく手入れされた花壇もあり、四季の花を楽しむことができます。'
    公園を入ってすぐのところの様子。'

    『皿池公園』は、大谷町の住宅地の中にある公園です。周りより一段低くなった場所に広場があり、南ひな壇の地勢ということもあって、日だまりの様な場所。のんびり家族で過ごせます。お弁当を広げられるような場所はありませんが、春には東側道路沿いの桜並木が見事。広場では子供たちがボール遊びをしたり、追いかけっこをしたり…思いっきり走り回ることのできる公園です。(2018.06.15時点)

街の人の声

「グランドメゾン芦屋翠ヶ丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
海も山も歩いて行けます! S.S さん(当社のご契約者様)

芦屋市松ノ内町在住
女性/20代/2人家族

六甲山や芦屋川、海があり自然が豊かで、大阪や三宮へのアクセスがいいです。芦屋川沿いを歩いていると、カモやシラサギ、時にはカワセミにも出会えます。海も山も歩いていく事が出来ます。あと美味しい飲食店やお店が多くて、街を歩いているだけで楽しくなります!ただ芦屋駅前の店舗はやや物価が高い感じ…。

この物件のリフォーム費用の目安

「グランドメゾン芦屋翠ヶ丘(5階部分・99.20平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用500万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1000万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「グランドメゾン芦屋翠ヶ丘(5階/99.20m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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