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物件外観(南東側から)[平成30年8月28日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年8月28日撮影]

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更新日: 2018.10.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.28

宝塚市逆瀬台6丁目 テラスハウス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

自然豊かな高台の住宅地にある眺望良好のRC造のテラスハウス 中庭・屋上テラス有り


物件外観(南東側から)[平成30年8月28日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年8月28日撮影]
物件外観(南東側から)[平成30年8月28日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年8月28日撮影]物件の玄関[平成30年8月28日撮影]物件の駐車スペース[平成30年8月28日撮影]中庭[平成30年8月28日撮影]屋上庭[平成30年8月28日撮影]階段上部からの眺め(東方向)[平成30年8月28日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年8月28日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年8月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「逆瀬川」駅から南西へバス乗車約13分、『逆瀬台6丁目』にあるテラスハウスです。
周辺は六甲山系の中腹にある閑静な住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定され、テラスハウスや一戸建てが混在しています。高台のため勾配の急な坂道が多く、買物施設まで距離があるため、移動に車やバスが必要になります。周りを山林に囲まれており、緑豊かで子育てにぴったりの環境。徒歩4分の距離にあるバス停からは阪急「逆瀬川」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約26坪。車1台分の駐車スペース付き。眺望も取れています。建物は昭和53年2月築の鉄筋コンクリート造3階建て。間取りは延べ床面積97.86平米の5LDK。玄関が2階に位置するプラン。どの部屋も6帖以上の広さが確保され、LDKとサニタリーは1階に位置します。中庭や屋上テラスがあるのもポイントです。なお管理費が月額2,000円、修繕積立金が月額11,000円。阪急宝塚逆瀬台テラスハウス管理規約の定めがあります。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『野上幼稚園』徒歩12分、『逆瀬台小学校』徒歩3分、『光ガ丘中学校』徒歩19分。買物施設は『コープ 宝塚』・『いかり 阪急逆瀬川店』約2.5kmなど…。その他『逆瀬川』が徒歩14分、『ゆずり葉緑地』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
1250万円
物件所在地
兵庫県宝塚市逆瀬台6丁目→宝塚市逆瀬台6丁目の不動産
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅バス13分・徒歩4分 →阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
構造・階数
RC造 3階建
建物建築年月
昭和53年2月
建物面積
97.86平米
間取り
5LDK
土地面積
88.71平米
接道状況
東側幅員約4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
空有
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
逆瀬台小学校→逆瀬台小学校区内の不動産
中学校区
光ガ丘中学校→光ガ丘中学校区内の不動産
物件番号
251302R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第4種高度地区
※管理費:2,000円/月、修繕積立金:11,000円/月
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.03

ポイント

★バス停徒歩4分!
★自然豊かな高台の住宅地!
★眺望良好!
★鉄筋コンクリート造!
★中庭・屋上テラス有り!
★現在空き家!
★『逆瀬台小学校』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇『光ガ丘中学校』徒歩19分
◇『コープ宝塚』約2.5km


物件周辺地図

宝塚市逆瀬台6丁目の中古一戸建て(土地:88.71m²・建物:97.86m²・5LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市逆瀬台6丁目 テラスハウス(88.71m²/97.86m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市逆瀬台6丁目 テラスハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 逆瀬台小学校(公立)逆瀬台小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 光ガ丘中学校(公立)光ガ丘中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より約2.5km
  3. いかり 阪急逆瀬川店いかり 阪急逆瀬川店物件より約2.5km
  1. 主な注目スポット
  2. 逆瀬川 逆瀬川 【物件から徒歩14分】

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    かつては「暴れ川」として有名だった「逆瀬川」ですが、現在は石積みの護岸工事が行われており、流れは非常に穏やか。夏場はほとんど水がないときもあります。'
    左側遠方に見えるのは甲山。川の両サイドには、邸宅と呼ぶにふさわしい家々が立ち並んでいます。「逆瀬川」は街に潤いを与えてくれる存在です。'
    地域の住民で保護活動を行っているだけあって、水も綺麗。夏場、駅前から15分ほど上流へ歩くと、ホタル観賞を楽しむことができます。'

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2018.06.15時点)

    『逆瀬川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_7.html

  3. ゆずり葉緑地 ゆずり葉緑地 【物件から徒歩15分】

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    大きなモニュメントの様子。内側には凝ったレリーフが施されています。'
    上の写真の広場の裏側には川が流れています。'
    土手の下の方にも遊歩道が整備されています。'

    『ゆずり葉緑地』は、逆瀬川の上流、六甲山系の山々に囲まれた公園です。公園中央には大きなモニュメントがあります。「春は桜、夏は緑、秋は紅葉、冬は雪景色」と、四季で色とりどりの表情を見せます。休日は多くの家族が遊びに来ています。山に囲まれた広々とした芝生広場ではちょっとしたピクニック気分が味わえます。逆瀬川の川辺へ下りられる階段があり、水遊びも出来ます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「宝塚市逆瀬台6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
バス停が近くいつでも出かけられる環境 のこちゃん さん(当社のご契約者様)

宝塚市逆瀬台1丁目在住
女性/62歳/1人家族(うち子供0人)

2017年5月に引っ越して来ました。バス停が近い距離にあり、高齢になってもいつでも出かけられる環境に大変満足してます。四季の変化が感じられ、お住まいの方々は穏やかで自然に笑顔であいさつができています。バスや車で少し行けば、西宮ガーデンズやイオンもあり、とても便利で素敵な町です。

静かな環境 SB さん(当社のご契約者様)

宝塚市逆瀬台1丁目在住
女性/60歳代/一人暮らし

静かな環境で、緑が豊か。明るい街の雰囲気が気に入っています。

緑豊かな環境です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市逆瀬台1丁目在住
男性/64歳/2人家族

街に緑が多く静かである。駅近辺には買い物できるところが多い。梅田・三宮に30分でいける。西宮北口にも近い。教育環境が整っている。病院が多い。治安が良い。甲山の麓で環境がいい。芦屋方面に抜ける道に、見晴らしのいいレストラン・喫茶店があり(鷲林寺のあたり)、静かで夏場など避暑地的な気分が味わえてオススメです。

「宝塚市逆瀬台6丁目 テラスハウス(88.71m²/97.86m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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