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山御影マンションI棟の外観(南西側から)山御影マンションI棟の外観(南西側から)

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.12

山御影マンションI棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

高台に立地、最上階の南向きで日当たり・通風・眺望良好 空き部屋 [4階部分/4階建]


山御影マンションI棟の外観(南西側から)山御影マンションI棟の外観(南西側から)
山御影マンションI棟の外観(南西側から)山御影マンションI棟の外観(南東側から)住戸入り口(共用ポスト)敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場敷地西側の前面道路玄関[平成30年10月12日撮影]玄関土間[平成30年10月12日撮影]LDK12帖[平成30年10月12日撮影]キッチン[平成30年10月12日撮影]バルコニー[平成30年10月12日撮影][バルコニーからの眺め(南西方向)平成30年10月12日撮影]南側和室8帖[平成30年10月12日撮影]サンルーム[平成30年10月12日撮影]北側和室6帖[平成30年10月12日撮影]洋室4.5帖[平成30年10月12日撮影]洗面室[平成30年10月12日撮影]浴室[平成30年10月12日撮影]トイレ[平成30年10月12日撮影]
DB間取り図

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コメント

『山御影マンションI棟』は阪急「御影」駅から北西方向へ徒歩12分、『御影山手3丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。すぐ東側には新田川が流れ、川沿いはたいへん緑豊か。中学校までは距離がありますが、小学校とスーパーが徒歩10分圏内。最寄りのバス停(徒歩2分)からはJR「六甲道」駅などへ向かうバスが運行されています。建物は4階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は4階(最上階)部分の南向きで日当たり・通風・眺望良好。間取りは専有面積78.38平米の3LDK。室内廊下の面積が少ない、居住空間を優先したプラン。LDKを通って和室へアクセス。和室は続き間になっており、サンルームがあるのもポイント。洗面室へはLDKと玄関ホールの2カ所からアクセスでき、浴室には換気窓が付いています。また14.68平米のトランルーム(地下倉庫)付き。現在は空き部屋です。
保育・教育施設は『頌栄幼稚園』徒歩4分、『御影北小学校』徒歩9分、『御影中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『コープミニ 御影北』徒歩10分。その他『石屋川公園』が徒歩11分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
山御影マンションI棟
価格
690万円
物件所在地
神戸市東灘区御影山手3丁目→神戸市東灘区御影山手3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩12分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和43年8月
建物面積
78.38平米
間取り
3LDK
バルコニー
5.00平米(方向:南)
管理費
6,000円 / 月
修繕積立金
15,000円 / 月
駐車場
総戸数
12戸
敷地面積
1062.25平米
引渡
即時
設備
トランクルーム
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
251292R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:無し(自主管理)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★阪急「御影」駅徒歩12分!
★バス停徒歩2分!
★緑豊かな高台の住宅地!
★最上階の南向きで採光・通風・眺望良好!
★開放的なワイドスパンのプラン!
★トランルーム・サンルームつき!
★現在空き部屋!
★建物は4階建て!
★『御影北小学校』徒歩9分!
★『コープミニ』徒歩10分!
★『石屋川公園』徒歩11分!

《チェックポイント》
◇エレベーターなし
◇『御影中学校』徒歩20分


物件周辺地図

神戸市東灘区御影山手3丁目の中古マンション-山御影マンションI棟(4階・78.38m²・3LDK)周辺の地図

「山御影マンションI棟(4階/78.38m²)」について‥‥

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相場を知る

「山御影マンションI棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 御影山手3丁目 リフォーム無 南向き 4階 690万円 78.38m² 9万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 御影山手3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 8万円/m²
済 -- 御影山手3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 13万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「山御影マンションI棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校(公立)御影北小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 御影北コープミニ 御影北物件より徒歩10分
  3. コープミニ 高羽コープミニ 高羽物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    JR『石屋川』駅から北側に200m行くか行かないかの距離のところにあります'
    非常に長い公園であり、1km近い遊歩道が整備されています。'
    とちゅにはオブジェも設置されています。'
    '
    滑り台など遊具が設置されているエリアがあr、子供たちの良い遊び場です。'
    '
    公園の途中にあ小川が流れてもいます。'
    小川の行きつく先は池です。子供たちの水遊び場に夏はなります。'
    公園の隣は大きな道路が通っています。'
    遊歩道の脇には木々が生い茂っていて、緑の中を散歩することができます。'
    周辺は閑静な住宅地です。近隣の住民の散歩コースになっています。'
    '

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2018.06.14時点)

街の人の声

「山御影マンションI棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
子育て環境には抜群 A・Mさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区御影山手3丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

自慢できることろ
・子育て環境には抜群(閑静・自然・周辺住民のモラルの高さ)
・風景(南に海、北に六甲山)

ちょっと不満なところ
・買物は車がないと不便
・坂が多い

この物件のリフォーム費用の目安

「山御影マンションI棟(4階部分・78.38平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用400万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用790万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「山御影マンションI棟(4階/78.38m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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