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物件の外観(南東側から)[平成31年2月8日撮影]物件の外観(南東側から)[平成31年2月8日撮影]

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更新日: 2019.03.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.02

宝塚市中野町 一戸建て 1号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

築後未入居、南付け道路につき日当たり良好 耐震等級3(最高等級)取得 平坦地


物件の外観(南東側から)[平成31年2月8日撮影]物件の外観(南東側から)[平成31年2月8日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成31年2月8日撮影]物件の外観(南西側から)[平成31年2月8日撮影]物件の駐車スペース[平成31年2月8日撮影]物件の玄関[平成31年2月8日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成31年2月8日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成31年2月8日撮影]玄関[平成31年2月8日撮影]納戸6.75帖[平成31年2月8日撮影]洗面室[平成31年2月8日撮影]浴室[平成31年2月8日撮影]トイレ[平成31年2月8日撮影]LDK18.125帖[平成31年2月8日撮影]キッチン[平成31年2月8日撮影]2階バルコニー[平成31年2月8日撮影]2階バルコニーからの眺め(南西方向)[平成31年2月8日撮影]2階バルコニーからの眺め(南東方向)[平成31年2月8日撮影]トイレ[平成31年2月8日撮影]南側洋室6.0帖[平成31年2月8日撮影]3階バルコニー[平成31年2月8日撮影]3階バルコニーからの眺め(南西方向)[平成31年2月8日撮影]3階バルコニーからの眺め(南東方向)[平成31年2月8日撮影]北側洋室6.0帖[平成31年2月8日撮影]ウォークインクロゼット[平成31年2月8日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年1月11日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年1月11日撮影]物件の玄関[平成30年1月11日撮影]物件の駐車スペース[平成30年1月11日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年1月11日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年1月11日撮影]物件の外観(南西側から)※現況は古家付き[平成30年8月31日撮影]物件の外観(南東側から)※現況は古家付き[平成30年8月31日撮影]南側前面道路(東側から)[平成30年8月31日撮影]南側前面道路(西側から)[平成30年8月31日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「小林」駅から南東へ徒歩7分、『中野町』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された阪急今津線の線路の東側に広がる住宅地。地勢はほぼ平坦。一戸建てやアパートなどが立ち並んでいます。道幅はあまり広くなく入り組んだところもありますが、近隣に小学校までの教育施設が揃い、買物施設が充実した便利な立地。県道337号線に出やすく、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約20坪。南付け道路につき日当たり良好。駐車スペースは車1台分あります。建物は耐震等級3(最高等級)を取得。またフラット35S、10年間金利引き下げの金利Aプランに対応しています。設計住宅性能評価書を取得済み。間取りは延べ床面積108.33平米(車庫部分約12.56平米含む)の2SLDK。全室6帖以上の広さが確保された、2階リビングのプラン。1階の納戸は採光があまり望めませんが、居室として使える造りです。
教育施設は『バラホーム保育所』徒歩4分、『良元幼稚園』徒歩9分、『良元小学校』徒歩8分、『宝塚第一中学校』徒歩17分。買物施設は『イズミヤ 小林店』徒歩5分、『業務スーパー 宝塚仁川店』・『サンディ 宝塚小林店』徒歩6分、『フレスコ 小林店』徒歩7分など…。その他『西図書館』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
2680万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中野町→宝塚市中野町の不動産
交通
阪急今津線「小林」駅徒歩7分 →阪急今津線「小林」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年2月
建物面積
108.33平米
間取り
2SLDK
土地面積
69.23平米
接道状況
南側幅員約4.5mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
建築確認番号
第KS118-0420-50043号
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
良元小学校→良元小学校区内の不動産
中学校区
宝塚第一中学校→宝塚第一中学校区内の不動産
物件番号
251279R

※上記建物面積に車庫部分約12.56平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.23

ポイント

★築後未入居!
★阪急今津線「小林」駅徒歩7分!
★周辺の地勢はほぼ平坦!
★近隣に買物施設が充実!
★南付け道路につき日当たり良好!
★駐車スペースは車1台分!
★耐震等級3(最高等級)取得!
★フラット35S金利Aプラン対応!
★設計住宅性能評価書取得済み!
★全室6帖以上のゆとりあり!
★2階リビングプラン!
★『良元小学校』徒歩8分!
★『イズミヤ小林店』徒歩5分!
★『阪神競馬場』徒歩18分!

《チェックポイント》
◇『宝塚第一中学校』徒歩17分


物件周辺地図

宝塚市中野町の中古一戸建て 1号棟(土地:69.23m²・建物:108.33m²・2SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市中野町 一戸建て 1号棟(69.23m²/108.33m²)」について‥‥

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「宝塚市中野町 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 中野町 阪急「小林」駅
徒歩7分
平成30年 やや不整形やや不整形 69.23m² 108.33m² 2680万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「小林」駅
徒歩15分
平成29年 やや不整形やや不整形 75m² 95m² 2480万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市中野町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 良元小学校(公立)良元小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 宝塚第一中学校(公立)宝塚第一中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 小林店イズミヤ 小林店物件より徒歩5分
  3. 業務スーパー 宝塚仁川店業務スーパー 宝塚仁川店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪神競馬場 阪神競馬場 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    敷地内は緑豊かです。'
    競馬場の南側に公園があります。'
    公園は噴水広場と遊具のある広場に分かれています。'
    南東側、公園に近い箇所の入口'
    丘の上に小さな温室があります。'
    噴水広場'
    カラフルな遊具'
    遊具広場を回る子供用の列車「森の列車」があります。'
    「森の列車」は踏切などもあり、本格的です。'
    乗馬なども楽しめます。'
    観覧席'
    観覧席'
    ターフビジョン'
    休日の競馬場の様子が見られます。'
    開放感のある気持ち良い空間です。'
    芝生を整備する様子が見られることも。'
    きれいな建物です。'
    パドック'

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。
    ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「宝塚市中野町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(19件)
坂道がなくて移動しやすく、高齢者に優しい町 くのこ さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林5丁目在住
女性/49歳/1人家族(うち子ども0人)

歩いて10分圏内に買物施設や医療機関、駅があり便利です。品揃えに満足できる図書館もあります。坂道がなくて移動しやすく、高齢者に優しい町だと感じます。通学時間帯には、地域住民の見守りがあり、安心感があります。

買い物便利な立地です。 hem さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林1丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

買い物するお店がたくさんあり、便利。阪神競馬場に子供が遊ぶ公園があり、また末広中央公園にも行きやすく、武庫川の川伝いに散歩できたりするのが魅力です。通勤に関しても便利でした。

心穏やかに生活できる場所 Y さん(当社のご契約者様)

宝塚市仁川北1丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

とても静かで自然がたくさんあり、心穏やかに生活できると思い、この街に住み始めました。自宅から少し北に行くと、川(仁川上流)が綺麗で子どもがよく遊んでいます。仁川駅の北にあるパン屋さん「ビゴ」が気に入っています。

「宝塚市中野町 一戸建て 1号棟(69.23m²/108.33m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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