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建築条件無

箕面市桜ケ丘5丁目 土地

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4,480万円
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北東角地につき採光・通風良好、約76坪の建築条件の無い土地 第1種低層住居専用地域
所在
箕面市桜ケ丘5丁目
交通
阪急箕面線「桜井」駅 徒歩14分
土地
254.18平米 東・北向き
学校
南小学校第三中学校

ポイント

★阪急箕面線「桜井」駅徒歩14分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★駅からの道のりはほぼ平坦!
★区画のほぼ整った街路!
★緑豊かな住環境!
★教育施設やスーパーが徒歩15分圏内!
★敷地面積約76坪!
★北東の角地につき採光・通風良好!
★前面道路との高低差なし!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『南小学校』徒歩13分!
★『第三中学校』徒歩12分!
★『コープ箕面』徒歩6分!
★『瀬川北公園』徒歩3分!

チェックポイント

◇セットバック要

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 角地

担当者のコメント

この物件は阪急箕面線「桜井」駅から北西へ徒歩14分、『桜ケ丘5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅は狭いですが区画のほぼ整った街路が広がっています。近くを箕面川や石澄川が流れ、石澄川沿いには『瀬川北公園』がある緑豊かな住環境。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、図書館が充実しています。最寄りのバス停(徒歩3分、約200m)からは阪急「桜井」駅や阪急「箕面」駅などへ向かうバスが運行。南側約1kmを国道171号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約76坪。北東の角地につき、採光・通風良好。敷地と前面道路の高低差はありません。現況は更地のため、すぐに建物建築に取り掛かることができます。なお再建築の際には、セットバック(約0.7平米)が必要。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『桜ヶ丘保育所』徒歩8分、『せいなん幼稚園』徒歩11分、『南小学校』徒歩13分、『第三中学校』徒歩12分。買物施設は『コープ 箕面』徒歩6分、『食品館アプロ 池田店』徒歩11分など…。その他『瀬川北公園』が徒歩3分、『箕面川』が徒歩5分、『桜ヶ丘図書館』が徒歩6分の距離にあります。

担当者: 潮田 裕利奈(うしおだ ゆりな)

担当者

潮田 裕利奈 潮田 裕利奈(うしおだ ゆりな)

不動産用語

セットバック
セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。

ヒストリー

  • 2018.08.21

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号251182R

ウィル不動産販売 箕面営業所詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
潮田 裕利奈
潮田 裕利奈 (うしおだ ゆりな) カラーコーディネーター2級

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交通

「箕面市桜ケ丘5丁目 土地 4,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急箕面線「桜井」駅

箕面市桜井2丁目2-1物件から 徒歩14分
停車する電車
準急、普通
※準急は石橋方面平日7時台、箕面方面7~8時台のみ

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府箕面市桜ケ丘5丁目
14
阪急「桜井」駅物件から約 14
22
最終: 23時48分
物件から約 36
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 6km 神戸空港物件から 38km

周辺環境

「箕面市桜ケ丘5丁目 土地 4,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急箕面線の北西方向に広がる南斜面の丘陵地です。そのほとんどが第1種低層住居専用地域に指定されており、坂道は多いものの日当たりの良い大変閑静な住宅地になっています。生垣や庭がきれいに整えられた敷地面積50坪~60坪の一戸建てが多く、中には100坪を超えるようなお屋敷もあります。道路幅員が狭い場所もありますが、区画が整っているためすっきりした印象です。阪急箕面線「桜井」駅、「牧落」駅からは、徒歩15分前後の距離がありますが、中央線沿いに買物施設が充実しているため不便さはあまり感じられません。夏には蛍の舞う『箕面親水公園』や、中央線沿いのきれいな並木などがあり、四季の移ろいを身近に感じることができるエリアです。

注目スポット

周辺環境
瀬川北公園詳細
所在:箕面市瀬川1丁目物件から徒歩 3

『瀬川北公園』は、『瀬川神社』の裏山にある公園です。箕面市と池田市の境にあたり、石澄川がすぐそばに流れています。少し高台にあり、円形の広場はぐるり周りを緑に囲まれていて、森のような雰囲気。定期的に、どろんこ遊びや手作りブランコ、がけ滑りなどの遊びの会が行われているようです。虫や鳥も多く、自然に親しめる公園です。(2018.06.18時点)

周辺環境
箕面川詳細
所在:箕面市物件から徒歩 5

箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。(2018.06.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:Jさん(当社のご契約者様)

Jさん(当社のご契約者様)

箕面市桜ケ丘1丁目在住

男性/32歳/5人家族(うち子ども3人)

子育てしやすい環境です。 自慢できること 緑が多い。子育てしやすい環境。街が静か。スーパーが近い。ただ車がないいと移動が不便。

買物施設

「箕面市桜ケ丘5丁目 土地 4,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ

コープ

箕面市桜ヶ丘5丁目6-6 物件から徒歩 6
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:箕面市と池田市の市境近くにあるコープです。春には桜の花がきれいな通りに面しています。食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

食品館アプロ

食品館アプロ

池田市旭丘1-11-7 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:45 駐車場:有 概要:大阪府を中心に店舗展開する地元密着型スーパー。食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「箕面市桜ケ丘5丁目 土地 4,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

せいなん幼稚園 詳細

箕面市瀬川3丁目2-3 物件から徒歩 11
定数 175名 年齢 4歳児、5歳児 昭和49年に、箕面市で2番目に開園された幼稚園です。西隣は、第三中学校です。 (2018.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

南小学校 詳細

箕面市桜6丁目5-1 物件から徒歩 13
『南小学校』は、阪急「桜井」駅の北側、閑静な住宅地の中にある小学校です。学校のすぐ北側を箕面川が流れ、自然も豊かです。(昭和27年創設) (2018.05.18時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

第三中学校 詳細

箕面市瀬川3丁目2-2 物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

『第三中学校』は国道171号線と阪急箕面線に挟まれた位置にある、昭和48年に創設された中学校です。周辺には隣接して小学校、保育所、幼稚園があります。 (2018.05.25時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「箕面市桜ケ丘5丁目 土地 4,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府箕面市桜ケ丘5丁目
交通
阪急箕面線「桜井」駅 徒歩14分(約1120m)
→阪急箕面線沿線の不動産
→阪急箕面線「桜井」駅の不動産
接道状況
東側幅員約5.9mの公道に約16.1m接道
北側幅員約3.8mの公道に約10.9m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
254.18㎡
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南小学校
→南小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校
→第三中学校区内の不動産
物件番号
251182R
※第1種高度地区
※仮測量面積:261.57平米

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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