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物件の外観(東側から)[平成30年12月28日撮影]物件の外観(東側から)[平成30年12月28日撮影]

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更新日: 2019.02.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.02.02

宝塚市宝梅3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

駐車並列2台以上可能、LDKはゆとりの約21.7帖 敷地面積約57坪 収納・設備充実


物件の外観(東側から)[平成30年12月28日撮影]物件の外観(東側から)[平成30年12月28日撮影]
物件の外観(東側から)[平成30年12月28日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年12月28日撮影]物件の入り口[平成30年12月28日撮影]物件の玄関[平成30年12月28日撮影]物件の駐車スペース[平成30年12月28日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成30年12月28日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成30年12月28日撮影]玄関[平成30年12月28日撮影]LDK21.7帖[平成30年12月28日撮影]キッチン[平成30年12月28日撮影]和室5.0帖[平成30年12月28日撮影]洗面室[平成30年12月28日撮影]浴室[平成30年12月28日撮影]1階トイレ[平成30年12月28日撮影]2階洋室6.0帖[平成30年12月28日撮影]バルコニー[平成30年12月28日撮影]ウォークインクロゼット[平成30年12月28日撮影]2階洋室9.0帖[平成30年12月28日撮影]ウォークインクロゼット[平成30年12月28日撮影]バルコニー[平成30年12月28日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成30年12月28日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年12月28日撮影]洋室6.0帖[平成30年12月28日撮影]2階トイレ[平成30年12月28日撮影]物件の外観(南側から)[平成30年8月21日撮影]物件の外観(東側から)[平成30年8月21日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成30年8月21日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成30年8月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「逆瀬川」駅から南西へ徒歩18分、『宝梅3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する閑静な住宅街。高台のため駅との高低差は約65mあり、駅からの道のりは勾配のある坂道が続きますが、物件のすぐ近くを支多々川が流れるのどかな雰囲気の街並み。また生垣や植栽のある家が多く、緑豊かな住環境が魅力です。徒歩10分圏内に教育施設が揃った子育て世代にうれしい立地。買物施設までやや距離があるため、車やバスでの移動がメインになります。なお最寄りのバス停(徒歩3分、約180m)から阪急「逆瀬川」駅などにアクセス可能です。
敷地面積は約57坪。南東付け道路で日当たり良好。車は並列2台以上駐車可能。建物は木造2階建てです。間取りは延べ床面積125.04平米の4LDK。ウォークインクロゼットが2か所設けられた、収納充実のプラン。洗面室(洗濯機置場)がキッチンのすぐ横にあり、家事動線も良好です。LDKは約21.7帖のゆとりあり。付帯設備は食器洗浄機、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房など…。完成済みのため室内の見学が可能です。
教育施設は『野上あゆみ保育園』徒歩15分、『野上幼稚園』徒歩4分、『西山小学校』徒歩9分、『宝梅中学校』徒歩6分。最寄りの買物施設は『コープ 宝塚』徒歩17分。その他『医療法人回生会 宝塚病院』が徒歩17分の距離にあります。
(担当:福田 龍太郎


物件データ

価格
4780万円
物件所在地
兵庫県宝塚市宝梅3丁目→宝塚市宝梅3丁目の不動産
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩18分 →阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年11月
建物面積
125.04平米
間取り
4LDK
土地面積
190.35平米
接道状況
南東側幅員約6mの公道に約14.2m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第NK118-0028号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西山小学校→西山小学校区内の不動産
中学校区
宝梅中学校→宝梅中学校区内の不動産
物件番号
251056R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.23

ポイント

★阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩18分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★のどかな雰囲気の街並み!
★緑豊かな住環境!
★教育施設が徒歩10分圏内!
★バスでも最寄り駅にアクセス可能!
★完成済み!
★敷地面積約57坪!
★南東付け道路につき日当たり良好!
★駐車並列2台以上可能!
★ウォークインクロゼット2か所あり!
★LDKはゆとりの約21.7帖!
★室内設備充実!
★『西山小学校』徒歩9分!
★『宝梅中学校』徒歩6分!
★『寿楽荘(桜のトンネル)』徒歩11分!

《チェックポイント》
◇『コープ宝塚』徒歩17分
◇駅との高低差は約65m


物件周辺地図

宝塚市宝梅3丁目の新築一戸建て(土地:190.35m²・建物:125.04m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市宝梅3丁目 一戸建て(190.35m²/125.04m²)」について‥‥

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「宝塚市宝梅3丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 宝梅3丁目 阪急「逆瀬川」駅
徒歩18分
新築 整形整形 190.35m² 125.04m² 4780万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「宝塚南口」駅
徒歩10分
新築 やや不整形やや不整形 195m² 105m² 4950万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市宝梅3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西山小学校(公立)西山小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 宝梅中学校(公立)宝梅中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩17分
  3. いかり 宝塚店いかり 宝塚店物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. 寿楽荘(桜のトンネル) 寿楽荘(桜のトンネル) 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    満開の桜の咲く通り道。まるで桜の花のアーチが形作られているようです。'
    通り道の様子。'
    写真を撮りにくる人も多いです。'

    寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。(2018.06.16時点)

  3. アモーレアベーラ アモーレアベーラ 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    全体的に白と緑を基調にした、異人館のような佇まい。'
    正門です。緑色なのがなかなかおしゃれ。'
    モノクロなのに、どこかおしゃれな雰囲気の看板。'
    店内の様子。'
    採光部分は少ないですが、照明が多くあり明るい雰囲気。'
    日本を離れイタリアの街の中のレストランで食事をしているような気分になります。'
    取り揃えられているワインの種類も充実しています。'
    庭もよく整理されていて、落ち着いた雰囲気。'
    陽光が多く当たるサンルーフ部分での食事もできます。'
    駐車場も完備されているので利用しやすいです。'

    『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。
    所在地:宝塚市南口1-9-31  駐車場:有
    営業時間:11:30~22:00(オーダーストップは21:00)
    定休日:火曜日 TEL:0797-71-3330
    (2018.06.16時点)

    アモーレアベーラのホームページ
    http://amoreabela.com/

街の人の声

「宝塚市宝梅3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(26件)
治安のよい閑静な住宅街です。 まり さん(当社のご契約者様)

宝塚市千種1丁目在住
女性/34歳/2人家族(うち子供0人)

閑静な住宅街で治安の良いところが気に入っています。自宅のマンションからはうぐいすのさえずりが聞こえてきます。また、西宮北口まで電車で10分の距離で、だいたいの買物は西宮ガーデンズやアクタ西宮で済ますことができるので便利です。

坂が急なため歩いての買物は大変です。 haru さん(当社のご契約者様)

宝塚市宝松苑在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

西宮、梅田、三宮とアクセスが良いので、車ですぐに出かけられるのがとても便利です。また、高速道路のインターチェンジも近いので帰省のときも便利で、アウトレットモールなどもすぐに行けます。さらに、空港が近いのがとても便利です。坂は少しきついですが、駅から上に少し上がっているため静かです。

住んでいて自慢できる場所である。 うえむら さん(当社のご契約者様)

宝塚市南口2丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

昼間は前の道がやや賑やかですが、夜間や早朝は静かで過ごしやすい。宝塚でも住んでいて自慢できる場所である。山手と違い、雪が降らない。朝の阪急電車の準急に座れる。駅が近い。

「宝塚市宝梅3丁目 一戸建て(190.35m²/125.04m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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