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物件の外観(南側から)[平成31年2月7日撮影]物件の外観(南側から)[平成31年2月7日撮影]

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.27

宝塚市東洋町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

軽量鉄骨造のオール電化住宅・太陽光発電システムあり 敷地面積約37坪・駐車2台可


物件の外観(南側から)[平成31年2月7日撮影]物件の外観(南側から)[平成31年2月7日撮影]
物件の外観(南側から)[平成31年2月7日撮影]物件の外観(西側から)[平成31年2月7日撮影]物件の玄関[平成31年2月7日撮影]物件の駐車スペース[平成31年2月7日撮影]物件の駐車スペース(別角度から)[平成31年2月7日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成31年2月7日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成31年2月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「逆瀬川」駅から南東へ徒歩22分、『東洋町』にある中古一戸建てです。
周辺は工業地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりは一部緩やかな下り坂(駅との高低差は約20m)。すぐ東側を武庫川が流れています。小学校までの教育施設やスーパー、市役所、公園などが徒歩15分圏内に揃った立地。徒歩3分(約180m)の距離にバス停があり、阪急「逆瀬川」駅へはバスでもアクセス可能です。
敷地面積は約37坪。南西付け道路(前面道路幅員約6m)。駐車スペースは車2台分(サイズ制限あり)。軽量鉄骨造のオール電化住宅です。外壁にはフッ素コートを施工しています。間取りは延べ床面積110.13平米の4SLDK。和室以外の居室は全部屋6帖以上のゆとりあるプラン。リビング階段仕様で家族の動きがわかって安心です。付帯設備はペアガラス、太陽光発電などです。
教育施設は『めぐみ学園幼稚園』徒歩13分、『伊孑志保育園』徒歩14分、『末成小学校徒歩』徒歩9分、『高司中学校』徒歩19分。買物施設は『万代 宝塚東洋町店』徒歩4分、『グルメシティ 小林店』・『万代 逆瀬川店』徒歩13分など…。その他『武庫川』が徒歩2分、『宝塚磯病院』が徒歩8分、『宝塚市役所』と『末広中央公園』が徒歩12分、『宝塚市スポーツセンター』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:福田 龍太郎


物件データ

価格
3890万円
物件所在地
兵庫県宝塚市東洋町→宝塚市東洋町の不動産
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩22分 →阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨造 2階建
建物建築年月
平成28年4月
建物面積
110.13平米
間取り
4SLDK
土地面積
123.92平米
接道状況
南西側幅員約6mの公道に約9.7m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
末成小学校→末成小学校区内の不動産
中学校区
高司中学校→高司中学校区内の不動産
物件番号
251055R

※用途地域:工業地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩22分!
★バス停徒歩3分!
★前面道路幅員約6m!
★駐車2台可!
★敷地面積約37坪!
★軽量鉄骨造のオール電化住宅!
★外壁フッ素コート!
★LDK約19帖!
★太陽光発電システムあり!
★『末成小学校』徒歩9分!
★『万代宝塚東洋町店』徒歩4分!
★『武庫川』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇『高司中学校』徒歩19分


物件周辺地図

宝塚市東洋町の中古一戸建て(土地:123.92m²・建物:110.13m²・4SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市東洋町 一戸建て(123.92m²/110.13m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市東洋町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 末成小学校(公立)末成小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 高司中学校(公立)高司中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 宝塚東洋町店万代 宝塚東洋町店物件より徒歩4分
  3. グルメシティ 小林店グルメシティ 小林店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩2分】

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    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2018.06.16時点)

  3. 末広中央公園 末広中央公園 【物件から徒歩12分】

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    公園中央には、きれいに整えられた、広々とした芝生のスペースがあります。フカフカとしているので、歩き始めの赤ちゃんの散歩や、自転車の練習にもぴったり!夏には、緑の草の匂いがとても気持ち良いです。'
    芝生の広場では、子供同志や、親子で走り回ったり、サッカーやキャッチボール、正月には凧揚げなどをする姿もよく見られます。季節ごとに、お祭りやイベントも開催され、正面ステージでは歌やダンス、パントマイムなどいろいろな催しが行われます。'
    公園西側には、大型遊具があります。1歳前後の小さい子供から、小学生くらいの子供まで十分に楽しめるスペースです。すべり台が全4種、綱渡り、わっかのハシゴ、長い階段を上がった2階部分には下が見えるトンネル、少し離れたところにターザンロープ、ボールブランコなどがあり、いろんな遊びに挑戦できます!'
    大型遊具に隣接して、砂場があります。こじんまりとしたスペースで、小さい子供同士が、いつの間にか一緒に遊んだりする、ほのぼのとした雰囲気です。近くに、水道があるので、泥んこ遊びをする子供たちも多いです。'
    公園の周辺には木々も多く植えられ、大型遊具近くには、小さい子用のすべり台、動物の形をしたスプリング遊具などもあります。'
    公園北側には、大人用の健康器具(腹筋、背筋、懸垂など・・・)もあり、武庫川をランニングやウォーキングした後に、一息つきながらトレーニングに励む人もいます。'
    春には、桜が満開に。水路沿いや、桜の木の下にレジャーシートを引いて、お花見する人もたくさんいます。テントを張って、ピクニック気分を楽しむ人も多いです。また、公園周囲の木陰にはベンチも多く設置されていて、子供を遠くから見守る親御さんの姿もあります。'
    公園東側には、噴水があり、夏場には多くの子供たちが集まってきます!出たり、止まったりする水しぶきに、大興奮です。噴水以外にも、水が出たり止まったりする水路もあり、夏には子供達の遊び場になっています。'

    阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。
    春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2018.06.16時点)

    『末広中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_3.html

  4. 宝塚市スポーツセンター 宝塚市スポーツセンター 【物件から徒歩14分】
    東西に長い敷地となっており、見えているのは体育館(武道館)。テニスコートや屋外プールは奥(東側)にあります。民営のスポーツセンターよりも安価で、気軽に利用できます。(申し込みはインターネットで行います。)'

    武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2018.06.16時点)

    宝塚市立スポーツセンターのホームページ
    http://tspf.hyogo.jp/

街の人の声

「宝塚市東洋町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(20件)
利便性がよく、緑の多い環境が大好き! 餃子 さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林5丁目在住
女性/46歳/1人家族(うち子供0人)

歩いて行ける範囲に安いスーパーや農協の直売所があり、図書館、郵便局、クリニックも揃っています。「パンネル」・「パンの小屋」といった好きなパン屋やケーキ屋が近いです。小林駅前にある居酒屋「万」もお気に入りです。
山手方面に上がると小林聖心女子学院があり、緑の多い街並みの散歩が楽しいです。武庫川河川敷にも近く、利便性と緑の多い環境が大好きです。映画「阪急電車」の舞台にもなりました。

坂道がなくて移動しやすく、高齢者に優しい町 くのこ さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林5丁目在住
女性/49歳/1人家族(うち子ども0人)

歩いて10分圏内に買物施設や医療機関、駅があり便利です。品揃えに満足できる図書館もあります。坂道がなくて移動しやすく、高齢者に優しい町だと感じます。通学時間帯には、地域住民の見守りがあり、安心感があります。

買い物便利な立地です。 hem さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林1丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

買い物するお店がたくさんあり、便利。阪神競馬場に子供が遊ぶ公園があり、また末広中央公園にも行きやすく、武庫川の川伝いに散歩できたりするのが魅力です。通勤に関しても便利でした。

「宝塚市東洋町 一戸建て(123.92m²/110.13m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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