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物件の外観(東側から)[平成31年1月9日撮影]物件の外観(東側から)[平成31年1月9日撮影]

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.15

伊丹市北野5丁目 一戸建て 10号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

小学校やスーパーが徒歩10分圏内の便利な立地、南東付け道路につき日当たり良好 全10区画


物件の外観(東側から)[平成31年1月9日撮影]物件の外観(東側から)[平成31年1月9日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約14分、『北野5丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンション、工場などが混在する静かな住宅地。町の中の地勢は平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が多いです。東側約150mを天神川が流れ、対岸には田畑が広がる緑豊かな住環境。小学校までの教育施設やスーパー、病院、公共施設が徒歩10分以内に揃っています。最寄りのバス停(徒歩6分)からは阪急「伊丹」駅やJR「中山寺」駅などへ向かうバスが運行。北側約500mを国道176号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約29坪。全10区画の分譲地のうちの1区画。南東付け道路につき日当たりは良好です。駐車スペースは車1台分。建物はフラット35S(省エネルギー性)利用可能。10年間のまもりすまい保険付きです。間取りは延べ床面積102.06平米の4LDK。全室6帖以上の広さが確保されたプラン。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近い、家事動線の良い造りです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室暖房乾燥機、Low-Eペアガラス、TV付きインターホン、スマートコントロールキーなど…。
教育施設は『保育園ラ・リゼット』・『長尾保育所』徒歩2分、『天神川幼稚園』徒歩4分、『天神川小学校』徒歩4分、『荒牧中学校』徒歩11分。買物施設は『万代 伊丹荒牧店』徒歩5分、『関西スーパー 鴻池店』徒歩6分など…。その他『図書館北分館』と『北支所』が徒歩4分、『天神川』が徒歩5分、『荒牧バラ公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:橋本 亮


物件データ

価格
3080万円
物件所在地
兵庫県伊丹市北野5丁目→伊丹市北野5丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス15分・徒歩6分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年12月
建物面積
102.06平米
間取り
4LDK
土地面積
97.49平米
接道状況
北東側幅員約4.3mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 外構
建築確認番号
住建伊丹第30005号
販売戸数
9戸
総戸数
12戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
天神川小学校→天神川小学校区内の不動産
中学校区
荒牧中学校→荒牧中学校区内の不動産
物件番号
250997R

※バス停までの距離:約480m
※物件所在地(番地):37(10号地)
※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★バス停徒歩6分!
★閑静な住宅地!
★町の中の地勢は平坦!
★小学校やスーパーが徒歩10分圏内!
★最寄りのバス停からは阪急・JRにアクセス
 可能!
★全10区画の分譲地のうちの1区画!
★南東付け道路につき日当たり良好!
★駐車スペースは車1台分!
★フラット35S利用可能!
★10年間のまもりすまい保険付き!
★家事動線のいい造り!
★『天神川小学校』徒歩5分!
★『荒牧中学校』徒歩11分!
★『万代伊丹荒牧店』徒歩6分!
★『天神川』徒歩4分!


物件周辺地図

伊丹市北野5丁目の新築一戸建て 10号地(土地:97.49m²・建物:102.06m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市北野5丁目 一戸建て 10号地(97.49m²/102.06m²)」について‥‥

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「伊丹市北野5丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 北野5丁目 阪急「伊丹」駅
バス15分
新築 やや不整形やや不整形 97.49m² 102.06m² 3080万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス21分
新築 やや不整形やや不整形 95m² 100m² 2980万円
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス17分
新築 整形整形 105m² 95m² 3400万円
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス11分
新築 やや不整形やや不整形 95m² 100m² 3380万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市北野5丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 天神川小学校(公立)天神川小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 荒牧中学校(公立)荒牧中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 伊丹荒牧店万代 伊丹荒牧店物件より徒歩6分
  3. 関西スーパー 鴻池店関西スーパー 鴻池店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 天神川 天神川 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    川沿いの道は舗装されているので、ただ歩くだけでなくサイクリングもできます。'
    沿道には桜の木が植えられており、春には土手全体がが美しい桜並木に変わります。'

    『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。(2018.06.16時点)

  3. 荒牧バラ公園 荒牧バラ公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    世界のバラ約250種1万本が1.7ヘクタールの公園に咲き乱れます。国際的に評価の高い「天津乙女(あまつおとめ)」や「マダム・ヴィオレ」など、伊丹生まれのバラが集められたコーナーもあります。見頃は5月中旬~6月中旬と10月中旬~11月中旬。'
    公園の入口。南欧風のおしゃれな雰囲気です。奥に見える赤い3本の柱は、「平和モニュメント」。奈良県出身の彫刻家、井上武吉氏による建築です。時期によって、開演時間や休園日が違います。'
    「花と流れのアプローチ」。バラのない時期の写真のため、ちょっと寂しい印象ですが、満開の時期にはここもバラで溢れます。'
    バラの一例。綺麗ですね!'
    この他にも色々な種類のバラが植えられています。'

    天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。(2018.06.16時点)

  4. 下の池公園 下の池公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    春には遊歩道の両脇に桜が咲き誇ります。[平成30年3月28日撮影]'
    下の池公園の入口[平成30年3月28日撮影]'
    遊具コーナーと広場[平成30年3月28日撮影]'
    毎日の散歩ついでに、体を鍛える健康遊具'
    遊具コーナーは家族連れでにぎわいます。[平成30年3月28日撮影]'
    アスレチック遊具もあります。'
    広いグラウンドでは球技も楽しめます。'
    公園の隣には名前の由来にもなっている大きな池があります。元々は田んぼに水を引くためのため池だったそうです。'
    池の外周の遊歩道は、付近に住む人々の散歩コースになっています。'
    遊歩道横には休憩スペースもあります。'
    池には白鳥も飛来し、散歩中の目を楽しませてくれます。'
    園内には芝生エリアもあります。'

    『安倉中』の住宅地にある、大きな池のある公園です。池の周りはフェンスで囲われており、遊歩道が整備されていてお散歩コースに最適。優雅に泳ぐ水鳥を眺めながら気持ちの良い時間が過ごせます。カラフルな遊具や、タワー状のネットアスレチック、健康遊具などがあり子供の遊び場としても人気があり、いつもたくさんの人が訪れています。大きな広場では思いっきり走り回ったりボール遊びをしたりできます。(2018.06.16時点)

    『下の池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「伊丹市北野5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。 traji さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野6丁目在住
女性/29歳/4人家族(うち子ども2人)

小児科が多く、夜間休日の小児救急も車ですぐの場所にあるので安心です。また、天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。春は桜並木が綺麗な箇所もあります。スーパーやドラッグストアもたくさんあり、様々なジャンルの飲食店もあります。

暮らしやすい街です。 ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野4丁目在住
女性/29歳/5人家族(うち子ども3人)

スーパー、病院、学校、バス停、そして支所(きららホール)も近くにあり、便利です。実家が近いためこの街に住み始めました。天神川沿いの桜並木道はお気に入りのスポットです。

生活施設が近隣に充実 住人 さん(当社の契約者)

伊丹市北野2丁目在住
男性/51歳/4人家族(うち子供2人)

近くにミリオンタウン万代があり、買物便利。図書館も近くにあります。また病院も近くに多数存在しており、小中高等学校が近い。駅までは歩いて行けないところがちょっと不満なところです。

「伊丹市北野5丁目 一戸建て 10号地(97.49m²/102.06m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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