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藤和コアティ高槻ハイタウンコアD棟の外観（南東側から）藤和コアティ高槻ハイタウンコアD棟の外観（南東側から）
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更新日： 2019.06.01 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2018.10.01
担当営業所：ウィル不動産販売「茨木営業所」TEL. 0120-160-680[通話無料]

藤和コアティ高槻ハイタウンD棟　

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南向きで日当たり良好　LDKゆとりの17帖　駐車場空きあり　空き部屋　［3階部分/7階建］


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藤和コアティ高槻ハイタウンコアD棟の外観（南東側から）藤和コアティ高槻ハイタウンコアD棟の外観（南東側から）
藤和コアティ高槻ハイタウンコアD棟の外観（南東側から）藤和コアティ高槻ハイタウンコアD棟の外観（東側から）藤和コアティ高槻ハイタウンコアD棟の外観（北東側から）藤和コアティ高槻ハイタウンコアD棟の外観（北西側から）エントランスアプローチエントランスホールバイク置場駐車場出入り口敷地内駐車場（屋内平面式）敷地内駐車場（屋内平面式）敷地内駐車場（屋外機械式）バイク置場駐輪場（屋内）駐輪場西側前面道路とマンション建物一部-(2)西側前面道路とマンション建物一部東側前面道路とマンション建物一部隣接する公園
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DB間取り図

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コメント

『藤和コアティ高槻ハイタウンD棟』はJR「高槻」駅からバス約5分、『真上町6丁目』にあるマンション。周辺は第一種中高層住居専用地域内の区画の整った高台の住宅地。徒歩10分以内の場所に小学校、中学校、スーパーがあり、敷地南側に公園有り。ただ公園を挟んで南側に名神高速道路があり、やや音が聞こえます。建物の施工はフジタ工業です。
この物件は3階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積77.87平米の3LDK。洋室2部屋に出窓が設けられたプラン。各居室と廊下に収納が設けられています。現在は空き部屋。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は8,500円です。（平成30年10月時点）
保育施設・学校は『保育所ちびっこランド日吉園』徒歩2分、『日吉台小学校』徒歩5分、『芝谷中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『いかり 高槻店』徒歩3分。その他『古曽部防災公園』が徒歩13分の場所にあります。
（担当：大川 裕介）

物件データ

物件名
藤和コアティ高槻ハイタウンD棟
価格
2430万円
物件所在地
高槻市真上町6丁目→高槻市真上町6丁目の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅バス5分・徒歩4分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成2年3月
建物面積
77.87平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.90平米（方向：南）
管理費
8,400円 / 月
修繕積立金
7,800円 / 月
駐車場
空有
総戸数
100戸
敷地面積
8327.27平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
日吉台小学校→日吉台小学校区内の不動産
中学校区
芝谷中学校→芝谷中学校区内の不動産
物件番号
250987R

※バス停までの距離：約320m
※用途地域：第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態：常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. ＴＶ付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★バス停徒歩4分！
★高台の住宅地！
★『日吉台小学校』徒歩5分！
★南向きで日当たり良好！
★LDK17.1帖！
★敷地内駐車場空きあり！
★現在空き部屋！
★『いかり』徒歩3分！
★『古曽部防災公園』徒歩13分！

《チェックポイント》
◇音ややあり


物件周辺地図

高槻市真上町6丁目の中古マンション-藤和コアティ高槻ハイタウンD棟（3階・77.87m²・3LDK）周辺の地図

「藤和コアティ高槻ハイタウンD棟（3階/77.87m²）」について‥‥

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「藤和コアティ高槻ハイタウンD棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 真上町6丁目 リフォーム無 南向き 3階 2430万円 77.87m² 31万円／m²

同じマンション内の成約データ（過去３年間）

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 真上町6丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 31万円／m²
済 -- 真上町6丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 24万円／m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「藤和コアティ高槻ハイタウンD棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 日吉台小学校(公立)日吉台小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 芝谷中学校(公立)芝谷中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. いかり　高槻店いかり　高槻店物件より徒歩3分
  3. フレンドマート　高槻美しが丘店フレンドマート　高槻美しが丘店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 古曽部防災公園 古曽部防災公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    公園の北側にあるグラウンドには、遊具が置いてあるエリアがあります。'
    この公園の目玉の、巨大なアスレチック遊具です。'
    休憩スペースの様子。屋根は木の枝が絡まっており、いわゆる”緑の屋根”です。'
    広場を望む。遊具エリア以外には、大きな広場があります。'
    公園の隣にある体育館の様子。'
    公園の南側には、本格的な野球場も整備されています。'

    『古曽部防災公園』はJR「高槻」駅から北方向へ約1.6km、敷地面積約4.5ヘクタールの広々とした公園です。名前の通り防災機能を兼ね備えており、災害時には市民の避難地となり、救援物資の供給を行う拠点となります。大型複合遊具や健康遊具などが設置された多目的広場や、体育館、野球場が整備されており、市民の活動の場となっています。（2018.06.18時点）

  3. 緑が丘公園 緑が丘公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    南側の入り口から園内を望む。中央部の大きな広場が見えます。'
    公園の南西側には大きな遊具の置かれたスペースもあります。周辺の子供たちに大人気の長い滑り台です。'
    広場の様子。'
    南西側入口から園内様子。進むと湯具のスペースに出ます。'
    南側にある多目的広場。子供からお年寄りまで楽しめる公園です。'

    『緑が丘公園』は緑が丘2丁目の南西部にある面積が1.72ヘクタールの公園です。名神高速道路の北側に位置し、1992年（平成4年）に開園。広場を囲むように様々な種類の木が植えられています。公園の南側には多目的広場とともにすべり台やシーソーなどの遊具が設置され、北側には斜面を生かした展望広場があります。（2018.06.18時点）

街の人の声

「藤和コアティ高槻ハイタウンD棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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この物件のリフォーム費用の目安

「藤和コアティ高槻ハイタウンD棟(3階部分・77.87平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用約120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用約390万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用約780万円
注意！上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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人が来たときに「おぉっ！」となる家にしたい！
物件価格：1050万円 + リフォーム費用：886万円
  • 所在地：川西市多田桜木2丁目
  • 面積：74.96平米
  • 築年数：昭和57年7月築
  • 間取りタイプ：横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882　茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 （4）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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  9. 豊能町
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