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物件の外観(北東側から)[平成30年8月20日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年8月20日撮影]

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更新日: 2018.10.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.02

尼崎市常光寺2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成30年7月リフォーム済み 現在空き家 教育施設徒歩10分圏内 《駐車場なし》


物件の外観(北東側から)[平成30年8月20日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年8月20日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成30年8月20日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年8月20日撮影]物件の玄関[平成30年8月20日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年8月20日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年8月20日撮影]玄関[平成30年8月20日撮影]DK[平成30年8月20日撮影]キッチン[平成30年8月20日撮影]洗面室[平成30年8月20日撮影]浴室[平成30年8月20日撮影]トイレ[平成30年8月20日撮影]地階西側洋室[平成30年8月20日撮影]地階東側洋室[平成30年8月20日撮影]2階東側和室6帖[平成30年8月20日撮影]バルコニー[平成30年8月20日撮影]バルコニーからの眺め(東方向)[平成30年8月20日撮影]2階西側和室6帖[平成30年8月20日撮影]2階西側和室(別角度から)[平成30年8月20日撮影]屋根裏収納[平成30年8月20日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「尼崎」駅から南東へ徒歩14分、『常光寺2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンション、アパートなどが混在する住宅街。東側を流れる神崎川沿いには大きな工場が立ち並んでいます。地勢は平坦。バス通りから一本中に入ると、道幅は狭く入り組んでますが、車の通りが少ない落ち着いた雰囲気の街並みです。徒歩10分圏内に教育施設が揃っており、子育て世代に嬉しい立地。また『杭瀬市場』や『あまがさきキューズモール』といった商業施設にも近く、生活に便利です。
敷地面積は約11坪。東付け道路。前面道路の幅員は約7.8mと開放感があります。建物は昭和62年2月築の鉄筋コンクリート・木造2階建て。間取りは延べ床面積75.88平米の4DK。玄関前に階段があるプラン。地階へはDKを通って行き来します。平成30年7月にリフォーム済み。現在は空家のため、室内の見学が可能です。【リフォーム内容:外壁塗装、ベランダ防水、屋根カラーベスト葺き替え、キッチン・キッチンパネル・風呂・洗面台・下駄箱新調、クロス・障子・網戸新調、給湯器・インターホン新調、畳表替え、CF張替、鉄部・木部塗装】
教育施設は『杭瀬保育所』・『杉の子保育園』徒歩6分、『常光寺幼稚園』徒歩4分、『杭瀬小学校』徒歩4分、『小田中学校』徒歩10分。買物施設は『杭瀬市場』徒歩9分、『業務スーパー 尼崎杭瀬店』徒歩14分、『スーパーマルハチ 尼崎駅前店』徒歩16分など…。その他『長洲公園』が徒歩9分、『宮前公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
1480万円
物件所在地
兵庫県尼崎市常光寺2丁目→尼崎市常光寺2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「尼崎」駅徒歩14分 →JR東海道本線「尼崎」駅の不動産
構造・階数
木・RC造 2階建
建物建築年月
昭和62年2月
建物面積
75.88平米
間取り
4DK
土地面積
36.43平米
接道状況
東側幅員約7.8mの公道に約3.67m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
杭瀬小学校→杭瀬小学校区内の不動産
中学校区
小田中学校→小田中学校区内の不動産
物件番号
250895R

※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.03

ポイント

★JR東海道本線「尼崎」駅徒歩14分!
★教育施設徒歩10分圏内!
★前面道路の幅員は約7.8m!
★平成30年7月リフォーム済み!
★現在空き家!
★『杭瀬小学校』徒歩4分!
★『小田中学校』徒歩10分!
★『業務スーパー尼崎杭瀬店』徒歩14分!
★『杭瀬市場』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇駐車スペースなし


物件周辺地図

尼崎市常光寺2丁目の中古一戸建て(土地:36.43m²・建物:75.88m²・4DK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市常光寺2丁目 一戸建て(36.43m²/75.88m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市常光寺2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 杭瀬小学校(公立)杭瀬小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 小田中学校(公立)小田中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 尼崎杭瀬店業務スーパー 尼崎杭瀬店物件より徒歩14分
  3. スーパーマルハチ 尼崎駅前店スーパーマルハチ 尼崎駅前店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 杭瀬市場 杭瀬市場 【物件から徒歩9分】

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    『杭瀬市場』は周囲の住宅地に住む人々によく利用されており、にぎわっています。'
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    阪神「杭瀬」駅の北側、国道2号線を渡ったところにある市場です。「杭瀬市場」「杭瀬中市場」「杭瀬北市場」などの各市場がアーケードでつながっていて、食料品を中心に様々な商品が並んでいます。この市場の魅力の一つは安さ、そして”昭和”が味わえるところ。阪神「尼崎」駅やJR「尼崎」駅が再開発された中、「あま」らしい風情を感じられる残り少ない場所と言えるのではないでしょうか。(2018.06.15時点)

    『杭瀬市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200909/article_1.html

  3. 長洲公園 長洲公園 【物件から徒歩9分】

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    公園名を示す看板が置かれています。'
    入口の様子。緑の屋根のアーケード。涼しげで良いですね。'
    アスレチック遊具があります。子供たちに人気の遊び場です。'
    木がたくさんある公園なので、木陰が多いです。のんびりできます。'
    バスケットゴールも設置されています。'

    長洲小学校の隣にある、地域の公園です。木々の緑が大変気持ち良く、この辺りの景色を潤いのあるものにしてくれています。木製のアスレチックやブランコ、すべり台があり、いつもたのしく遊ぶ子供たちでいっぱい。バスケットゴールがあるため、中学生ぐらいの子供でも楽しく遊べるようです。藤棚の木陰は涼しく、休憩に最適。地域の憩いの場所となっています。(2018.06.15時点)

    『長洲公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_5.html

  4. 宮前公園 宮前公園 【物件から徒歩10分】

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    園内にはたくさんの木が生育しており、尼崎にいながら自然を体全体で感じることができます。'
    木陰の多い園内は、近隣に住む人々にとっても憩いの場となっています。'
    木々の生い茂る中で散歩したり、読書したり、考えごとをしたり…、ゆったりと時間を過ごしてみましょう。'

    『宮前公園』は、阪神本線「杭瀬」駅の北側、駅前にある緑豊か公園です。大きなクスノキが茂る駅前とは思えない景色が広がります。園内の中央にはフェンスに囲まれたグラウンド。北側には滑り台やジャングルジム、ブランコなどの遊具が設置されたスペースがあります。木々の間を抜ける小径は夏でも風が吹くと気持ちよく、春には桜の広場で、花見を楽しむこともできます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「尼崎市常光寺2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
生活の利便性が自慢! あき さん(当社のご契約者様)

尼崎市長洲本通2丁目在住
女性/39歳/3人家族(うち子供1人)

何といっても生活する上での便利さが自慢です。
交通の便は大阪まで6分、三宮にも新快速で15分で着きます。阪神の駅も近いので、なんば線を利用すれば難波までも1本で行けますし、奈良も1本で行けます。
そして、スーパー、薬局、コンビニ、郵便局、病院他が徒歩圏内に揃っており、私は通勤にJRを利用していますが、駅から自宅までの間に必要な物を買えるお店が揃っているのでとても助かっています。

交通の便は関西でも屈指だと思います。 関西人 さん(当社のご契約者様)

尼崎市潮江1丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

交通の便は関西でも屈指だと思います。JRの各線や関西空港までのリムジンバスの発着と本当に便利です。横に大規模商業施設があり、買い物に行くのも便利です。特に阪神百貨店の魚は鮮度もよく品ぞろえもいいので重宝してました。

再開発により活気が出てきた街! YUK さん(当社のご契約者様)

尼崎市潮江2丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
大阪、三宮などの主要都市まで交通の便がよく、新大阪駅や伊丹空港、関西国際空港もバスで一時間と、ポータル的に住める街だと思います。駅前の再開発後、買い物の利便性も向上して子供が増えたことから活気が生まれてきています。
【気になること】
以前に比べれば増えましたが、緑はやはり少ないです。街として個人商店様同士の繋がりが弱く感じることがあるので、イベントなどでの盛り上がりはまだまだこれからだと思います。また、再開発後の路面店も撤退も多く、街としての発展に対しては少し消極的な感もあります。

「尼崎市常光寺2丁目 一戸建て(36.43m²/75.88m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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