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物件(南西側から)※現在古家有り[平成30年8月11日撮影]物件(南西側から)※現在古家有り[平成30年8月11日撮影]

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.06.18

茨木市五十鈴町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南西角地で通風良好、約22坪の建築条件の無い土地 緑豊かな住宅地 《古家付き》


物件(南西側から)※現在古家有り[平成30年8月11日撮影]物件(南西側から)※現在古家有り[平成30年8月11日撮影]
物件(南西側から)※現在古家有り[平成30年8月11日撮影]物件の西側通路(南側から)[平成30年8月11日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年8月11日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年8月11日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「茨木市」駅から東方向へ徒歩18分、『五十鈴町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。やや道が細く、入り組んだ印象。東側約90mのところには安威川が流れ、川沿いは緑豊かです。駅までは少し距離がありますが、教育施設や買物施設が近い距離に揃う暮らしやすい立地です。
敷地面積は約22坪。南西角地。敷地の東側道路は水路に面しています。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しと約19.29平米のセットバックが必要です。なお西側前面道路は43条2項2号道路。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『さくらんぼこども園(保育園型)』徒歩7分、『東雲幼稚園』徒歩7分、『中津小学校』徒歩10分、『平田中学校』徒歩13分。買物施設は『フレスコ 鮎川店』徒歩11分、『イオン 新茨木店』徒歩12分など。その他『五十鈴市民プール』が徒歩1分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
1100万円
物件所在地
茨木市五十鈴町→茨木市五十鈴町の不動産
交通
阪急京都線「茨木市」駅徒歩18分 →阪急京都線「茨木市」駅の不動産
土地面積
73.90平米
接道状況
南側幅員約2.64mの公・私道に接道

セットバック
19.29
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
中津小学校→中津小学校区内の不動産
中学校区
平田中学校→平田中学校区内の不動産
物件番号
250785R

※準防火地域
※第2種高度地区
※文化財保護法
※登記簿面積:73.33㎡
※バス「五十鈴町」停徒歩2分




  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★阪急京都線「茨木市」駅徒歩18分!
★安威川近くの緑豊かな住宅地!
★南西角地で通風良好!
★敷地面積約22坪!
★建築条件無し!
★『中津小学校』徒歩10分!
★『平田中学校』徒歩13分!
★『フレスコ鮎川店』徒歩11分!
★『五十鈴市民プール』徒歩1分!

《チェックポイント》
◇古家付き
◇セットバック要


物件周辺地図

茨木市五十鈴町の土地(敷地面積:73.90m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入不可
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「茨木市五十鈴町の土地(73.90m²)」について‥‥

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「茨木市五十鈴町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 五十鈴町 阪急「茨木市」駅
徒歩18分
-- やや不整形やや不整形 22坪 1100万円 49万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「茨木市」駅
徒歩19分
-- やや不整形やや不整形 24坪 1750万円 70万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「茨木市五十鈴町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 中津小学校(公立)中津小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 平田中学校(公立)平田中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 鮎川店フレスコ 鮎川店物件より徒歩11分
  3. イオン 新茨木店イオン 新茨木店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 安威川 安威川 【物件から約4.8km】

    NEXT IMAGE

    川の様子。河川敷にも遊歩道が整備されています。'
    『安威川』は中州が多く穏やかな流れの川です。'
    河川敷には草むらが広がっています。'
    全体的に、『安威川』の流域には住宅地が広がっています。'
    '

    『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2018.06.18時点)

  3. 五十鈴市民プール 五十鈴市民プール 【物件から徒歩1分】
    『五十鈴』。いすず、と読みます。北東側に入口があります。50mプールと幼児用のプールがあります。'

    『五十鈴市民プール』は五十鈴町の住宅地の中にある市民プール。館内には25mプール(7コース)の室内温水プール、屋外には本格的に泳ぎを楽しめる50mプール(9コース)と幼児用プールを完備。また水泳教室が1年4期に分けて開催されており、老若男女を問わず、1年中楽しむことができる施設です。
    営業期間:夏季プール 7月1日~9月10日(期間中無休)
           温水プール 9月11日~翌年6月30日
           屋外は10:00〜18:30、屋内は10:00~20:00(入場は19時まで)  
    休館日:火曜日、12月28日~1月4日
    駐車場:なし
    (2018.06.18時点)

街の人の声

「茨木市五十鈴町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
静かな良い住宅街です。 大木さん(当社のご契約者様)

茨木市五十鈴町在住
32歳/男性/2人家族(うち子供1人)

駅からは少し離れていますが、静かな良い住宅街です。

「茨木市五十鈴町の土地(73.90m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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