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外観(北西側から)[平成31年3月8日撮影]外観(北西側から)[平成31年3月8日撮影]

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更新日: 2019.07.12 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.08

吹田市千里丘中 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地面積約30坪、家事動線に優れた築後未入居物件 小学校徒歩7分 緑豊かな住宅地


外観(北西側から)[平成31年3月8日撮影]外観(北西側から)[平成31年3月8日撮影]
外観(北西側から)[平成31年3月8日撮影]外観(南西側から)[平成31年3月8日撮影]物件の駐車スペース[平成31年3月8日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成31年3月8日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成31年3月8日撮影]玄関[平成31年3月8日撮影]玄関(別角度から)[平成31年3月8日撮影]LDK約16帖[平成31年3月8日撮影]LDK約16帖(別角度から)[平成31年3月8日撮影]洋室約5帖[平成31年3月8日撮影]キッチン[平成31年3月8日撮影]洗面室[平成31年3月8日撮影]浴室[平成31年3月8日撮影]トイレ[平成31年3月8日撮影]2階洋室約7帖[平成31年3月8日撮影]東側バルコニー[平成31年3月8日撮影]バルコニーからの眺め(東方向)[平成31年3月8日撮影]2階の廊下部分[平成31年3月8日撮影]2階洋室6.25帖[平成31年3月8日撮影]西側バルコニー[平成31年3月8日撮影]西側バルコニーからの眺め(西方向)[平成31年3月8日撮影]2階洋室6.25帖[平成31年3月8日撮影]2階トイレ[平成31年3月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「千里丘」駅から北西へ徒歩11分、『千里丘中』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てなどが混在する静かな住宅地。丘陵地にあり、駅からの道のりは一部上り坂があります(駅との高低差は約20m)。周囲の街路は道幅が狭く、やや入り組んだ印象の街並み。北側には雑木林が多く残り、緑が身近に感じられます。教育施設や買物施設、病院、公共施設などが徒歩15分圏内に揃った便利な立地です。
敷地面積は約30坪。西付け道路。駐車スペースは1台分。建物は木造2階建てです。間取りは延べ床面積103.27平米の4LDK。キッチン背面からも洗面室(洗濯機置場)へアクセス可能な家事動線の良いプラン。2階の個室は6帖以上の広さがあり、ホールにウォークインクロゼットが設けられています。
教育施設は『蓮美幼児学園千里丘キンダースクール』徒歩7分、『南山田幼稚園』徒歩8分、『山田第二小学校』徒歩7分、『千里丘中学校』徒歩13分。買物施設は『マルヤス JR千里丘店』徒歩9分、『マルヤス 吹田新芦屋店』徒歩10分など…。その他『千里丘出張所』と『千里丘図書館』が徒歩6分、『新芦屋中央公園』が徒歩10分、『長野公園・尺谷公園』が徒歩13分、『万博記念公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
4280万円
物件所在地
大阪府吹田市千里丘中→吹田市千里丘中の不動産
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩11分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年5月
建物面積
103.27平米
間取り
4LDK
土地面積
100.56平米
接道状況
西側私道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山田第二小学校→山田第二小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
250625R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★築後未入居!
★JR東海道本線「千里丘」駅徒歩11分!
★緑豊かな住環境!
★敷地面積約30坪!
★家事動線の良いプラン!
★2階各室6帖以上!
★ウォークインクロゼット付き!
★『山田第二小学校』徒歩7分!
★『千里丘中学校』徒歩13分!
★『マルヤスJR千里丘店』徒歩9分!
★『新芦屋中央公園』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約20m


物件周辺地図

吹田市千里丘中の中古一戸建て(土地:100.56m²・建物:103.27m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市千里丘中 一戸建て(100.56m²/103.27m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市千里丘中 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山田第二小学校(公立)山田第二小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 千里丘中学校(公立)千里丘中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス JR千里丘店マルヤス JR千里丘店物件より徒歩9分
  3. マルヤス 吹田新芦屋店マルヤス 吹田新芦屋店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 新芦屋中央公園 新芦屋中央公園 【物件から徒歩10分】

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    公園の南側には、障害物のない広場があります。'
    園内には竹林があります。'
    北側には林が広がっていますが、小さな広場もあります。'
    公園自体が小高い山のようになっているため、園内は酒屋階段が多くなっています。'
    木漏れ日の中で、ゆったりとした時間を過ごせます。'
    所々にベンチが設置されています。'
    南側、集合住宅との境目付近には遊具が置いてあります。'
    園内の林の中は、遊歩道が整備されています。'
    『千里丘』の集合住宅街の中を縫うように公園が広がっています。'

    マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。(2018.06.16時点)

  3. 長野公園・尺谷公園 長野公園・尺谷公園 【物件から徒歩13分】

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    『長野公園』北側入口の様子。入るとすぐに大きな広場があります。'
    広場の中には遊具が点在しています。'
    広場の東側は少し高くなっており、会談で上に上がります。'
    東側は雑木林になっています。'
    階段を上がりきると、また上のほうの広場に出られます。'
    個々の上を歩くと、健康になれる、そうです。'
    『長野公園』と道を挟んで反対側には『尺谷公園』があります。'
    『尺谷公園』は小さな公園ですが、砂場も湯具も充実しています。'
    南側は少し広いグラウンドになっています。'

    「長野公園」と「尺谷公園」は、道を一本隔てて並ぶ広々とした公園。以前からあった「尺谷公園」は大きな広場と遊具が充実。「長野公園」は新たな街の開発に合わせ作られ、そのほとんどが山の斜面地で、雑木林が自然豊か。林の間を抜ける小道では、四季を通じて、様々な木々や鳥、虫などに触れることができます。(2018.06.16時点)

  4. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩14分】

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    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    池の向こうに見えるのが、大阪万博お祭り広場跡のトラス構造のモニュメント'
    夢の池では、サイクルボートを楽しむことも出来ます。'
    日本万国博覧会当時にあった鉄鋼館を利用した博覧会の記念館『EXPO'70 パビリオン』'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された日本庭園の池周辺。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「吹田市千里丘中」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(16件)
便利で安全な町です。 s.s さん(当社のご契約者様)

吹田市樫切山在住
男性/29歳/3人家族(うち子供1人)

利便性が良いうえに治安も良いです。万博記念公園や服部緑地公園などバーベキューができる大きな公園が複数あり、商業施設も充実しています。

子育てにはうってつけ。 3月生まれ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里丘北在住
男性/39歳/3人家族(うち子供1人)

元々、テレビ局があった土地のため、自然災害に強い地盤が魅力です。今年(2018年)は自然災害の多い年でしたが、ほとんど影響を受けませんでした。自宅マンションが建ったときに新設された小学校が目の前にあり、中学校もすぐ近くにあります。公園も複数あり、子育てにはうってつけです。

どこへ行くにも便利な立地です。 R2 さん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘北在住
男性/72歳/2人家族(うち子供0人)

交通アクセスが良いうえに駅やインターも近くにあるため、どこへ行くにも便利な立地です。近くには大型ショッピングセンターが2ヶ所、コンビニが3ヶ所あります。伊丹空港へもモノレールの駅が徒歩5~6分と近くにあります。

「吹田市千里丘中 一戸建て(100.56m²/103.27m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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