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物件外観(南東側から)[平成31年3月14日撮影]物件外観(南東側から)[平成31年3月14日撮影]

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更新日: 2019.04.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.14

芦屋市伊勢町 一戸建て 1号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南北両面道路で採光・通風良好、ルーフバルコニーあり 室内設備充実 駐車場1台分


物件外観(南東側から)[平成31年3月14日撮影]物件外観(南東側から)[平成31年3月14日撮影]
物件外観(南東側から)[平成31年3月14日撮影]物件外観(南西側から)[平成31年3月14日撮影]物件の玄関[平成31年3月14日撮影]物件の駐車スペース[平成31年3月14日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成31年3月14日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成31年3月14日撮影]玄関[平成31年3月14日撮影]1階北側洋室約5.5帖[平成31年3月14日撮影]1階ウォークインクローゼット[平成31年3月14日撮影]1階トイレ[平成31年3月14日撮影]2階LDK約14.9帖[平成31年3月14日撮影]キッチン[平成31年3月14日撮影]2階洗面室[平成31年3月14日撮影]2階浴室[平成31年3月14日撮影]2階トイレ[平成31年3月14日撮影]3階北側洋室約5.3帖[平成31年3月14日撮影]3階東側洋室約4.7帖[平成31年3月14日撮影]3階南側洋室約6.4帖[平成31年3月14日撮影]4階ルーフバルコニー[平成31年3月14日撮影]屋上ルーフバルコニーの眺め(北西方向)[平成31年3月14日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「芦屋」駅から南東へ徒歩10分、『伊勢町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢は平坦。一方通行の道が多いですが、比較的区画は整っています。北方向約220mの場所を国道43号線が走っており、車の移動に便利。阪神「芦屋」駅の他に、JR「芦屋」駅が徒歩15分の距離にあり、2沿線が利用可能。保育園や幼稚園、小学校、スーパー、市役所などが徒歩10分圏内。芦屋川と宮川の間に位置しているため、身近に自然を感じることもできます。
敷地面積は約17坪(別途、12.49平米の私道負担有り)。南北両面が道路に面しており採光・通風良好。駐車スペースは1台分確保されています(屋根付きタイプ)。間取りは延べ床面積116.34平米の3SLDK。2階リビングのプラン。キッチン背面から洗面室に行き来ができるため家事動線に優れています。全ての部屋に収納が設けられているのもポイントです。付帯設備は浄水器、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、TV付き浴室、追焚機能、床暖房、ペアガラス、TVモニタ付きインターホン、200V充電コンセント(車庫)など。完成済みのため、室内見学が可能です。
教育施設は『モンテッソーリ幼児教室 「芦屋こどもの家」』徒歩8分、『伊勢幼稚園』徒歩6分、『精道小学校』徒歩10分、『精道中学校』徒歩15分。最寄りの買物施設は『コープ 浜芦屋』徒歩6分。その他『芦屋中央公園』と『芦屋川』が徒歩7分、『芦屋市役所』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
4680万円
物件所在地
兵庫県芦屋市伊勢町→芦屋市伊勢町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅徒歩10分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年10月
建物面積
116.34平米
間取り
3SLDK
土地面積
56.70平米
接道状況
南側幅員約6.6mの公道に約6.1m接道

接道状況
北側幅員約3mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
12.49平米
駐車場
引渡
即時
建築確認番号
第CIAS00293号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
精道小学校→精道小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校→精道中学校区内の不動産
物件番号
250575R

※物件所在地(番地):1(1号地)
※上記建物面積に車庫部分約14.20平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.05.04

ポイント

★阪神本線「芦屋」駅徒歩10分!
★南北両面が道路に面しており、
 採光・通風良好!
★駐車スペース1台分!
★ルーフバルコニー付き!
★収納充実!
★家事動線良好のプラン!
★床暖房・TV付き浴室など設備充実!
★空家につき見学可能!
★『精道小学校』徒歩10分!
★『精道中学校』徒歩15分!
★『コープ浜芦屋』徒歩6分!
★『あしや温泉』徒歩6分!


物件周辺地図

芦屋市伊勢町の新築一戸建て 1号地(土地:56.70m²・建物:116.34m²・3SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「芦屋市伊勢町 一戸建て 1号地(56.70m²/116.34m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 精道小学校(公立)精道小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 精道中学校(公立)精道中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 浜芦屋コープ 浜芦屋物件より徒歩6分
  3. グルメシティ 芦屋浜店グルメシティ 芦屋浜店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. あしや温泉 あしや温泉 【物件から徒歩6分】
    『あしや』温泉は、ナトリウムが多い泉質で、珍しく源泉に一切加水・加温が行われていないため、通にはたまらない温泉です。'

    『あしや温泉』は石畳の通りがきれいな呉川町にある市営の温泉です。建物の前には無料で開放された足湯があり、また無料で源泉の持ち帰りができる温泉スタンドもあります。『高級住宅地』のイメージがある芦屋にありながら、素朴で、地域の人々の触れ合いを感じられる場所。営業時間には多くの人が集まっています。
    所在:芦屋市呉川町14-11 駐車場:有
    TEL:0797-32-0204
    営業時間:11:00~23:00(温浴施設は14:00~入館は22:30まで。足湯は11:00~日没まで)
    休館日:火曜日、第1・3水曜日(祝日の場合は営業)、 年末年始
    料金:12歳以上:380円、6歳以上12歳未満:130円、6歳未満:60円
    (2018.06.14時点)

    『あしや温泉』のホームページ
    http://www.spa-ashiya.jp/

  3. 芦屋中央公園 芦屋中央公園 【物件から徒歩7分】

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    園内には大きな砂地の広場があります。休日には子供連れが遊んでいる様子を見ることができます。'
    この公園には野球場も4併設されています。'
    グラウンドの周囲は遊歩道となっています。'
    木々の中を散歩するのもよいですね。'
    '

    大きな野球場と、サッカーやラグビーができる大きなグラウンドがある公園です。野球や趣味の仲間でのスポーツなど、気持ち良く体を動かすことができます。また、公園内にはジョギングコースがあり、木立の中を抜けながらウォーキングやジョギングが楽しめる場所。遊具などはありませんが、お散歩やスポーツには最適です。(2018.06.14時点)

    『芦屋中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_1.html

  4. 芦屋川 芦屋川 【物件から徒歩7分】

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    公光橋から北を望む。川沿いには、国道2号線以南は松が植えられており、美しい松並木を見ることができます。河川敷が整備されているので(JR線以南)、のんびりとお散歩を楽しむ人の姿も見られます。'
    国道2号線から北方向をみると、松に加えて桜がたくさん植えられており、春になるとお花見をする人たちで賑わいます。'
    ここでも河川敷に降りることができます。見事な桜!'
    ここは河川敷と川底の距離が近く、川自体も浅いので、川におりて遊ぶ子どもの姿も…。'
    まだ水は冷たいと思うのですが、川の水で遊んでいる子どももいました。'
    少し上流へ行くと河川敷はなくなります。下流に比べて水の量が豊富です。'

    『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。(2018.06.14時点)

街の人の声

「芦屋市伊勢町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
山と海が近く自然に触れ合えます。 Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市大東町在住
女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

少し駅が遠いですが、山と海が近く自然と触れ合えるところ。小学校、スーパーが近く便利。少し歩くと砂浜があり、お散歩にぴったり。夏になると芦屋の花火大会があり、そこから見ることができます。

暮らしやすい便利な立地が魅力です。 Aさん(当社の契約者)

芦屋市南宮町在住
女性/65歳/1人家族

駅から近く、神戸にも大阪にもアクセスが良い立地。スーパーが目の前にあり、近くに本屋、薬局、図書館、カフェ、スーパーもあります。海浜公園や打出浜線緑地や芦屋マリーナは散歩コースにおすすめ。また夏には花火がきれいに見えます。

お店がたくさんあって、今日はどこにしようかと選べます。 Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市精道町
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

近くにパン屋、ケーキ屋、スーパー、レストランがたくさんあるので、今日はどこにしようかと色々選べます。和、洋、中どのレストランも美味しいお店ばかり。ただ大型のスーパーはありません。また近くに公園が多くて、町並みもキレイ。ゲームセンター、パチンコ屋はなく、子育てにも良い。芦屋川沿いは小さな子でも手をつながず自由に走らせることができ、散歩やランニングコースにも最適です。

「芦屋市伊勢町 一戸建て 1号地(56.70m²/116.34m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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