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プレステージ本山南町の外観(南西側から)プレステージ本山南町の外観(南西側から)

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更新日: 2019.04.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.16 NEW

プレステージ本山南町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

南東角部屋で採光・通風良好 食器洗浄機・床暖房つき [5階部分/8階建]


プレステージ本山南町の外観(南西側から)プレステージ本山南町の外観(南西側から)
プレステージ本山南町の外観(南西側から)プレステージ本山南町の外観(南東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。エントランスホール宅配ボックスと共用ポスト駐車場出入り口敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外機械式)敷地内駐車場(屋内平面式)駐輪場駐輪場、バイク置場駐輪場駐輪場敷地南側の前面道路。二車線のバス通りです。玄関[平成30年8月7日撮影]玄関土間[平成30年8月7日撮影]LDK10帖[平成30年8月7日撮影]キッチン[平成30年8月7日撮影]バルコニー[平成30年8月7日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年8月7日撮影]バルコニーからの眺め(北東方向)[平成30年8月7日撮影]和室4.8帖[平成30年8月7日撮影]納戸6帖[平成30年8月7日撮影]洋室5帖[平成30年8月7日撮影]洗面室[平成30年8月7日撮影]浴室[平成30年8月7日撮影]トイレ[平成30年8月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

『プレステージ本山南町』は、JR「摂津本山」駅から南方向へ徒歩10分、『本山南町5丁目』にあるマンション。JR東海道本線、阪神本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、阪神「青木」駅へは徒歩5分、阪急「岡本」駅へは徒歩15分の距離。周辺は第1種住居地域内の住宅地。敷地南側は二車線のバス通り。中学校までは距離がありますが、徒歩5分以内の場所に小学校、スーパー、公園が揃っています。建物の施工は鍛冶田工務店。エントランスはオートロック、宅配ボックス付き。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は5階部分の南東角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積57.35平米の2SLDK。三方向に窓がある風通しの良いプラン。キッチン横にも小窓付き。LDKを通って洗面室、浴室へアクセスします。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室暖房乾燥機、床暖房、TVモニタ付きインターホンなど。現在は空き部屋です。
保育・教育施設は『ベネッセ本山保育園』徒歩5分、『福池小学校』徒歩3分、『本山南中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『パル・ヤマト 青木店』徒歩4分。その他『福井池公園』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

物件名
プレステージ本山南町
価格
3200万円
物件所在地
神戸市東灘区本山南町5丁目→神戸市東灘区本山南町5丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩10分 →JR東海道本線「摂津本山」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成14年2月
建物面積
57.35平米
間取り
2SLDK
バルコニー
8.49平米(方向:東)
管理費
4,500円 / 月
修繕積立金
8,260円 / 月
駐車場
総戸数
32戸
敷地面積
1001.67平米
引渡
相談
設備
エレベーター / オートロック / 宅配BOX / 電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / 管理人室
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
福池小学校→福池小学校区内の不動産
中学校区
本山南中学校→本山南中学校区内の不動産
物件番号
250413R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.05.04

ポイント

★平成14年2月築!
★JR「摂津本山」駅徒歩10分!
★阪神「青木」駅徒歩5分!
★阪急「岡本」駅徒歩15分!
★南東角部屋で採光・通風良好!
★3か所に窓あり!
★食洗機・床暖房つき!
★現在空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『福池小学校』徒歩3分!
★『パル・ヤマト』徒歩4分!
★『福井池公園』徒歩3分!


物件周辺地図

神戸市東灘区本山南町5丁目の中古マンション-プレステージ本山南町(5階・57.35m²・2SLDK)周辺の地図

「プレステージ本山南町(5階/57.35m²)」について‥‥

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適正価格

「プレステージ本山南町」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3200万円 56万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数6)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「プレステージ本山南町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 福池小学校(公立)福池小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 本山南中学校(公立)本山南中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. パル・ヤマト 青木店パル・ヤマト 青木店物件より徒歩4分
  3. コープ 甲南コープ 甲南物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 福井池公園 福井池公園 【物件から徒歩3分】

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    公園内の休憩スペースの様子、写真では枯れてしまっていますが、天井部分は緑の屋根になっています。'
    公園西側の広場の様子。'
    大きな石造の遊具もあります。'
    '
    西側には滑り台や砂場エリアもあるので周辺の子供たちにとって人気の遊び場です。'
    公園周囲は遊歩道になっています。周囲の人々の散歩コースです。'
    休憩スペース内部の様子。円形になっています。'

    「福井池公園」は、阪神「青木」駅から北へ徒歩8分、「本山南町5丁目」にある公園です。この公園はフェインスに囲まれた球技が楽しめるグラウンドや鎖を伝って上る小山、4つも並んだ滑り台、ジャングルジム、砂場など、しっかり体が動かせる場所。子供の遊び場にはピッタリです。また木々が多く、夏の暑い日に特にありがたい、木陰が各所に出来ます。すぐ西側には天井川が流れています。(2018.06.14時点)

  3. 小寄公園 小寄公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    この公園は昔は、『本山交通公園』とういう名前でした。その名残で、園内には交通系の展示が多くあります。'
    園名が刻まれた看板。'
    園の西側には大きく開放的なグラウンドが広がっています。'
    隣には『神戸市立福池小学校』が建っています。学校帰りの子供たちが、よく集まっています。'
    園内には、踏切のレプリカもあります。'
    この公園のシンボル。SL機関車が屋外展示されています。が、普段は柵に囲まれています。'
    周辺はマンションが多く建っています。ここは近所の子供たちの遊び場です。'
    神戸市電の「1155系電車」も展示されています。'
    '

    「小寄公園」は、阪神本線「青木」駅から北方向へ徒歩5分、またはJR東海道本線「摂津本山」駅から南方向へ徒歩9分、「本山南町4丁目」にある大きな公園です。元交通公園だったこともあり、公園内には今でも、交通ルールを楽しく学べる練習用の道路の他、蒸気機関車、古い電車も置いてあります。広々としたグラウンドや滑り台などの遊具もあり、体を動かすのに向いた開放感のある場所です。(2018.06.14時点)

街の人の声

「プレステージ本山南町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
子育て世代の多い、都会すぎない落ち着いた街。 Y さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区本山南町5丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子供1人)

子育て世代が多く、子連れで入れるオシャレでおいしいレストランやキレイな公園、スーパーが近くに充実しています。阪神、阪急、JRと3路線が利用できるので便利ですが、都会すぎず落ち着いた環境でとても気に入っています。

とても静かで住みやすい街です。 R さん(当社のご契約者様)

神戸市甲南町1丁目在住
男性/35歳/2人家族

JR、阪神が近くとても便利。スーパー、商店、公園も近くにあり。とても静かで住みやすいです。小さい頃から住んでいて、街に不満はありません。

静かで環境がいい街! やっさん さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区本山南町9丁目在住
男性/66歳/2人家族

静かで環境が良い。3沿線使えるのが便利。大きな公園があり、花見なども楽しめます(「小寄公園」。桜の名所)。10代の頃からずっと住んでいて、馴染みがある街。住みやすいです。南へ行けば行くほど工場などが多く、ごちゃごちゃしている感じがあるのがちょっとだけ不満です。

この物件のリフォーム費用の目安

「プレステージ本山南町(5階部分・57.35平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用290万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用580万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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スケルトンリフォーム
生活を隠すリフォーム
物件価格:2080万円 + リフォーム費用:770万円
  • 所在地:宝塚市仁川北2丁目
  • 面積:61.00平米
  • 築年数:平成8年7月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「プレステージ本山南町(5階/57.35m²)」について‥‥

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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