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尼崎市大庄中通1丁目 中古戸建

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2,790万円
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平成22年4月築、家事動線に優れた4LDK 各居室収納あり 敷地面積約29坪、2台駐車可
所在
尼崎市大庄中通1丁目
交通
阪神本線「尼崎センタープール前」駅 徒歩18分
建物
91.65平米 4LDK 2010年4月築
土地
98.22平米 北向き
学校
大庄小学校大庄中学校

ポイント

★阪神本線「尼崎センタープール前」駅徒歩18分!
★国道2号線に出やすい立地!
★2台駐車可(サイズ制限あり)!
★平成22年4月築!
★家事動線の短い4LDK!
★各居室収納あり!
★浴室乾燥機・床暖房あり!
★『大庄小学校』徒歩12分!
★『大庄中学校』徒歩6分!
★『アカシヤ尼崎大庄店』徒歩7分!
★『水明公園』徒歩11分!

チェックポイント

◇路地状敷地(不整形地)

特徴

  • 車2台以上
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は阪神本線「尼崎センタープール前」駅から北へ徒歩18分、『大庄中通1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたアパートや一戸建てなどが混在する住宅地。北東方向を走る国道2号線沿いには、各種商業施設が立ち並んでいるため、買物に便利。車の移動もスムーズにできます。地勢は平坦。一部道幅が狭く、一方通行もありますが、区画の概ね整った街並み。教育施設や複数の公園が徒歩15分圏内にあり、緑豊かで子育てにもぴったりな住環境。徒歩3分(約220m)の距離にあるバス停からは阪神「出屋敷」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約29坪(路地状部分約28平米含む)。北付け道路。敷地形状は不整形(旗竿地)ですが、路地状部分に車2台を縦列駐車できます(サイズ制限あり)。建物は平成22年4月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積91.65平米の4LDK。キッチンから洗面室・浴室への家事動線が短いプラン。1階和室は玄関廊下からと、リビング側からアクセスできる造り。各居室に収納スペースが設けられています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、床暖房などです。
教育施設は『いるか保育園』徒歩6分、『大庄幼稚園』徒歩12分、『大庄小学校』徒歩12分、『大庄中学校』徒歩6分。買物施設は『アカシヤ 尼崎大庄店』徒歩7分、『イズミヤ まるとく市場浜田町店』・『グルメシティ 西大島店』徒歩10分など…。その他『浜田公園』が徒歩8分、『水明公園』が徒歩11分、『武庫川』と『蓬川公園』が徒歩13分の距離にあります。

担当者: 野間 直人(のま なおと)

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと)

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 2010.04.01

    新築

  • 2019.08.06

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号250401R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
野間 直人
野間 直人 (のま なおと) 宅地建物取引士

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交通

「尼崎市大庄中通1丁目 一戸建て 2,790万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「尼崎センタープール前」駅

尼崎市水明町373物件から 徒歩18分
停車する電車
普通
※競艇開催日は夕方の快速急行(奈良方面)と急行(梅田方面)が臨時停車
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市大庄中通1丁目
18
阪神「尼崎センタープール前」駅物件から約 18
17
最終: 24時20分
物件から約 35
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 55km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 27km

周辺環境

「尼崎市大庄中通1丁目 一戸建て 2,790万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

駅の南側に『尼崎競艇場』(別名センタープール)があり、東西南北にすっきりと区画整理のされているエリアです。区画整理自体は昭和20~30年代に行われているため昔ながらの住宅が所狭しと並んでいますが、周辺には『水明公園』『蓬川公園』『蓬川緑地公園』『大庄公園』などの比較的大きな公園が点在し、緑の潤いも感じられる住宅地。中でも、道意町と元浜1丁目に位置する『元浜緑地』は、1991年全国で初めて大気汚染対策の緑地として整備された公園で、37,090平米の広大な敷地の東側には数々のわくわくするような遊具や芝生広場、西側は季節の花々が咲き誇る「もみじ池」や親水空間の「わんぱく池」などがあり、多くの家族連れが訪れます。工場や倉庫が多く建っているものの、区画が整っているためすっきりとした印象のある街並みです。

注目スポット

周辺環境
水明公園詳細
所在:尼崎市水明町5物件から徒歩 11

尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2018.06.15時点)

周辺環境
武庫川詳細
所在:尼崎市物件から徒歩 13

(2件の口コミ)

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市蓬川町在住

男性/32歳

駅が近い! 自慢できること 駅が近い。コンビニ・スーパーも近いです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市大島3丁目在住

女性/60歳/2人家族

便利な街です。 自慢できること 動物病院が近い。小学校も近い。買い物も至便。治安がよく、静かなところも気に入っています。また神戸にも大阪へ行くのにも便利ですが、尼宝線が近いのがたまにキズ。武庫川沿いの散歩がおすすめです。

買物施設

「尼崎市大庄中通1丁目 一戸建て 2,790万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
アカシヤ

アカシヤ

尼崎市大庄中通3-97 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:生鮮食料品や日用雑貨等を取り扱うスーパー。 創業は天明元年(1781年)で、元は「明石屋」という屋号の商店です。(2018.05.10時点)

物件からの道のり(高低差)

イズミヤ

イズミヤ

尼崎市浜田町4丁目5番 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有( 概要:JR神戸線「立花」駅と阪神本線「尼崎モータープール」駅の間、浜田町の住宅街の中にあります。ドラッグストアや医院なども併設しています。 (2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「尼崎市大庄中通1丁目 一戸建て 2,790万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

大庄幼稚園 詳細

尼崎市大庄中通4丁目43-1 物件から徒歩 12
年齢 4才~就学前 昭和25年設立。大庄小学校に隣接して建っています。未就園児とその保護者に向けた行事や園庭開放など地域の子育て支援を行う場所でもあります。 (2018.05.29時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

大庄小学校 詳細

尼崎市大庄中通4丁目43番地の1 物件から徒歩 12
『大庄小学校』は、阪神「尼崎センタープール前」駅から北へ10分の『大庄中通4丁目』の住宅地にあり、舟形の大きな窓のある校舎がお洒落です。創設は明治9年で、たいへん歴史のある小学校です。 (2018.05.18時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

大庄中学校 詳細

尼崎市菜切山町37番地の1 物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

『大庄中学校』は、『菜切山町』にある中学校です。周辺は一戸建て中心の静かな住宅地です。平成28年4月に「啓明中学校」と統合しました。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「尼崎市大庄中通1丁目 一戸建て 2,790万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市大庄中通1丁目
交通
阪神本線「尼崎センタープール前」駅 徒歩18分(約1440m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「尼崎センタープール前」駅の不動産
建物建築年月
2010年4月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
98.22㎡
建物面積
91.65㎡
間取り
4LDK
接道状況
北側幅員約6.90mの公道に約2.80m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大庄小学校
→大庄小学校区内の不動産
中学校区
大庄中学校
→大庄中学校区内の不動産
物件番号
250401R
※上記土地面積に路地状部分約28平米含む
※駐車スペース(幅約2.8m×奥行約10m)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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