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豊中島江住宅(グリーンタウン島江)5号棟の外観(南東側から)豊中島江住宅(グリーンタウン島江)5号棟の外観(南東側から)

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更新日: 2019.04.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.12.27

豊中島江住宅(グリーンタウン島江)5号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

上層階で眺望良好 専用ポーチあり ペット可 現在は空き部屋 『ライフ』徒歩3分 [9階部分/10階建]


豊中島江住宅(グリーンタウン島江)5号棟の外観(南東側から)豊中島江住宅(グリーンタウン島江)5号棟の外観(南東側から)
豊中島江住宅(グリーンタウン島江)5号棟の外観(南東側から)エントランスエントランスホール敷地内駐車場駐輪場中庭にあるベンチ集会所敷地東側の前面道路豊中島江住宅(グリーンタウン島江)の敷地配置図敷地に隣接した『島江北公園』
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『豊中島江住宅(グリーンタウン島江)5号棟』は阪急宝塚線「庄内」駅から南西へ徒歩18分、『島江町1丁目』にあるスキップフロア構造のマンションです。阪急宝塚線と阪急神戸線の2沿線が利用可能で、阪急神戸線「神崎川」駅へは徒歩18分。バス停が徒歩2分の距離にあり(約160m)、「庄内」駅の他、阪急「園田」駅、地下鉄御堂筋線「江坂」駅や阪急「梅田」駅行きのバスが運行しています。周辺は平坦で、マンションや一戸建ての住宅の他、商業施設や小さな工場などが混在する街。2号棟~8号棟までの全7棟が約9,200平米の敷地にゆとりを持って配置されており、緑豊かな中庭にはベンチも設置されています。(他にも、1号棟および9号棟~14号棟がありますが、賃貸棟のため売り出しはありません)。ペットの飼育が可能(諸条件あり)。現在は空き部屋です。
この物件は9階部分の東向きで眺望良好。間取りは専有面積72.72平米の3LDK。玄関前に専用ポーチが付いたプラン。LDKにも物入があります。和室は一部板間敷きです。なお大掃除負担金(2,000円/年)の支払いがあります。(※不参加の場合)
保育施設・学校は『栄町保育所』徒歩1分、『庄内南小学校』徒歩7分、『第七中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『ライフ 庄内店』徒歩3分。その他『庄内中央緑道(庄内みどり通り)』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

物件名
豊中島江住宅(グリーンタウン島江)5号棟
価格
1290万円
物件所在地
大阪府豊中市島江町1丁目→豊中市島江町1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「庄内」駅徒歩18分 →阪急宝塚線「庄内」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
9階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和59年3月
建物面積
72.72平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.88平米(方向:東)
管理費
6,700円 / 月
修繕積立金
14,370円 / 月
駐車場
空無
総戸数
218戸
敷地面積
9282.31平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
庄内南小学校→庄内南小学校区内の不動産
中学校区
第七中学校→第七中学校区内の不動産
物件番号
250327R

※用途地域:第1種住居地域
※大掃除負担金:2,000円/月(不参加の場合)
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.05.04

ポイント

★阪急「庄内」駅徒歩18分!
★阪急「神崎川」駅徒歩18分!
★上層階で眺望良好!
★専用ポーチつき!
★ペット可!(諸条件あり)
★現在は空き部屋!
★『庄内南小学校』徒歩7分!
★『ライフ』徒歩3分!
★『庄内中央緑道(庄内みどり通り)』
 徒歩4分!


物件周辺地図

豊中市島江町1丁目の中古マンション-豊中島江住宅(グリーンタウン島江)5号棟(9階・72.72m²・3LDK)周辺の地図

「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)5号棟(9階/72.72m²)」について‥‥

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適正価格

「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)5号棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1290万円 18万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)5号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 庄内南小学校(公立)庄内南小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第七中学校(公立)第七中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 庄内店ライフ 庄内店物件より徒歩3分
  3. 関西スーパー 豊中南店関西スーパー 豊中南店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 庄内中央緑道(庄内みどり通り) 庄内中央緑道(庄内みどり通り) 【物件から徒歩4分】

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    住宅地の中に突然現れる葺石で舗装されたのおしゃれな道です。'
    道沿いの生垣もよく手入れされています。'

    阪急「庄内」駅の南西側。『庄内神社』の東側あたりから始まっています。住宅の間を抜ける植栽がきれいな道です。赤レンガ色の舗装道路に、トウカエデ、キンモクセイ、ヒラドツツジ、アベリア等の緑が映えます。生活道路のため、散歩道というより買い物袋を提げた方や自転車の学生が通る道になっています。生活の中でふとした瞬間に四季を感じられる、潤いの道路です。豊中市の指定する「とよなか百景」に指定されています。(2018.06.16時点)

  3. 菰江公園 菰江公園 【物件から徒歩9分】
    『菰江公園』(こもえこうえん)と読みます。戸建住宅とマンションが混在した閑静な住宅地の中にあります。'

    『菰江公園』は、『三和町』の住宅地にある公園です。すぐ隣には図書館や公民館などがあります。豊中市の指定する『とよなか百景』に指定されており、園内には緑が多く、木々の間の小道をゆっくり散策できます。遊具優先ではなく、特に樹木を多く取り入れている自然型の公園です。またフェンスで囲まれた球技の楽しめるグラウンドもあります。『菰江』の名前は、公園周辺の旧地名が由来となっています。(2018.06.16時点)

  4. 豊南市場 豊南市場 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    店の外観。阪急『庄内』駅を降りてすぐのところにあります。'
    中の様子。近くの人々でにぎわっています。'
    たくさんの店が出店しており、食品ならば大体ここでそろってしまいます。'
    飲食店も軒を連ねています。'
    手作りのお店も多いです。'
    '

    『豊南市場』は、阪急宝塚線「庄内」駅の東側駅前にある市場です。このエリアを象徴するほど有名な市場で、近所の人はもちろん、遠くからも多くの人が買い物にきています。大型スーパーがたくさんできたことにより、多少の陰りはあるのでしょうが、市場にいるとそんなことは微塵も感じさせない賑わいがあります。昔ながらの対面販売で、生鮮食料品などが安く、楽しく買い物出来ます。営業時間は9:00~18:00(店舗によっては違います)で、日曜日と祝日が休業日(臨時営業有り)です。(2018.06.16時点)

    『豊南市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200908/article_1.html

    『豊南市場』のホームページ
    http://hounanichiba.com/

街の人の声

「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)5号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
買物に困らない立地です。 まつじ さん(当社のご契約者様)

豊中市三国2丁目在住
男性/35歳/2人家族(うち子供0人)

最寄り駅の三国駅まで歩いて8分、そこから大阪まで8分で到着します。大阪までのアクセスがトータルで20分で着くという好立地です。
駅の近くには24時まで営業しているスーパーがあり、遅くまで働いて帰ってもスーパーに寄って帰れます。また、品揃えの良いスーパーも徒歩5分程度のところにあり、家電量販店も付随して買物にはほとんど困ったことがありません。
国道に近いですが、比較的静かであり、夜寝るときに気になったことはありません。豊中市に所属するので市役所までは少し距離がありますが、自転車で10分程度の庄内に支所があるのでとても便利です。

豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。 なにわのこてつ さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

【交通】梅田や新大阪、伊丹空港、高速道路のインターチェンジなどが近く、多様なアクセスに対応します。最寄駅まで徒歩だと遠いですが、マンション前にバス停があり、梅田や江坂などに直通です。
【買物】スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、オートバックスが隣接しており、非常に便利です。また、市役所の出張所や図書館も徒歩圏内です。駅前の豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。

隣近所の方が親切です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住
女性/66歳/3人家族(うち子ども1人)

庄内神社のお神輿が近くを通る。隣近所の方が親切で、すぐに仲良くなれます。夫の実家が近かったため、この街に住み始めました。夜遅くまでサーバ(薬局)が開いているので、救急箱が空でも大丈夫。関西スーパーのお惣菜(揚げ物)はおいしくてリーズナブルです。買物施設が充実しているので便利です。

この物件のリフォーム費用の目安

「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)5号棟(9階部分・72.72平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用370万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用730万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)5号棟(9階部分・72.72平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

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NO.1
スケルトンリフォーム
中古マンション×設計士×リノベーション
物件価格:1240万円 + リフォーム費用:800万円
  • 所在地:豊中市南桜塚1丁目
  • 面積:72.67平米
  • 築年数:昭和49年3月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「豊中島江住宅(グリーンタウン島江)5号棟(9階/72.72m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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