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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.04

ユニーブル三国  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成27年10月リフォーム済 南東向きで採光良好 小学校徒歩10分 空室 [2階部分/4階建]


外観外観
外観共用部分共用部分DK8帖[平成30年9月14日撮影]南側洋室6帖[平成30年9月14日撮影]南側洋室6帖[平成30年9月14日撮影]洗面室[平成30年9月14日撮影]北側洋室4.1帖[平成30年9月14日撮影]南側バルコニー[平成30年8月9日撮影]南側バルコニーからの眺め[平成30年8月9日撮影]北側バルコニー[平成30年8月9日撮影]北側バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年8月9日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ユニーブル三国』は阪急「三国」駅から北西方向へ徒歩7分、『三国2丁目』にあるマンション。周辺は準工業地域内の住宅地。徒歩3分の場所を神崎川が流れ、川沿いには公園やサイクリングロードが整備されています。徒歩10分以内の場所に小学校、スーパー、図書館、公園が揃っており、国道176号線にも近く、車での移動もスムーズです。建物は4階建てで、エレベーターは無しです。
この物件は2階部分の南東向き。間取りは専有面積52.49平米の3DK。個室3部屋にバルコニーがあるプラン。室内廊下が短い、居住スペースを広くとった造りです。DKを通って個室2部屋とサニタリーへアクセスします。平成27年10月にリフォーム済みで、現在空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、全室床張替え、建具新調、クロゼット新調、キッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、洗濯パン新調、TVモニター付きインターホン新調、スイッチ新調】
保育・教育施設は『ほうなん子ども園』徒歩8分、『千成小学校』徒歩10分、『第六中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『ライフ 三国橋店』徒歩3分。その他『庄内図書館』が徒歩9分、『庄内出張所』が徒歩13分の場所にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

物件名
ユニーブル三国 
価格
1280万円
物件所在地
大阪府豊中市三国2丁目→豊中市三国2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「三国」駅徒歩7分 →阪急宝塚線「三国」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和56年10月
建物面積
52.49平米
間取り
3DK
バルコニー
8.00平米(方向:南東)
管理費
6,100円 / 月
修繕積立金
3,040円 / 月
駐車場
近隣確保
総戸数
20戸
敷地面積
571.35平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千成小学校→千成小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
250232R

※用途地域:準工業地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急「三国」駅徒歩7分!
★神崎川に沿いの住宅地!
★南東向きで採光良好!
★平成27年10月にリフォーム済み!
★現在空き部屋!
★建物は4階建て!
★『千成小学校』徒歩10分!
★『ライフ』徒歩3分!
★『庄内図書館』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇エレベーター無し
◇『第六中学校』徒歩19分


物件周辺地図

豊中市三国2丁目の中古マンション-ユニーブル三国 (2階・52.49m²・3DK)周辺の地図

「ユニーブル三国 (2階/52.49m²)」について‥‥

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「ユニーブル三国 」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1280万円 24万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ユニーブル三国 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 千成小学校(公立)千成小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 三国橋店ライフ 三国橋店物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. 神崎川(なにわ自転車道) 神崎川(なにわ自転車道) 【物件から徒歩3分】

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    土手はきれいに整備されています。散歩道には最適です。'
    土手の下には自転車用の道もあります。'
    神崎川の河川敷の公園は、きれいに整備されています。'

    駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2018.06.16時点)

  3. 菰江公園 菰江公園 【物件から徒歩9分】
    『菰江公園』(こもえこうえん)と読みます。戸建住宅とマンションが混在した閑静な住宅地の中にあります。'

    『菰江公園』は、『三和町』の住宅地にある公園です。すぐ隣には図書館や公民館などがあります。豊中市の指定する『とよなか百景』に指定されており、園内には緑が多く、木々の間の小道をゆっくり散策できます。遊具優先ではなく、特に樹木を多く取り入れている自然型の公園です。またフェンスで囲まれた球技の楽しめるグラウンドもあります。『菰江』の名前は、公園周辺の旧地名が由来となっています。(2018.06.16時点)

街の人の声

「ユニーブル三国 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
買物に困らない立地です。 まつじ さん(当社のご契約者様)

豊中市三国2丁目在住
男性/35歳/2人家族(うち子供0人)

最寄り駅の三国駅まで歩いて8分、そこから大阪まで8分で到着します。大阪までのアクセスがトータルで20分で着くという好立地です。
駅の近くには24時まで営業しているスーパーがあり、遅くまで働いて帰ってもスーパーに寄って帰れます。また、品揃えの良いスーパーも徒歩5分程度のところにあり、家電量販店も付随して買物にはほとんど困ったことがありません。
国道に近いですが、比較的静かであり、夜寝るときに気になったことはありません。豊中市に所属するので市役所までは少し距離がありますが、自転車で10分程度の庄内に支所があるのでとても便利です。

豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。 なにわのこてつ さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住
男性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

【交通】梅田や新大阪、伊丹空港、高速道路のインターチェンジなどが近く、多様なアクセスに対応します。最寄駅まで徒歩だと遠いですが、マンション前にバス停があり、梅田や江坂などに直通です。
【買物】スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、オートバックスが隣接しており、非常に便利です。また、市役所の出張所や図書館も徒歩圏内です。駅前の豊南市場は新鮮な食材が揃い、見るだけでも楽しめます。

隣近所の方が親切です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市島江町1丁目在住
女性/66歳/3人家族(うち子ども1人)

庄内神社のお神輿が近くを通る。隣近所の方が親切で、すぐに仲良くなれます。夫の実家が近かったため、この街に住み始めました。夜遅くまでサーバ(薬局)が開いているので、救急箱が空でも大丈夫。関西スーパーのお惣菜(揚げ物)はおいしくてリーズナブルです。買物施設が充実しているので便利です。

「ユニーブル三国 (2階/52.49m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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