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物件外観(西側から)[平成30年7月31日撮影]物件外観(西側から)[平成30年7月31日撮影]

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更新日: 2018.10.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.07.31

川西市小花1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

阪急・JRの2沿線利用可能な便利な立地、収納・設備充実の完成済み新築戸建 小学校徒歩4分


物件外観(西側から)[平成30年7月31日撮影]物件外観(西側から)[平成30年7月31日撮影]
物件外観(西側から)[平成30年7月31日撮影]物件外観(南側から)[平成30年7月31日撮影]物件の玄関[平成30年7月31日撮影]物件の駐車スペース[平成30年7月31日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成30年7月31日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成30年7月31日撮影]玄関[平成30年7月31日撮影]1階洋室約4.8帖[平成30年7月31日撮影]洗面室[平成30年7月31日撮影]浴室[平成30年7月31日撮影]1階トイレ[平成30年7月31日撮影]2階LDK約12.3帖[平成30年7月31日撮影]LDK(別角度から)[平成30年7月31日撮影]リビングダイニング[平成30年7月31日撮影]2階バルコニー[平成30年7月31日撮影]2階バルコニーからの眺め(西方向)[平成30年7月31日撮影]2階トイレ[平成30年7月31日撮影]3階北東側洋室約6.1帖[平成30年7月31日撮影]3階南西側洋室約5.0帖[平成30年7月31日撮影]3階バルコニー[平成30年7月31日撮影]3階バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年7月31日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から南東へ徒歩6分、『小花1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された戸建やマンションなどが混在する住宅地。道幅は狭く入り組んだところもありますが、地勢は平坦です。南東に少し歩くと猪名川が流れており、自然に触れられる住環境。中学校までは少し距離があるものの、その他の教育施設や買物施設、公園が徒歩5分圏内にあります。徒歩7分でJR福知山線「川西池田」駅にアクセスが可能。北側約90mのところには国道176号線も走っており、交通の便が良いです。
敷地面積は約15坪。南西付け道路で日当たり良好。駐車スペースは車1台分あります(サイズ制限あり)。建物はフラット35S利用可能。地盤調査済みです。間取りは延べ床面積78.01平米の3LDK。LDKが2階に位置するプラン。LDKを通って3階へアクセス。収納が充実しています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。現在は完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『YMCAかわにし保育園』徒歩3分、『川西幼稚園』徒歩1分、『川西小学校』徒歩4分、『川西中学校』徒歩19分.。買物施設は『KOHYO(コーヨー) 川西店』徒歩5分、『アステ川西』徒歩6分、『西友 川西店』・『阪急百貨店 川西阪急』徒歩7分など…。その他『ドラゴンランド』が徒歩5分、『中央図書館』と『みつなかホール』が徒歩6分、『川西市役所』が徒歩8分、『川西市休日応急診療所』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

価格
2680万円
物件所在地
兵庫県川西市小花1丁目→川西市小花1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩6分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年7月
建物面積
78.01平米
間取り
3LDK
土地面積
50.70平米
接道状況
南西側幅員約3.6mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第H29確認建築近確0003611号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
川西小学校→川西小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
249897R

※用途地域:第1種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.03

ポイント

★阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩6分!
★周辺の地勢は平坦!
★自然に触れられる環境!
★小学校、買物施設が徒歩5分圏内!
★阪急・JRの2沿線にアクセス可能!
★南西付け道路につき日当たり良好!
★駐車スペースは車1台分!
★フラット35S利用可能!
★地盤調査済み!
★2階リビングプラン!
★収納・設備充実!
★完成済み!
★『川西小学校』徒歩4分!
★『KOHYO(コーヨー)川西店』徒歩5分!
★『ドラゴンランド』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇『川西中学校』徒歩19分


物件周辺地図

川西市小花1丁目の新築一戸建て(土地:50.70m²・建物:78.01m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市小花1丁目 一戸建て(50.70m²/78.01m²)」について‥‥

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「川西市小花1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 小花1丁目 阪急「川西能勢口」駅
徒歩6分
新築 やや不整形やや不整形 50.7m² 78.01m² 2680万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
徒歩3分
新築 やや不整形やや不整形 55m² 100m² 3280万円
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
徒歩3分
新築 やや不整形やや不整形 55m² 110m² 3180万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市小花1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 川西小学校(公立)川西小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 川西店KOHYO(コーヨー) 川西店物件より徒歩5分
  3. アステ川西アステ川西物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ドラゴンランド ドラゴンランド 【物件から徒歩5分】

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    アスレチックの様子。どれほどの大きさなのかがわかります。'
    施設の隣には猪名川が流れています。'
    子供たちが遊んでいます。'
    因みにこのアスレチックは、全長が133mもあります。'

    猪名川沿いにある公園施設です。一部が阪神高速道路の高架橋の下になっていて、雨の日でも安心です。ドラゴンランドの名前の由来は龍をモチーフにした大型のアスレチック!長くうねうねと龍のお腹の中を歩くように遊べます。その他、サイクリングロードや水遊びが出来るせせらぎ水路などがあり、親子で川の生き物を探している姿をよく見かけます。のびのびと遊べる楽しい公園です。(2018.06.18時点)

    『ドラゴンランド』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_14.html

  3. モザイクボックス モザイクボックス 【物件から徒歩7分】

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    施設の外観。阪急『川西能勢口』駅の目の前にあり、大変アクセスしやすい位置にあります。'
    『川西能勢口』駅からは連絡通路で直接むばれています。'
    相武は吹き抜け構造になっています。<br />1階部分からは大きなモニュメントが天井に向かって伸びています。'
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    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2018.06.18時点)

    『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html

街の人の声

「川西市小花1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
子育て世代からお年寄りまで安心して暮らせる町 たろう さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷2丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子供2人)

梅田や三宮に出るのが非常に便利で、通勤・通学にはもってこいの町です。私立の小中学校や塾も近くにあるため勉強熱心なご家庭も多く、子どもの非行は聞いたことがありません。閑静な住宅街が広がる落ち着いた静かな町で、子育て世代からお年寄りまでどんな世代でも安心して暮らせます。

住環境としては申し分ありません。 えいちゃん さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷1丁目在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

JRと阪急の2沿線が使えるので、交通の便は良いです。「花屋敷」という地名通り、お屋敷が多い閑静な住宅街ですが、治安は比較的に良く、隠れ家的なレストランやカフェも点在しており、住環境としては申し分ありません。

ほどよく都会で住みやすいところです。 バイバイ川西 さん(当社のご契約者様)

川西市栄町在住
女性/36歳/2人家族(うち子供0人)

35年間川西にいましたが、ほどよく都会でとても住みやすいところです。大阪だけでなく神戸や京都に出かける際、阪急とJRのどちらも使えて大変便利です(どちらかが不都合で止まった場合でも振替輸送があるので必ず帰ってこれるので助かります)。
駅前から少し離れれば、山もあり自然豊かで子育てしやすい環境だと思います。

「川西市小花1丁目 一戸建て(50.70m²/78.01m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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