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ワコーレヴィエント北青木の外観(南西側から)ワコーレヴィエント北青木の外観(南西側から)

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.31

ワコーレヴィエント北青木 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

専用庭・専用ガレージが付いた南西角部屋 2沿線が利用可能 [1階部分/7階建]


ワコーレヴィエント北青木の外観(南西側から)ワコーレヴィエント北青木の外観(南西側から)
ワコーレヴィエント北青木の外観(南西側から)ワコーレヴィエント北青木の外観(南東側から)-(3)ワコーレヴィエント北青木の外観(北西側から)ワコーレヴィエント北青木の外観(北東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。宅配ボックス敷地内駐車場(屋外平面式・屋内平面式)敷地内駐車場(屋内平面式)駐輪場・バイク置場敷地東側の前面道路(北側から)。一方通行です。敷地東側の前面道路(南側から)。周辺はマンションと一戸建てが混在する住宅地です。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ワコーレヴィエント北青木』はJR「摂津本山」駅から南方向へ徒歩13分、『北青木3丁目』にあるマンション。JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用可能で、阪神「青木」駅へは徒歩3分の距離。周辺は第1種住居地域内の静かな住宅地。店舗や事務所も立ち並んでいます。中学校までは少し距離がありますが、小学校、スーパー、公園が徒歩10分以内の場所にあり、幹線道路が近く、車での移動に便利です。外壁は一部コンクリート打ち放しで、施工は五洋建設。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。歩行者の安全に配慮した歩車分離設計。ペットの飼育は出来ません。
この物件は1階部分の南西角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積60.46平米の3LDK。専用庭(約27.21平米)と車2台分の専用ガレージ(1台につき月額8,000円)があるプラン。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近く、料理・洗濯の家事動線に優れています。
保育・教育施設は『青い鳥学園第2幼稚園』徒歩2分、『福池小学校』徒歩6分、『本山南中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『パル・ヤマト 青木店』徒歩4分。その他『小寄公園』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

物件名
ワコーレヴィエント北青木
価格
2600万円
物件所在地
神戸市東灘区北青木3丁目→神戸市東灘区北青木3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩13分 →JR東海道本線「摂津本山」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年11月
建物面積
60.46平米
間取り
3LDK
バルコニー
22.94平米(方向:西)
管理費
8,040円 / 月
修繕積立金
11,790円 / 月
駐車場
空有
総戸数
29戸
敷地面積
1004.62平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
福池小学校→福池小学校区内の不動産
中学校区
本山南中学校→本山南中学校区内の不動産
物件番号
249555R

※用途地域:第1種住居地域
※専用庭面積:27.21平米
※専用庭使用料:1,550円/月
※専用ガレージ:1台につき8,000円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★平成11年11月築!
★JR「摂津本山」駅徒歩13分!
★阪神「青木」駅徒歩3分!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★1階部分の南西角部屋で
 日当たり・通風良好!
★専有面積60.46平米の3LDK!
★専用庭・専用ガレージ(車2台分)が付いた
 一戸建てのようなプラン!
★『福池小学校』徒歩6分!
★『パル・ヤマト』徒歩4分!
★『小寄公園』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇『本山南中学校』徒歩17分


物件周辺地図

神戸市東灘区北青木3丁目の中古マンション-ワコーレヴィエント北青木(1階・60.46m²・3LDK)周辺の地図

「ワコーレヴィエント北青木(1階/60.46m²)」について‥‥

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相場を知る

「ワコーレヴィエント北青木」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 北青木3丁目 リフォーム無 西向き 1階 2600万円 60.46m² 43万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 北青木3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 45万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「ワコーレヴィエント北青木」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 福池小学校(公立)福池小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 本山南中学校(公立)本山南中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. パル・ヤマト 青木店パル・ヤマト 青木店物件より徒歩4分
  3. 関西スーパー 青木店関西スーパー 青木店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 小寄公園 小寄公園 【物件から徒歩4分】

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    この公園は昔は、『本山交通公園』とういう名前でした。その名残で、園内には交通系の展示が多くあります。'
    園名が刻まれた看板。'
    園の西側には大きく開放的なグラウンドが広がっています。'
    隣には『神戸市立福池小学校』が建っています。学校帰りの子供たちが、よく集まっています。'
    園内には、踏切のレプリカもあります。'
    この公園のシンボル。SL機関車が屋外展示されています。が、普段は柵に囲まれています。'
    周辺はマンションが多く建っています。ここは近所の子供たちの遊び場です。'
    神戸市電の「1155系電車」も展示されています。'
    '

    「小寄公園」は、阪神本線「青木」駅から北方向へ徒歩5分、またはJR東海道本線「摂津本山」駅から南方向へ徒歩9分、「本山南町4丁目」にある大きな公園です。元交通公園だったこともあり、公園内には今でも、交通ルールを楽しく学べる練習用の道路の他、蒸気機関車、古い電車も置いてあります。広々としたグラウンドや滑り台などの遊具もあり、体を動かすのに向いた開放感のある場所です。(2018.06.14時点)

  3. 福井池公園 福井池公園 【物件から徒歩7分】

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    公園内の休憩スペースの様子、写真では枯れてしまっていますが、天井部分は緑の屋根になっています。'
    公園西側の広場の様子。'
    大きな石造の遊具もあります。'
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    西側には滑り台や砂場エリアもあるので周辺の子供たちにとって人気の遊び場です。'
    公園周囲は遊歩道になっています。周囲の人々の散歩コースです。'
    休憩スペース内部の様子。円形になっています。'

    「福井池公園」は、阪神「青木」駅から北へ徒歩8分、「本山南町5丁目」にある公園です。この公園はフェインスに囲まれた球技が楽しめるグラウンドや鎖を伝って上る小山、4つも並んだ滑り台、ジャングルジム、砂場など、しっかり体が動かせる場所。子供の遊び場にはピッタリです。また木々が多く、夏の暑い日に特にありがたい、木陰が各所に出来ます。すぐ西側には天井川が流れています。(2018.06.14時点)

街の人の声

「ワコーレヴィエント北青木」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
生活便利な立地!公園も多い! みや さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区青木6丁目在住
男性/30歳/4人家族(うち子供2人)

交通のアクセスが良く、3路線利用できることが魅力です。郵便局や銀行、スーパー、病院などの施設が徒歩圏内にあるため、生活する上で非常に便利です。飲食店も多く、いざというときに大変助かります。また、子どもがのびのびと遊ぶことのできる公園の選択肢が多いのも魅力といえます。

スーパーが多く、3沿線利用可! ゆみ子 さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区北青木2丁目在住
女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

スーパーが多い。阪急「岡本」駅、JR「摂津本山」駅、阪神「青木」駅の3駅が利用可能です。ちょっと不満なところは、自然に囲まれていないところと遊具の充実した公園が少ないことでしょうか…。

活気のある街です。 KKさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区北青木3丁目在住
女性/49歳/5人家族(うち子ども3人)、犬1匹

阪神、JR、阪急の駅が徒歩圏内にあります。近くに公園が3箇所あり、スーパーも多いです。子供が多くて活気のある街です。

この物件のリフォーム費用の目安

「ワコーレヴィエント北青木(1階部分・60.46平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用310万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用610万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ワコーレヴィエント北青木(1階/60.46m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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