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物件（東側から）［平成30年7月28日撮影］物件（東側から）［平成30年7月28日撮影］
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更新日： 2019.11.16 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2019.10.17
担当営業所：ウィル不動産販売「箕面営業所」TEL. 0120-040-403[通話無料]

箕面市桜井3丁目 土地　

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

接道間口約11.9m、約68坪の建築条件の無い土地　現況更地　近隣に買物施設が充実


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物件（東側から）［平成30年7月28日撮影］物件（東側から）［平成30年7月28日撮影］
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急箕面線「桜井」駅から南東へ徒歩9分、『桜井3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する緑豊かな住宅地。駅からの道のりは一部緩やかな坂道。道幅は狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない落ち着いた雰囲気の住環境。徒歩10分圏内にスーパーや市場などの買物施設が充実しており、買い回りが楽しめる立地。北方向約150mの場所を国道171号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約68坪。北東付け道路。接道間口は約11.9m。敷地と道路に一部高低差があります。現況は更地です。
教育施設は『瀬川保育園』徒歩13分、『箕面自由学園幼稚園』徒歩3分、『南小学校』徒歩11分、『第三中学校』徒歩14分。買物施設は『ダイエー 桜井店』徒歩6分、『食品館アプロ 豊中春日店』徒歩7分など…。その他『桜井市場』が徒歩3分、『半町南公園』が徒歩8分の距離にあります。
（担当：加藤 健太）

物件データ

価格
3100万円
物件所在地
大阪府箕面市桜井3丁目→箕面市桜井3丁目の不動産
交通
阪急箕面線「桜井」駅徒歩9分 →阪急箕面線「桜井」駅の不動産
土地面積
226.03平米
接道状況
北東側幅員約2.2mの公道に約11.9m接道

セットバック
有
私道負担面積
無
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
南小学校→南小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
249507R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. ＴＶ付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★阪急箕面線「桜井」駅徒歩9分！
★近隣に買物施設が充実！
★接道間口約11.9m！
★敷地面積約68坪！
★建築条件無し！
★現況更地！
★『南小学校』徒歩11分！
★『第三中学校』徒歩14分！
★『ダイエー桜井駅前店』徒歩6分！
★『桜井市場』徒歩3分！

《チェックポイント》
◇敷地と道路に一部高低差あり


物件周辺地図

箕面市桜井3丁目の土地（敷地面積：226.03m²）周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所（住居表示）はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
（環境チェック）
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆（普通）
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
（物件チェック）
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し（支障なし）
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況（車の通行）
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆（やや劣る）
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「箕面市桜井3丁目の土地（226.03m²）」について‥‥

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相場を知る

「箕面市桜井3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 桜井3丁目 阪急「桜井」駅
徒歩9分 -- やや不整形やや不整形 68坪 3100万円 45万円／坪

類似物件の成約データ（過去３年間）

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「桜井」駅
徒歩8分 -- 整形整形 51坪 1700万円 33万円／坪
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩14分 -- 整形整形 17坪 900万円 53万円／坪
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩16分 -- やや不整形やや不整形 15坪 1098万円 71万円／坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市桜井3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 南小学校(公立)南小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー　桜井駅前店ダイエー　桜井駅前店物件より徒歩6分
  3. 食品館アプロ　豊中春日店食品館アプロ　豊中春日店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 桜井市場 桜井市場 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    『桜井市場』の入り口の様子。'
    看板やのぼりから出る雰囲気が、なんだかレトロな感じがします。'
    中の様子。地元の人御用達の専門店が並んでいます。'
    おしゃれなお店もあります。'
    どこか懐かしいお豆腐屋さんもあります。'

    阪急箕面線「桜井」駅の南東側すぐにある、小さな商店街です。昭和32年創業と歴史は古く、約25の店舗が連なっています。この市場のおもしろいところは、昔ながらのお豆腐屋さんや果物屋さんと並んで、かわいいカフェや雑貨屋などがあるところ。創業時代の店主たちと交替した若い世代が、歴史ある街の商店街を残し、盛りたてていこうとする様子が感じられます。
    所在地：箕面市桜井2-10-5
    TEL：072-721-3372 （代表）　　駐車場：無
    営業時間：10：00～18：00（金曜日定休）
    （2018.06.18時点）

    『桜井市場』の詳しい取材レポを読む！
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_3.html

  3. 半町南公園 半町南公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    園内の様子。広くはありませんが遊具が色々おいてあります。'
    南側の入り口から、園内を除いた様子。'
    西側の入り口。階段を上ると広場に出ます。'
    園内の遊歩道の様子。脇にはたくさん気が植えてあります。'
    春になると桜の花も咲くスポットです。'
    トイレの様子。'
    しっかりとしたつくりの休憩スペースもあります。'
    広場の前の通路に、他にも椅子・机が置いてあります。'
    南東側の入り口。'

    『半町南公園』は、半町4丁目の住宅地にある公園です。やや高台にあり、高低差を生かした敷地配置。遊具があるスペースとグランドとは分かれていて、小さな子供を安心して遊ばせることが出来ます。また木々多く、緑豊か。春には桜も楽しめます。（2018.06.18時点）

  4. 永楽荘の桜並木 永楽荘の桜並木 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    『永楽荘』は豊中市内にある、入り組んだ閑静な雰囲気の住宅地です。'
    桜の木が道の方に枝を大きく伸ばしています。まるで桜のアーチのようです。'
    春になると、町全体が桜に包まれる。『永楽荘の桜並木』は地域の人々の自慢です。'

    箕面市と豊中市の市境近く、『永楽荘3丁目』の住宅地にある桜並木です。生け垣のある家も多く立ち並んでいて、周りの街並に桜がよくマッチし、趣のある景色を作り出しています。道幅があまりない中、樹齢が古く枝振りのいい桜も多く、地元の人たちに大切にされてきた事が伝わってきます。桜の季節だけは少し早起きをして、家族で散歩やウォーキングを楽しんでみるのもいいかもしれません。
    （2018.06.16時点）

街の人の声

「箕面市桜井3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。（3件）
近隣に生活施設が充実しています I　さん（当社のご契約者様）

尼崎市武庫豊町3丁目在住
女性／30代／4人家族（うち子ども2人）

スーパー（オアシス）とコジマが近い。保育園、幼稚園、小学校、中学校が近い、ライフスポーツKTVが近い。171号線にすぐに出られるので車移動がしやすい。

駅近だけど閑静な街です。 Aさん（当社の契約者）

箕面市瀬川5丁目在住
男性／39歳／4人家族（うち子供2人）

坂はありますが、幼、小、中、ローソン、スーパーオアシスが近い。また車通りが少なくて、駅近だけど閑静な街。子育て環境に向いています。あと高速、空港にも近いところが気に入っています。

学校や図書館、公園等が近くにあり、買物にも便利なところです。 シンキチ　さん
箕面市瀬川在住
男性/61歳/3人家族（うち子ども１人）

保育園、小・中学校、図書館、公園等が近くにあります。食料品や電化製品の買い物も便利です。また、個人的には、瀬川新稲線を南下し、中央環状線→千里川→小野原豊中線のランニングコースを気にいっています（歩道も整備され、走りやすいと思います）。「石橋」駅にも歩いて行くことができます。不満なところは、近くに美味しいものが食べられる店がないこと。街がオシャレでないことでしょうか。
家を買われる前には、道路や下水等の状況を調査されることをおすすめします（この地域では私道も少なくありません）。不動産会社はきちんと調査されていると思いますが、不動産は高い買い物ですので、しっかりと現地を確認し、近所の方の声も聞き、この街を気にいっていただいて、お住みいただければと思います。

「箕面市桜井3丁目の土地（226.03m²）」について‥‥

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お問合せ：ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00～19:00　定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001　箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 （4）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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  2. 灘区
  3. 東灘区
  4. 芦屋市
  5. 猪名川町
  6. 尼崎市
  7. 吹田市
  8. 西宮市
  9. 豊能町
  10. 伊丹市
  11. 箕面市
  12. 宝塚市
  13. 豊中市
  14. 川西市
  15. 池田市
  16. 茨木市
  17. 高槻市
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