×

南西側から見た外観南西側から見た外観

詳細を見る

0120-227-622

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2018.09.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.07.27

GSハイム第2江坂 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

駅徒歩4分の便利な立地 日当たり・眺望良好 空室 『江坂公園』徒歩6分 [5階部分/9階建]


GSハイム第2江坂 502号室のオープンハウスを開催します。
期間:
9月19日(水)~9月21日(金)
時間:
15:00~18:00
場所:
吹田市江坂町2丁目4-25-502(Google Mapでご確認ください。

南西側から見た外観南西側から見た外観
南西側から見た外観1階には店舗が入っていますエントランス吹き抜けのエントランスホール敷地南西側にある駐車場入り口駐車場駐輪場敷地の西側には道を挟み小学校があります玄関[平成30年7月27日撮影]LDK約19.0帖[平成30年7月27日撮影]キッチン[平成30年7月27日撮影]バルコニー[平成30年7月27日撮影]バルコニーからの眺望(西方向)[平成30年7月27日撮影]洋室約4.5帖[平成30年7月27日撮影]洋室約6.0帖[平成30年7月27日撮影]洗面室[平成30年7月27日撮影]浴室[平成30年7月27日撮影]トイレ[平成30年7月27日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『GSハイム第2江坂』は、地下鉄「江坂」駅から北西方向へ徒歩4分、『江坂町2丁目』にあるマンションです。周辺は商業地域内の住宅の他、店舗や事務所などが混在する区画の整った街。近い距離に各種生活施設が揃っています。新御堂筋線が近く、車での移動にも便利な立地。敷地西側には『豊津第二小学校』があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の西向き。バルコニー側は小学校のため、日当たり・眺望良好です。間取りは専有面積66.60平米の2LDK。収納が3か所に配置されたプラン。LDKと洋室を仕切る引き戸を開放すれば1LDKに利用できます。なお現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『まこと幼稚園』徒歩8分、『豊津第二小学校』徒歩1分、『豊津西中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 江坂店』徒歩3分。その他『江坂公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
GSハイム第2江坂
価格
2080万円
物件所在地
大阪府吹田市江坂町2丁目→吹田市江坂町2丁目の不動産
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩4分 →地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
5階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和56年7月
建物面積
66.60平米
間取り
2LDK
バルコニー
6.91平米(方向:西)
管理費
8,990円 / 月
修繕積立金
7,260円 / 月
駐車場
空無
総戸数
67戸
敷地面積
1215.66平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊津第二小学校→豊津第二小学校区内の不動産
中学校区
豊津西中学校→豊津西中学校区内の不動産
物件番号
249495R

※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.09.22

ポイント

★地下鉄「江坂」駅徒歩4分!
★近隣に生活施設が揃う便利な立地!
★バルコニー側は小学校のため、
 日当たり・眺望良好!
★LDK約19.0帖!
★空き部屋!
★『豊津第二小学校』徒歩1分!
★『マックスバリュ』徒歩3分!
★『江坂公園』徒歩6分!


物件周辺地図

吹田市江坂町2丁目の中古マンション-GSハイム第2江坂(5階・66.60m²・2LDK)周辺の地図

「GSハイム第2江坂(5階/66.60m²)」について‥‥

お問合せ

「GSハイム第2江坂」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「GSハイム第2江坂」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「GSハイム第2江坂」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

相場を知る

「GSハイム第2江坂」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 江坂町2丁目 リフォーム無 西向き 5階 2080万円 66.60m² 31万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 江坂町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²
済 -- 江坂町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 28万円/m²
済 -- 江坂町2丁目 リノベーション済 -- -- -- -- 28万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「GSハイム第2江坂」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊津第二小学校(公立)豊津第二小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 豊津西中学校(公立)豊津西中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 江坂店マックスバリュ 江坂店物件より徒歩3分
  3. フレスコ 江坂店フレスコ 江坂店物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. 江坂公園 江坂公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    園内の様子。園の南東側の広場には遊具が置かれています。'
    市営地下鉄『江坂駅』にほど近い立地でありながら、木々がたくさんある緑豊かなところです。'
    周囲には商業施設やマンションが混在している地域であり、近所の子供たちがよく集まります。'
    南東側の広場の様子。'
    北東側の入り口の様子。'
    ウッドデッキの上にプランターがたくさん置かれている、ガーデニングのエリアもあります。'
    '
    北西側の入り口。水路脇の大きな階段を上ると園内です。'
    石造りの遊具の近くには水遊び場もあります。'
    様々な遊び方のできる、この公園の遊具は子供たちに人気です。'
    木造りの大きなアスレチックもあります。'
    周囲はビルが立ち並び、賑やかな雰囲気です。'

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。(2018.06.16時点)

    『江坂公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_1.html

  3. 高川 高川 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    川の岸はコンクリートで固められており、土手は散歩コースになっています。'
    自動車や自転車での往来も楽な幅広い道です。'
    '
    '
    '
    '
    '

    神崎川の支流で、吹田市と豊中市の境界沿いを流れています。天井川で、服部から江坂に向かうバス道は、この川の下をくぐる様に通っています。川はコンクリートで固められ、川自体に風情はありませんが、川沿いの松林は見事!『服部緑地』沿いでは春には桜並木がきれいです。場所によっては遊歩道も付いており、ゆっくり散歩も楽しめます。(2018.06.16時点)

  4. 服部緑地 都市緑化植物園 服部緑地 都市緑化植物園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    敷地の入口の様子。'
    管理棟と温室を兼ねた建物。多種多様な植物が育てられています。'
    椿'
    温室に入る扉'
    温室内部の様子。エキゾチックな雰囲気です。'
    カメリアルーム'
    温室の様子。'
    設計は、瀧光夫建築・都市設計事務所'
    外の様子。外は緑が多い、普通の公園です。'
    水仙の花壇もあります。'
    施設の周辺の様子。花が多く植えられています。また写真の下部分は水路です。'

    『寺内』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地のすぐ南側にある植物園です。入口で料金(高校生以上210円、中学生以下は無料)を払い、イチョウの葉っぱが入った取手を押して、扉を開けると、すぐに大きな温室です。この建物がよく出来ていて、ゆっくりスロープを下りながら、鑑賞できる他、大きな数枚のガラスで覆われていて、外からも中の植物が、生命感たっぷりに楽しめます。また温室には、カメリアルームというスペースもあって、寒さに弱い椿が育てられています。外に出ると、各所に池を配した、広々とした庭が広がっていて、各所にベンチもあってゆっくりくつろげます。近所の公園との違いの一つは、犬などのふんを気にしないで、歩けること。すぐ近くに服部緑地があることも手伝ってか、野鳥もたくさん見られます。料金も安いので、ポット片手に気軽に散歩の途中に立ち寄れる場所です。(2018.06.16時点)

街の人の声

「GSハイム第2江坂」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
住民の意識の高さを感じる町。 ジュディ さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町4丁目在住
女性/41歳/1人家族(うち子供0人)

自宅の敷地内にも、近くにも公園があり、緑が多いです!最寄駅まで徒歩10分で、最寄駅から大阪メトロで新大阪、梅田や伊丹空港へのアクセスが良いです。駅の近くにスーパー、コンビニもあるので日常の買物は不便だと感じません。道端にゴミなどがあまりなく、町の住民の方の意識の高さを感じます。

新幹線に家のドアから20~30分以内に乗れます。 布都子 さん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町3丁目在住
女性/50歳/2人家族(うち子ども1人)

交通の便がよく、御堂筋線に乗れば、新幹線(新大阪駅)には家のドアから20~30分以内に乗れます。梅田にも家のドアから30分以内、心斎橋や難波へも便利です。伊丹空港も1時間弱とアクセスは良いです。阪急電車は豊津駅または吹田駅が利用でき、JR吹田駅、東淀川駅は自転車15分で行けます。江坂駅周辺の便利さもありますが、会社とマンションが混在しながらも田んぼや緑も多く、ゴミゴミした感じはありません。田んぼの田植えの時期は、虫取りの子供が網を持って水面を見てます。勿論カエルがいます。場所によっては、空き地が菜の花やレンゲでいっぱいに、秋はコスモスが自然に咲いてます。

企業が地域へ貢献する街で素晴らしい。 グリーン さん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町3丁目在住
女性/48歳/1人家族(うち子ども0人)

近所の大きな公園があり、手入れが行き届いている。スーパーや飲食店などが数多くあり、日頃の生活には全く困ることはない。平坦な道で徒歩に苦労がない。江坂起業家の会があり、江坂の企業が賛同して、約100名程の人で江坂公園を2ヶ月に1度掃除をする。企業が地域へ貢献する街で素晴らしい。

この物件のリフォーム費用の目安

「GSハイム第2江坂(5階部分・66.60平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用340万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用670万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「GSハイム第2江坂(5階/66.60m²)」について‥‥

お問合せ

「GSハイム第2江坂」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「GSハイム第2江坂」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
江坂営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

ウィルは、神戸・大阪(阪神間-北摂)エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2018 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。