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イトーピア武庫之荘の外観(南西側から)イトーピア武庫之荘の外観(南西側から)

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更新日: 2018.12.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.12.11 NEW

イトーピア武庫之荘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成30年4月全面リフォーム済、南向きで採光良好 ペット可 空き部屋 [2階部分/7階建]


イトーピア武庫之荘の外観(南西側から)イトーピア武庫之荘の外観(南西側から)
イトーピア武庫之荘の外観(南西側から)イトーピア武庫之荘の外観(南東側から)イトーピア武庫之荘の外観(北東側から)エントランスカラフルなオブジェクトのあるエントランスホール木製の共用ポストガラス越しに坪庭が見えるエントランスホールエレベーターはモニター付きです。敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋内平面式)駐輪場集会室。エントランスと同じオブジェクトがあります。1階は店舗部分敷地南側の前面道路敷地南側の前面道路。自転車専用レーンが設けられています。敷地西側の前面道路西側には道をはさんで公園があります。敷地北側の前面道路敷地東側の前面道路。道沿いに水路が流れる武庫之荘を代表する景色。物件の玄関[平成30年7月23日撮影]LDK[平成30年7月23日撮影]LDK[平成30年7月23日撮影]バルコニー[平成30年7月23日撮影]キッチン[平成30年7月23日撮影]南側洋室[平成30年7月23日撮影]中央洋室[平成30年7月23日撮影]北側洋室[平成30年7月23日撮影]洗面室[平成30年7月23日撮影]浴室[平成30年7月23日撮影]トイレ[平成30年7月23日撮影]
DB間取り図

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コメント

『イトーピア武庫之荘』は、阪急「武庫之荘」駅から北西方向へ徒歩6分、『武庫之荘3丁目』にあるマンション。周辺はバス通り沿い、第1種住居地域内の住宅地。住宅の他、店舗や事務所が並んでいます。敷地西側は『生津公園』、東側は水路に面し、緑豊かで、開放感有り。近い場所に買物施設が充実しています。建物は7階建てで、1階一部は店舗部分。なおペットの飼育は不可です。
この物件は2階部分の南向きで採光良好。間取りは専有面積71.88平米の3LDK。縦長リビングのプラン。玄関扉は内開きの仕様。キッチンの一角に洗濯機置場があります。平成30年4月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。なおトランクルーム管理費(150円/月)の支払いがあります。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、フロアタイル(玄関)張替え、畳表替え(和室6帖・和室4.5帖)、扉交換(全室)、襖張替え(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ウォシュレット交換。】
保育・教育施設は『武庫之荘幼稚園』徒歩3分、『武庫東小学校』徒歩9分、『武庫東中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『スーパーマルハチ 武庫之荘店』徒歩5分です。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
イトーピア武庫之荘
価格
1543万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘3丁目→尼崎市武庫之荘3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩6分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和46年2月
建物面積
71.88平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.58平米(方向:南)
管理費
10,600円 / 月
修繕積立金
19,630円 / 月
駐車場
空無
総戸数
74戸
敷地面積
2274.18平米
引渡
相談
設備
トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫東小学校→武庫東小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
249022R

※用途地域:第1種住居地域
※トランクルーム月額:150円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急「武庫之荘」駅徒歩6分!
★公園、水路、バス通りに面した
 開放感ある立地!
★南向きで採光良好!
★平成30年4月リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『武庫東小学校』徒歩9分!
★『スーパーマルハチ』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇『武庫東中学校』徒歩16分
◇音ややあり


物件周辺地図

尼崎市武庫之荘3丁目の中古マンション-イトーピア武庫之荘(2階・71.88m²・3LDK)周辺の地図

「イトーピア武庫之荘(2階/71.88m²)」について‥‥

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適正価格

「イトーピア武庫之荘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1543万円 21万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「イトーピア武庫之荘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫東小学校(公立)武庫東小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 武庫之荘店スーパーマルハチ 武庫之荘店物件より徒歩5分
  3. コープ 武庫之荘コープ 武庫之荘物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. Bakery 点心 Bakery 点心 【物件から徒歩7分】

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    入口の様子。多くの植物が置かれていて目を引きます。'
    メニュー表。'
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    『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。
    季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。
    受付時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日・祝日
    住所:尼崎市武庫町5-13-4 TEL:06-4981-0248
    ※食パンの焼き上がりは11:00です。
    ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。
    (2018.06.15時点)

    Bakery 点心のホームページ
    http://b-tenshin.cloud-line.com/

  3. 炭火焼肉 オーロックス 炭火焼肉 オーロックス 【物件から徒歩8分】

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    店の外観です。周囲の住宅地の落ち着いた雰囲気に溶け込んでいます。'
    壁のレンガがおしゃれです。'
    店内の様子。'
    座敷席では外の庭と植栽を見ながら食事ができます。'

    『オーロックス』は、純国産の牛肉のみを使用、赤身においては黒毛和牛にこだわった炭火焼肉店です。武庫之荘、塚口などの近隣からだけでなく、大阪、三宮などの遠方から足を運ばれるお客様の多いお店。中には転勤で東京に行かれた方で、大阪出張の際には必ず立ち寄られるお客様もいらっしゃるとか。年齢層も幅広く、若い方から年配の方まで、またカップルやファミリー、宴会での利用など、楽しみ方もいろいろです。
    営業時間:17:00~22:30 定休日:毎週木曜日
    住所:尼崎市武庫之荘東1-5-10
    TEL:06-6433-1369   駐車場:有(3台)
    (2018.06.15時点)

  4. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩14分】

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    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

街の人の声

「イトーピア武庫之荘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(23件)
イメージ以上に静かで暮らしやすいエリアです。 せん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘8丁目在住
男性/32歳/3人家族(うち子供1人)

大阪と神戸のどちらにも電車で行きやすい地域です。駅周辺にはスーパーや飲食店、病院なども豊富で、日常生活において特に不便を感じることはないと思います。その一方で、駅から北へ歩くと田んぼが点在するようになり、イメージ以上に静かで暮らしやすいです。

駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子供3人)

駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買物にも便利です。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

「イトーピア武庫之荘(2階/71.88m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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