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物件外観(北東側から)[平成30年7月30日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年7月30日撮影]

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更新日: 2018.11.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.11.11 NEW

川西市萩原台西2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 参考プラン図
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

更地渡し予定、接道間口約12.6mの整形地 約60坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件外観(北東側から)[平成30年7月30日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年7月30日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西へバス乗車約8分、『萩原台西2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが整然と立ち並ぶ閑静な住宅地。高台のため、駅からの道のりは中程から勾配のある坂道が続きます。生垣や植栽が手入れされた住宅や自然林が多く、たいへん緑豊かな住環境。教育施設や買物施設、公共施設、公園が徒歩15分圏内。徒歩2分の距離にあるバス停からは「川西能勢口」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約60坪。北付け道路(前面道路幅員約6m)。接道間口は約12.6mの整形地。現況は古家付きですが、解体後更地渡しの予定です。
教育施設は『ちきゅうっこ保育園』徒歩9分、『藤ヶ丘幼稚園』徒歩13分、『明峰小学校』徒歩7分、『明峰中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『コープミニ 萩原台』徒歩7分。その他『北雲雀きずきの森』が徒歩3分、『明峰行政センター』と『北ひばりがおか公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
1990万円
物件所在地
兵庫県川西市萩原台西2丁目→川西市萩原台西2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス8分・徒歩2分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
土地面積
199.47平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に約12.6m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
明峰小学校→明峰小学校区内の不動産
中学校区
明峰中学校→明峰中学校区内の不動産
物件番号
248980R

※バス停までの距離:約160m
※バス「萩原台」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★バス停徒歩2分!
★第1種低層住居専用地域内の
 閑静な住宅地!
★前面道路幅員約6m!
★接道間口約12.6mの整形地!
★敷地面積約60坪!
★建築条件無し!
★更地渡し予定!
★『明峰小学校』徒歩7分!
★『明峰中学校』徒歩13分!
★『コープミニ萩原台』徒歩7分!
★『北雲雀きずきの森』徒歩3分!


物件周辺地図

川西市萩原台西2丁目の土地(敷地面積:199.47m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
整形整形

「川西市萩原台西2丁目の土地(199.47m²)」について‥‥

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相場を知る

「川西市萩原台西2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 萩原台西2丁目 阪急「川西能勢口」駅
バス8分
-- 整形整形 60坪 1990万円 33万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
バス15分
-- 整形整形 68坪 1500万円 22万円/坪
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
バス16分
-- 整形整形 56坪 900万円 16万円/坪
済 -- -- 阪急「川西能勢口」駅
バス16分
-- 整形整形 67坪 1580万円 24万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「川西市萩原台西2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 明峰小学校(公立)明峰小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 明峰中学校(公立)明峰中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 萩原台コープミニ 萩原台物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 北雲雀きずきの森 北雲雀きずきの森 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    『北雲雀きずきの森』の北西側のゾーンは広々した草原が広がっており、高低差も少なく、歩きやすい場所です。'
    県立川西明峰高校前、北入口。入口横にはコインパーキングがあります。'
    北入口を入ってすぐの場所にある『宝塚市きずきの森福祉農園』。北雲雀きずきの森きずな会が運営しています。'
    北雲雀きずきの森の案内板'
    開けた場所が多く、バードウォッチングを気軽に楽しむことが出来ます。'
    森の中で見られる鳥'
    森の中で見られる植物'
    原っぱが広がる開放感たっぷりの『みはらし広場』'
    『みはらし広場』にはウッドデッキ、ベンチがあります。'
    みはらし広場からは、川西市の市街地や伊丹空港などを見渡すことが出来ます。'
    ふれあいの道にあるベンチ。森の中央を通るふれあいの道は道幅が広く、北入口と花屋敷荘園の入口を結んでいます。'
    北雲雀きずきの森のすぐ南側にそびえる石切山の山頂'
    石切山は、昔は火打石の産地。今は軽登山の山として人気です。'
    トレイルランニングを楽しむ人もいます。'
    石切山の山頂広場。眺めが楽しめます。'

    北雲雀きずきの森は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西方向へ徒歩約20分ほどの場所にある森。宝塚市が平成18年に取得し、平成22年にオープンしています。雲雀丘荘園、松ガ丘、南野坂などの住宅地からアクセス可能。毎日のお散歩コースにもぴったりの場所です。(北側の入り口前にはコインパーキング有り)森の中には、里山の自然が残り、コナラやアカマツの木が多く、サクラ、ツツジなどもあります。こもれびの道、ふれあいの道、はぐぐみの道があり、またみはらし広場からは大阪平野を一望できます。(2018.06.18時点)

  3. 北ひばりがおか公園 北ひばりがおか公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子です。'
    '
    公園の中にはグラウンドがあり、子供たちの良い遊び場となっています。'
    園内には小川も流れています。'
    休憩スペースもあります。ゆっくりと食事をしたり、考え事をしたり、いろいろなことができる場所です。'

    『北ひばりがおか公園』は、『湯山台』と『南野坂』の間、やや谷間になった場所にある公園です。ここは木が多く緑豊かで、タウンの周囲が自然林の為か、鳥の姿をよく見かけます。小川も流れ、親水公園の様なつくりになっています。広い広場や遊具もあって、子供の遊び場に最適。広場から少し離れたベンチで鳥の鳴き声を聞きながら、ゆっくり本を読むのもいいかもしれません。(2018.06.18時点)

街の人の声

「川西市萩原台西2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
自然が豊かな割に交通の便がよい。 MARさん(当社のご契約者様)

川西市湯山台2丁目在住
男性/39歳/ひとり暮らし

自然が豊かな割には、交通の便が良く、乗り継ぎがうまく行くと30分程度で梅田まで出られる。ゴルフをする人にはゴルフ場まで歩けることも魅力。満願寺の歩道もオススメです。

ハイキングコースが近く、展望台からは川西の街全体が見渡せます。 Aさん(当社の契約者)

川西市南野阪1丁目在住
女性/40歳/5人家族(うち子供4人)

商業施設が少ないところはちょっと不満。でも緑が多く、自然豊かであるが、駅に比較的近く、便利が良い。電動自転車なら駅前からでもOK!のんびりしていて、景観がとても良い。(山が見え、四季を目で感じれる)幼稚園(保育所)、小学校、中学校、高校がが近く、子育て環境が整っている。
また家の側にはせせらぎの遊歩道の入口、満願寺に行けたりするハイキングコースがある。見晴らしの展望台からは、川西の街全体、天気の良い日には大阪まで見え、猪名川の花火大会、小さいが、淀川の花火大会も楽しめる。

自然に囲まれた閑静な住宅街。 たかたか さん
川西市湯山台在住
男性/36歳/2人家族

道幅が広くて、閑静な住宅街です。徒歩1分でハイキングコースに入ることができ、自然を満喫できます。それでいて、街にもでやすく便利です。

この土地の参考プラン図

「川西市萩原台西2丁目 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

参考プラン図
1
NO.1
お母さんの夢“秘密の花園”プラン
建物価格:1850万円
プラン詳細
LDK帖数:約21.5帖 主寝室帖数:約8帖 キッチンタイプ:カウンター
敷地条件
接道:北付け 間口:11.74m以上 奥行き:14.45m以上
用途地域
第一種・二種低層住居専用地域
図面
  • 2階リビング
  • ビルトインカーポート
  • 吹抜
  • ルーフバルコニー
  • 書斎
  • ウォークインクロゼット
  • 構造・階数:木造2階建て
  • 間取り:3LDK
  • 延べ床面積:122.31平米
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注意点 : 上記参考プラン図は、この土地上に建築できない可能性があります。

参考プラン図は、敷地形状などの条件により自動的に表示されている為、実際にはこの土地上に建築できない可能性があります。また上記「建物価格」については、延べ床面積と弊社の建築坪単価から自動的に算出した概算金額であり、実際の見積もり金額とは異なります。なお、設備のグレード、仕様、施工方法などにより、建築費用は大きく変動することもあります。具体的にこの土地に建つプランをご検討の方は、ご希望に沿った参考プラン図を作成し、お見積もり致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

「川西市萩原台西2丁目の土地(199.47m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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