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西宮市東山台5丁目 土地 S

3,060万円
所在
西宮市東山台5丁目
交通
JR福知山線「西宮名塩」駅徒歩30分
土地
444.66平米 / 南向き
学校
東山台小学校 / 塩瀬中学校

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南付け道路で日当たり良好、約134坪の建築条件付きの土地 山に囲まれた自然豊かな住宅地

ポイント

★JR福知山線「西宮名塩」駅徒歩32分!
★山に囲まれた自然豊かな住宅地!
★第一種低層住居専用地域内!
★南付け道路で日当たり良好!
★敷地面積約134坪!
★現況更地!
★『塩瀬体育館』徒歩9分!

チェックポイント

◇『東山台小学校』徒歩16分
◇『塩瀬中学校』徒歩31分
◇『阪急オアシス名塩店』約2.5km
◇建築条件付き
◇駅との高低差約120m

特徴

  • ニュータウン
  • 南道路
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR福知山線「西宮名塩」駅から北西へ徒歩30分、『西宮市東山台5丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅との高低差約120mの高台に位置し、周囲を山に囲まれ自然豊か。教育施設など生活施設まで距離と坂ががあるため、車が必需品。南へ約1km進むと国道176号線にアクセスできます。
敷地面積は約134坪。南付け道路で日当たり良好。現況は更地です。
教育施設は『東山ぽぽこども園分園(幼保連携型)(こども園)』徒歩18分、『東山幼稚園(幼稚園)』徒歩16分、『東山台小学校』徒歩16分、『塩瀬中学校』徒歩31分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 名塩店』約2.5km。その他『塩瀬体育館』が徒歩7分、『塩瀬中央公園』が徒歩14分の距離にあります。

担当者

松清 良雄 松清 良雄(まつきよ よしお) 宅地建物取引士

ヒストリー

  • 2021.02.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号248909R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「西宮市東山台5丁目 土地 3,060万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR福知山線「西宮名塩」駅

西宮市名塩新町5021-7物件から 徒歩30分
停車する電車
特急、丹波路快速、快速、普通
※特急は7〜8時台 新大阪行きのみ
サービス施設
みどりの窓口 5:30~22:00 定期券がお求めになられる券売機 5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市東山台5丁目
30
JR「西宮名塩」駅物件から約 30
30
最終: 24時13分
物件から約 60
JR「新大阪」駅物件から 31km 関西国際空港物件から 75km 大阪国際(伊丹)空港物件から 19km 神戸空港物件から 41km

周辺環境

「西宮市東山台5丁目 土地 3,060万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは武庫川の支流、名塩川沿いに広がる町で、その中心にはJR「西宮名塩」駅があり、駅前には買物施設や公共施設などの各種生活施設が揃っています。その周辺には『東山台』、『名塩南台』、『清瀬台』などの大小のニュータウンが点在。タウン外は古くからある町で、道幅が狭く、アップダウンもありますが、緑豊かで趣があります。『東山台』は1991年に街開きが行われ、『西宮名塩ニュータウン(愛称:創造の丘ナシオン)』と呼ばれ、住宅・都市整備公団が開発した街です。建築家の遠藤剛生氏が都市計画に参画し、1994年(平成6年)、建設省都市景観100選で大賞に選ばれています。東山台地区とJR「西宮名塩」駅とは斜行エレベーター(乗車時間約2分)で結ばれており、アップダウンの多いエリア内の、重要な移動手段となっています。また近くを国道176号線が走っているため、車での移動はスムーズです。『名塩南台』はJR「西宮名塩」駅の南西側、高台にあるニュータウンで、分譲主は阪急不動産。駅からの距離はそれ程ありませんが高低差があり、タウン内にはバスの路線が通っています。『清瀬台』は、JR「西宮名塩」駅の東側、南斜面地に広がるニュータウンで、タウン内にバスの路線は走っていませんが、タウンの入口、国道176号線沿いにバス停があります。周辺はたいへん緑豊か。すぐ東側には武庫川が流れています。

注目スポット

周辺環境
塩瀬体育館 詳細
所在:西宮市東山台5-10-1物件から徒歩 7

山の緑に囲まれた、自然豊かなニュータウン内に位置する市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめ、駐車場(有料)も225台分とゆとりがあります。隣接する『塩瀬中央公園』内にはテニスコートもあります。 営業時間:9:00~21:00 休館日:年末年始、第4月曜日 (2020.07.27時点)

周辺環境
塩瀬中央公園 詳細
所在:西宮市東山台5-10-1物件から徒歩 14

『塩瀬中央公園』は、東山台5丁目にある、敷地面積約22万平方メートルの公園です。斜面地を利用した広々とした公園で、4面のテニスコート、多目的広場、体育館などがあります。公園の1番下には『冒険広場』があり、中でも約80mのすべり台は大人でも十分楽しめます。また森の散歩道は、木々に囲まれ、森林浴を楽しめます。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:U さん(当社のご契約者様)

U さん(当社のご契約者様)

西宮市東山台2丁目在住

男性/76歳/2人家族

大阪まで30分弱! 自慢できること 高台のため、見晴らしがよく天気の良い日は大阪方面が見えます。大阪まで30分弱で静かなところが気に入っています。街には広場や公園があり、スーパーやコンビニもあります。

この街ボイス画像:南台の太陽 さん(当社のご契約者様)

南台の太陽 さん(当社のご契約者様)

西宮市名塩南台2丁目在住

女性/65歳/3人家族

西宮北部の中心です! 自慢できること 阪急不動産が開発した区画が整った美しい街並み。道路の幅も広く開放感あり。各家の庭も美しく手入れされ、荒れた感じはありません。坂がきついので行き(下り)は歩いて、帰り(上り)はバスを利用していましたが、最近は電動自転車を使っています。駅前には、市役所・図書館・体育館・警察・眼科・歯科・整形外科・内科・保育所・阪急オアシス等生活に必要な施設があり、宅地内を走るバスに乗車すれば10分以内で到着します。そして西宮名塩駅からは、JRの快速で梅田までは30分、宝塚へは一駅でアクセスできます。宝塚駅は阪急電車も利用できて便利です。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市名塩1丁目在住

女性/80歳

便利な駅前が魅力 自慢できること 駅に買物施設や美容室等が充実していて便利です。

買物施設

「西宮市東山台5丁目 土地 3,060万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 名塩店

阪急オアシス 名塩店

西宮市名塩新町8 物件から 約2.5km
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:生鮮食品を中心に食料品、日用品などを取り扱うスーパーです。日曜は9:00に開店。5倍ポイントデーは9:00に開店します。 (2020.07.14時点)

教育施設

「西宮市東山台5丁目 土地 3,060万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

東山幼稚園 詳細

西宮市東山台2-8-1 物件から徒歩 16
年齢 3歳児~就学前 募集定員:約105名 東山台小学校に隣接する私立の幼稚園。周辺は区画の整った住宅街です。道路を挟んで向かい側には、たくさんの遊具がある(特にローラー滑り台が人気があるそうです)『塩瀬中央公園』があります。 (2020.08.01時点)
最寄り駅

東山台小学校 詳細

西宮市東山台2-8-2 物件から徒歩 16
『東山台小学校』は、JR宝塚線「西宮名塩駅」から北東方向へ徒歩約17分、「西宮市東山台2丁目」のニュータウン内にある公立小学校。学校の西側には多目的広場やテニスコート、ローラーすべり台が設置された『塩瀬中央公園』があります。街全体のデザインに統一感を持たせた校舎がお洒落。平成4年4月1日創立、自身の学びを活用し、豊かに表現できる子の育成を大切にしています。
最寄り駅

塩瀬中学校 詳細

西宮市名塩木之元2-8 物件から徒歩 31
『塩瀬中学校』は、JR宝塚線「西宮名塩駅」から南東方向へ徒歩約2分、「西宮市名塩木之元」にあるニュータウンの南に位置する公立中学校。学校周辺は木々が生い茂り、二級河川の名塩川が流れる自然豊かな場所です。昭和22年4月1日創立。教育目標は「人間尊重の精神に基づき、たしかな学力を身につけた人間性豊かな生徒の育成」などです。

物件データ

「西宮市東山台5丁目 土地 3,060万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市東山台5丁目
交通
JR福知山線「西宮名塩」駅徒歩30分
→JR福知山線沿線の不動産
→JR福知山線「西宮名塩」駅の不動産
接道状況
南側幅員約6mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
31区画
総区画数
78区画
設備
都市ガス/上下水道
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
444.66㎡
現況
更地
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山台小学校
→東山台小学校区内の不動産
中学校区
塩瀬中学校
→塩瀬中学校区内の不動産
物件番号
248909R

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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