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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ西宮市東山台5丁目 土地 1-4号地
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- 所在
- 西宮市東山台5丁目
- 交通
-
JR福知山線「西宮名塩」駅徒歩28分
- 土地
- 194.86平米 / 北向き
- 学校
- 東山台小学校 / 塩瀬中学校
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ポイント
★高台の自然豊かな住宅地！
★第一種低層住居専用地域内！
★敷地面積約58坪！
★現況更地！
★『塩瀬体育館』徒歩10分！
チェックポイント
◇『東山台小学校』徒歩19分◇『塩瀬中学校』徒歩34分
◇『阪急オアシス名塩店』約2.8km
◇建築条件付き
◇駅との高低差約120m
特徴
- ニュータウン
- 低層住居地域
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件はJR福知山線「西宮名塩」駅から北西へ徒歩28分、『西宮市東山台5丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に建ち並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは坂道で、駅との高低差は約120m。周囲を山に囲まれた自然豊かな住環境が魅力。各種生活施設までは坂と距離があるため、車が必需品。南方向約1kmの場所を国道176号線が走っています。
敷地面積は約58坪（路地状部分約25平米含む）。北付け道路。敷地形状は不整形（旗型）。現況は更地です。
教育施設は『東山ぽぽこども園分園（幼保連携型）（こども園）』徒歩21分、『東山幼稚園（幼稚園）』徒歩19分、『東山台小学校』徒歩19分、『塩瀬中学校』徒歩34分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 名塩店』約2.8km。その他『塩瀬体育館』が徒歩10分、『塩瀬支所』が徒歩28分の距離にあります。
不動産用語
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
ヒストリー
-
2021.02.16
本サイトに公開
-
現在
-
2022.08.26
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「西宮市東山台5丁目 土地 1,260万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR福知山線「西宮名塩」駅
- 停車する電車
- 特急、丹波路快速、快速、普通
※特急は7〜8時台 新大阪行きのみ - サービス施設
- みどりの窓口 5:30～22:00 定期券がお求めになられる券売機 5:30～23:00
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「西宮市東山台5丁目 土地 1,260万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは武庫川の支流、名塩川沿いに広がる町で、その中心にはJR「西宮名塩」駅があり、駅前には買物施設や公共施設などの各種生活施設が揃っています。その周辺には『東山台』、『名塩南台』、『清瀬台』などの大小のニュータウンが点在。タウン外は古くからある町で、道幅が狭く、アップダウンもありますが、緑豊かで趣があります。『東山台』は1991年に街開きが行われ、『西宮名塩ニュータウン（愛称：創造の丘ナシオン）』と呼ばれ、住宅・都市整備公団が開発した街です。建築家の遠藤剛生氏が都市計画に参画し、1994年（平成6年）、建設省都市景観100選で大賞に選ばれています。東山台地区とJR「西宮名塩」駅とは斜行エレベーター（乗車時間約2分）で結ばれており、アップダウンの多いエリア内の、重要な移動手段となっています。また近くを国道176号線が走っているため、車での移動はスムーズです。『名塩南台』はJR「西宮名塩」駅の南西側、高台にあるニュータウンで、分譲主は阪急不動産。駅からの距離はそれ程ありませんが高低差があり、タウン内にはバスの路線が通っています。『清瀬台』は、JR「西宮名塩」駅の東側、南斜面地に広がるニュータウンで、タウン内にバスの路線は走っていませんが、タウンの入口、国道176号線沿いにバス停があります。周辺はたいへん緑豊か。すぐ東側には武庫川が流れています。
注目スポット
山の緑に囲まれた、自然豊かなニュータウン内に位置する市民体育館です。バレーボールやフットサル、バスケットボール、バドミントン、卓球などが楽しめ、駐車場（有料）も225台分とゆとりがあります。隣接する『塩瀬中央公園』内にはテニスコートもあります。 営業時間：9：00～21：00 休館日：年末年始、第4月曜日 （2020.07.27時点）
『塩瀬中央公園』は、東山台5丁目にある、敷地面積約22万平方メートルの公園です。斜面地を利用した広々とした公園で、4面のテニスコート、多目的広場、体育館などがあります。公園の1番下には『冒険広場』があり、中でも約80mのすべり台は大人でも十分楽しめます。また森の散歩道は、木々に囲まれ、森林浴を楽しめます。（2020.07.27時点）
街の人の声
U さん（当社のご契約者様）
西宮市東山台2丁目在住
男性／76歳／2人家族
大阪まで30分弱！ 自慢できること 高台のため、見晴らしがよく天気の良い日は大阪方面が見えます。大阪まで30分弱で静かなところが気に入っています。街には広場や公園があり、スーパーやコンビニもあります。
南台の太陽 さん（当社のご契約者様）
西宮市名塩南台2丁目在住
女性／65歳／3人家族
西宮北部の中心です！ 自慢できること 阪急不動産が開発した区画が整った美しい街並み。道路の幅も広く開放感あり。各家の庭も美しく手入れされ、荒れた感じはありません。坂がきついので行き（下り）は歩いて、帰り（上り）はバスを利用していましたが、最近は電動自転車を使っています。駅前には、市役所・図書館・体育館・警察・眼科・歯科・整形外科・内科・保育所・阪急オアシス等生活に必要な施設があり、宅地内を走るバスに乗車すれば10分以内で到着します。そして西宮名塩駅からは、JRの快速で梅田までは30分、宝塚へは一駅でアクセスできます。宝塚駅は阪急電車も利用できて便利です。
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
西宮市名塩1丁目在住
女性／80歳
便利な駅前が魅力 自慢できること 駅に買物施設や美容室等が充実していて便利です。
このエリアに暮らす人
買物施設
阪急オアシス 名塩店
教育施設
東山幼稚園 詳細
東山台小学校 詳細
塩瀬中学校 詳細
