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RICウエストコート3番街1番館の外観(北西側から)RICウエストコート3番街1番館の外観(北西側から)

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.07.17

RICウエストコート3番街1番館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

19階の北西・北東角部屋で通風・眺望良好 専有面積106.15平米の4LDK [19階部分/38階建]


RICウエストコート3番街1番館の外観(北西側から)RICウエストコート3番街1番館の外観(北西側から)
RICウエストコート3番街1番館の外観(北西側から)RICウエストコート3番街1番館の外観(南西側から)RICウエストコート3番街1番館の外観(南西側から)エントランスアプローチエントランスはオートロック付きです。エントランスアプローチエントランスはオートロック付きです。駐車場出入り口(ロボットゲート付き)駐輪場バイク置場バイク置場共用部分敷地内の各所に談話スペースが設けられています。敷地に隣接する小さな公園敷地北側の前面道路玄関~廊下[平成30年7月17日撮影]玄関ホール[平成30年7月17日撮影]LD16.3帖[平成30年7月17日撮影]キッチン[平成30年7月17日撮影]バルコニー[平成30年7月17日撮影]バルコニーからの眺望(北東方向)[平成30年7月17日撮影]バルコニーからの眺望(北西方向)[平成30年7月17日撮影]南西側洋室5帖[平成30年7月17日撮影]北東側洋室8.6帖[平成30年7月17日撮影]洗面室[平成30年7月17日撮影]浴室[平成30年7月17日撮影]トイレ[平成30年7月17日撮影]19階にあるゴミステーション。各階にあります。[平成30年7月17日撮影]
DB間取り図

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コメント

「RICウエストコート3番街」は六甲ライナー「アイランド北口」駅から南西方向へ徒歩2分、『向洋町中5丁目』にある大規模マンション。周辺は第1種住居地域内の区画の整った緑の多い街。各種生活施設が徒歩10分以内の距離に揃っており、敷地北側には道を挟んで『六甲アイランド公園』が広がっています。2棟構成で、この1番館はタワー型の内廊下設計。各階にゴミステーション、エントランスにオートロック付きです。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は19階部分の北西、北東の角部屋で採光・通風・眺望良好。間取りは専有面積106.15平米の4LDK。全部屋バルコニーに面して窓があるプラン。キッチンは独立型で2か所から出入りでき、リビングを通って洗面室、浴室へアクセスします。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホンなど。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円です。(平成30年7月時点)
保育・教育施設は『光の子保育園』徒歩9分、『向洋小学校』徒歩10分、『向洋中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ 六甲アイランド店』徒歩5分。その他『六甲アイランド甲南病院』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


物件データ

物件名
RICウエストコート3番街1番館
価格
3850万円
物件所在地
神戸市東灘区向洋町中5丁目→神戸市東灘区向洋町中5丁目の不動産
交通
六甲アイランド線「アイランド北口」駅徒歩2分 →六甲アイランド線「アイランド北口」駅の不動産
階数
38階建
所在階数
19階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成5年6月
建物面積
106.15平米
間取り
4LDK
バルコニー
26.81平米(方向:北西)
管理費
20,750円 / 月
修繕積立金
6,010円 / 月
駐車場
空有
総戸数
362戸
敷地面積
13748.4平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
向洋小学校→向洋小学校区内の不動産
中学校区
向洋中学校→向洋中学校区内の不動産
物件番号
248864R

※用途地域:第1種住居地域
※地域温水使用料、CATV利用料:2160円
※管理員勤務形態:常駐
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★六甲ライナー「アイランド北口」駅
 徒歩2分!
★北西、北東の角部屋で採光・通風良好!
★高層階につき眺望良好!
★2方向バルコニー!
★専有面積106.15平米の4LDK!
★収納充実!
★敷地内駐車場空きあり!
★区画の整った街!
★タワー型マンション!
★オートロック有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『向洋小学校』徒歩10分!
★『ダイエーグルメシティ』徒歩5分!
★『六甲アイランド公園西』徒歩2分!


物件周辺地図

神戸市東灘区向洋町中5丁目の中古マンション-RICウエストコート3番街1番館(19階・106.15m²・4LDK)周辺の地図

「RICウエストコート3番街1番館(19階/106.15m²)」について‥‥

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適正価格

「RICウエストコート3番街1番館」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3850万円 36万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「RICウエストコート3番街1番館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 向洋小学校(公立)向洋小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 向洋中学校(公立)向洋中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエーグルメシティ 六甲アイランド店ダイエーグルメシティ 六甲アイランド店物件より徒歩5分
  3. パントリー 六甲アイランド店パントリー 六甲アイランド店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 六甲アイランド公園西 六甲アイランド公園西 【物件から徒歩2分】

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    隣接する『アイランド公園東』と対をな巣形で、左右対称に街の中に位置しています。'
    入口の様子。'
    遊具が設置されているスペースもあり、子供たちにとっての遊び場となっています。'
    美しい湯歩道が整備されています。'
    ベンチも多く設置されており、散歩をしつつのんびり、といったこともできます。'
    芝生広場がh路がっており、休日には子供連れの姿をよく見かけます。'
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    大型のアスレチック遊具も設置されています。'
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    公園の中は木々」や芝生がよく手入れされており、その中を優雅に散歩することができます。'
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    周辺はマンション街です。住民たちのよい散歩コースになっています。'
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    一番東側の葺石の広場エリアには、彫像も立っています。'
    猫もいます。'
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    「六甲アイランド公園西」は、神戸新交通六甲アイランド線「アイランド北口」駅の駅前、西側にある公園です。公園内には、「神戸市立小磯記念美術館」もあります。人工島にいるとは思えないアップダウンのある木々の茂る空間。広々とした芝生の広場の向こう側には六甲アイランドシティの高層マンションが建ち並び、まるで都心にある公園のようです。遊具もあり、子供の遊び場にも、もちろんピッタリですが、歩きやすい小道が続き、各所にベンチも設けられ、大人の散歩、散策コースにもおススメの場所です。(2018.06.14時点)

  3. 神戸市立小磯記念美術館 神戸市立小磯記念美術館 【物件から徒歩2分】
    『神戸市立小磯美術館』の外観(南西側から)。施設内では、110型の大画面でハイビジョン映像で作品が展示されていたりします。ハイテクな施設です。'

    「神戸市立小磯記念美術館」は、神戸新交通六甲アイランド線「アイランド北口」駅の西側、駅前にある「六甲アイランド公園」内にある個人記念美術館です。神戸出身の小磯良平の作品が集まられ、コレクションの企画展示の他、他の芸術家の作品などを展示する特別展も定期的に開催されています。周囲を公園に囲まれた緑いっぱいの環境の中で、ゆっくり作品を楽しむ事ができる場所です。
    【開館時間】
    10:00~17:00(入館は16:30まで)
    【入館料】
    一般:500円、大学生:250円、高校生以下:無料
    【休館日】
    毎週月曜日(月曜日が祝休日の時はその翌日)
    (2018.06.14時点)

  4. 向洋西公園 向洋西公園 【物件から徒歩7分】

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    六甲アイランドの中の公園です。『向洋西公園』と対をなしています。'
    園内には遊具がたくさん設置してあるエリアもあります。'
    砂場もあります。'
    南東側の入り口広場の様子。ここを出ると大きな道路が撮っており、交差点になります。'
    広場には彫像が置かれています。'
    園内には広場の間を縫うように遊歩道が整備されています。'
    よく手入れされた公園内は散歩コースにぴったりです。'
    周囲は、南にマンション街、北に住宅街が広がっており、住民によく利用されています。'

    「向洋西公園」は、六甲アイランドの中で、「向洋東公園」と並んで、広い公園。この公園は、そのほとんどを緑地スペースが占める緑豊かな場所。遊具は少なく、子供の遊び場よりも、思索を巡らせながら、ゆっくり散策するのに向いています。公園の周囲は主に一戸建て街や学校になっている為、高い建物が少なく、空が大きく広がり、開放感があります。(2018.06.14時点)

街の人の声

「RICウエストコート3番街1番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
のびのびと生活できる場所! ラムネ さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区向洋町中9丁目在住
女性/35歳/4人家族(うち子供2人)

とても静かでのびのび生活できる、本土にはない広々した環境があります。子どもたちも自転車にも安心して乗れ、道を走り回っても安心して見守ることができます。都心にも行きやすく、オンとオフが分けやすいです。

六甲アイランド以外での生活は考えられないようになりました。 さえとう さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区向洋町中5丁目在住
男性/41歳/3人家族(うち子供1人)

六甲アイランドに住み始めたのは偶然なのですが、住む前は「不便なのではないか?」と正直に思っていて、あまり乗り気ではありませんでした。
でも、実際に住み始めると、交通も不便ではなく、街全体が清潔で静かで、子育ての環境も安全です。また、六甲アイランド病院は総合病院なので日曜や時間外でも対応してくれます。非常に素晴らしい街だということに気づき、六甲アイランド以外での生活は考えられないようになりました。

子育てしやすい街です。 モッちゃん さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区向洋町中3丁目在住
女性/46歳/3人家族(うち子ども2人)

安心安全。車と人が歩くところが分かれている。子育てしやすい。ウォーキングできる場所がきれい。(散歩コースはシティヒル)職場と海が近かったことからこの街に住み始めました。空が広いのも気に入っています。商業施設が周辺に少ないのがちょっと残念です。

この物件のリフォーム費用の目安

「RICウエストコート3番街1番館(19階部分・106.15平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用160万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用530万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1070万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「RICウエストコート3番街1番館(19階/106.15m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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