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進和江坂アーバンライフの外観(北西側から)進和江坂アーバンライフの外観(北西側から)

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.29

進和江坂アーバンライフ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

LDK約22帖の最上階の部屋、シャッター付き専用ガレージ有 眺望良好 [14階部分/14階建]


進和江坂アーバンライフの外観(北西側から)進和江坂アーバンライフの外観(北西側から)
進和江坂アーバンライフの外観(北西側から)進和江坂アーバンライフの外観(南西側から)タイル張りのエントランスエントランスホール敷地内駐車場(平面式)敷地の西側には新御堂筋が走っています。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『進和江坂アーバンライフ』は地下鉄「江坂」駅から北東方向へ徒歩6分、『江坂町1丁目』にあるマンションです。地下鉄御堂筋線と阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「豊津」駅へは徒歩13分の距離。周辺は商業地域内の住宅、店舗、事務所などが混在する街。各種生活施設が近隣に揃っています。敷地西側は新御堂筋、北側は府道145号線に面しています(やや車の音あり)。なおペットの飼育は不可です。
この物件は最上階14階部分の東向き。バルコニーからの眺望は良好です。間取りは専有面積121.75平米の3LDK。全室6帖以上の広さが確保されたゆとりのプラン。室内廊下にも収納が設けられています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機、洗浄便座、シャンプードレッサー、TV付きインターホン、エアコン、火災報知器など…。専用トランクルームあり。シャッター付きガレージの専用使用権がついています(月額700円)。
保育施設・学校は『豊津第一幼稚園』徒歩5分、『豊津第一小学校』徒歩5分、『豊津中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 江坂店』徒歩2分。その他『江坂公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
進和江坂アーバンライフ
価格
3380万円
物件所在地
大阪府吹田市江坂町1丁目→吹田市江坂町1丁目の不動産
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩6分 →地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
14階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和54年4月
建物面積
121.75平米
間取り
3LDK
バルコニー
16.42平米(方向:東)
管理費
16,980円 / 月
修繕積立金
14,550円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
113戸
敷地面積
1687平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊津第一小学校→豊津第一小学校区内の不動産
中学校区
豊津中学校→豊津中学校区内の不動産
物件番号
248810R

※用途地域:商業地域
※トランクルーム月額:400円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★地下鉄「江坂」駅徒歩6分!
★阪急「豊津」駅徒歩13分!
★近い距離に各種生活施設が充実!
★最上階14階部分で眺望良好!
★専有面積121.75平米の3LDK!
★全室6帖以上の広さあり!
★LDKはゆとりの約22.0帖!
★トランクルームあり!
★シャッター付き専用ガレージ付き!
★『豊津第一小学校』徒歩5分!
★『マックスバリュ』徒歩2分!
★『江坂公園』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇やや音あり


物件周辺地図

吹田市江坂町1丁目の中古マンション-進和江坂アーバンライフ(14階・121.75m²・3LDK)周辺の地図

「進和江坂アーバンライフ(14階/121.75m²)」について‥‥

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相場を知る

「進和江坂アーバンライフ」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 江坂町1丁目 リフォーム無 東向き 14階 3380万円 121.75m² 28万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 江坂町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 21万円/m²
済 -- 江坂町1丁目 リノベーション済 -- -- -- -- 40万円/m²
済 -- 江坂町1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 32万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「進和江坂アーバンライフ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊津第一小学校(公立)豊津第一小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 豊津中学校(公立)豊津中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 江坂店マックスバリュ 江坂店物件より徒歩2分
  3. フレスコ 江坂店フレスコ 江坂店物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. 江坂公園 江坂公園 【物件から徒歩6分】

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    園内の様子。園の南東側の広場には遊具が置かれています。'
    市営地下鉄『江坂駅』にほど近い立地でありながら、木々がたくさんある緑豊かなところです。'
    周囲には商業施設やマンションが混在している地域であり、近所の子供たちがよく集まります。'
    南東側の広場の様子。'
    北東側の入り口の様子。'
    ウッドデッキの上にプランターがたくさん置かれている、ガーデニングのエリアもあります。'
    '
    北西側の入り口。水路脇の大きな階段を上ると園内です。'
    石造りの遊具の近くには水遊び場もあります。'
    様々な遊び方のできる、この公園の遊具は子供たちに人気です。'
    木造りの大きなアスレチックもあります。'
    周囲はビルが立ち並び、賑やかな雰囲気です。'

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。(2018.06.16時点)

    『江坂公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_1.html

  3. ヒロコーヒー 本店 ヒロコーヒー 本店 【物件から徒歩13分】

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    地下鉄『江坂』駅から300mという近く、商業ビルの並ぶなかにあるお店です。'
    レンガ造りの壁が、おしゃれな雰囲気を漂わせています。'
    店名のレリーフ。'
    夜になると光ります。'
    明るすぎない、落ち着いた雰囲気。店内にはステンドグラスが上質な光を通しています。'
    '
    '
    隣にはコーヒーショップが併設されています。'

    地下鉄御堂筋線 江坂駅から南西へ徒歩4分、『広芝町』の角地にあるレンガ造りの喫茶店。吹田、豊中、箕面、伊丹、尼崎、西宮に店舗のある『ヒロコーヒー』の本店です。1977年創業。クラシックな内装と本格的なコーヒーを味わえる空間に、多くのファンがいます。ビルの北側にはヒロのコーヒーを自宅で味わえる『コーヒーギャラリー本店』があります。江坂というビジネス街にありながら静かな時間を過ごせる場所です。
    所在:吹田市広芝町9-19  駐車場:5台
    営業時間:平日 7:30~22:30(ラストオーダー22:00)、日祝 9:00~22:00
    TEL:06-6380-1055
    (2018.06.16時点)

    ヒロコーヒー本店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_honten.html

街の人の声

「進和江坂アーバンライフ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
夜間でも道が明るく安心 ペペ さん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町3丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子供2人)

新大阪や梅田まで乗り換えなしで短時間で行くことができ、アクセスが良いです。駅周辺に店舗が充実しており、日常的な買物に便利です。様々なジャンルの飲食店が多く、選択肢が豊富です。夜間でも道が明るく安心です。

地域に受け入れてもらいやすい。 まる さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町3丁目在住
女性/31歳/3人家族(うち子供1人)

静かな住環境でのんびりした雰囲気です。昔から住んでおられる方や転勤族の方、学生の方たちなど色々な方々が暮らしていらっしゃるので、地域に受け入れてもらいやすかったと思います。
植物園や小さな公園が近くにあり、子育て世帯にはぴったりです。

大阪の中心部に行くには便利な立地 yab さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町4丁目在住
男性/36歳/3人家族(うち子供1人)

電車での移動は北大阪急行しか選択肢がないものの、梅田や難波、心斎橋、天王寺など大阪の中心部に行くには便利です。
自宅は新御堂筋に面しているので、治安は比較的いいかと思われます。

この物件のリフォーム費用の目安

「進和江坂アーバンライフ(14階部分・121.75平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用190万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用610万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1220万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「進和江坂アーバンライフ(14階/121.75m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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