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物件の外観(別角度から)[平成30年7月16日撮影]物件の外観(別角度から)[平成30年7月16日撮影]

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更新日: 2019.10.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.07.16

尼崎市水堂町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

駐車縦列2台可能、平成18年4月築のオール電化住宅 スーパー充実 『水堂小学校』徒歩4分


物件の外観(別角度から)[平成30年7月16日撮影]物件の外観(別角度から)[平成30年7月16日撮影]
物件の外観(別角度から)[平成30年7月16日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年7月16日撮影]物件の玄関[平成30年7月16日撮影]物件の駐車スペース[平成30年7月16日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年7月16日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年7月16日撮影]LDK約10.5帖[平成30年7月16日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年7月16日撮影]浴室[平成30年7月16日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「立花」駅から北西へ徒歩9分、『水堂町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅が狭くやや入り組んでいますが、車の通りが少ない落ち着いた雰囲気の街並み。徒歩10分圏内にスーパーが充実しており、買い回りが楽しめます。また近くに田畑や『申田公園』、『大井戸公園』などの公園が点在し、身近で緑の潤いを感じることができる立地。北方向約330mの場所を山幹通りが走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約30坪(路地状部分約32.49平米含む)。西付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形地)です。駐車スペースは路地状部分になり、縦列2台駐車可能(サイズ制限あり)。建物は奥まったところに位置し、平成18年4月築のオール電化住宅です。間取りは延べ床面積86.67平米の4LDK。LDKを通って洗面室、浴室へアクセスするプラン。2階上部に屋根裏収納付き。洋室約4.5帖と約8.0帖は続き間になっています。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーター、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TV付きインターホン、床下収納庫など…。
教育施設は『おもと保育園』徒歩4分、『武庫愛の園幼稚園』徒歩11分、『水堂小学校』徒歩4分、『南武庫之荘中学校』徒歩12分。買物施設は『スーパーマルハチ 立花店』徒歩7分、『コープ 立花』徒歩8分、『フレスコ 立花店』徒歩9分、『サンディ 武庫之荘店』徒歩10分など…。その他『申田公園』が徒歩9分、『大井戸公園』が徒歩10分、『今井公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
兵庫県尼崎市水堂町1丁目→尼崎市水堂町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩9分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成18年4月
建物面積
86.67平米
間取り
4LDK
土地面積
99.18平米
接道状況
西側幅員約4mの道路に約2.2m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
水堂小学校→水堂小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
248768R

※上記土地面積に路地状部分約32.49平米含む
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.02

ポイント

★JR東海道本線「立花」駅徒歩9分!
★周辺の地勢は平坦!
★落ち着いた雰囲気の街並み!
★徒歩10分圏内にスーパー充実!
★近隣に田畑や公園が点在!
★敷地面積約30坪!
★縦列2台駐車可能(サイズ制限あり)!
★平成18年4月築のオール電化住宅!
★屋根裏収納付き!
★設備充実!
★『水堂小学校』徒歩4分!
★『南武庫之荘中学校』徒歩12分!
★『スーパーマルハチ立花店』徒歩7分!
★『申田公園』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

尼崎市水堂町1丁目の中古一戸建て(土地:99.18m²・建物:86.67m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市水堂町1丁目 一戸建て(99.18m²/86.67m²)」について‥‥

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「尼崎市水堂町1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 水堂町1丁目 JR「立花」駅
徒歩9分
平成18年 旗型旗型 99.18m² 86.67m² 2880万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「甲子園口」駅
徒歩14分
平成16年 旗型旗型 100m² 85m² 2150万円
済 -- -- JR「甲子園口」駅
徒歩15分
平成19年 旗型旗型 105m² 105m² 2198万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市水堂町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 水堂小学校(公立)水堂小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 南武庫之荘中学校(公立)南武庫之荘中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 立花店スーパーマルハチ 立花店物件より徒歩7分
  3. 業務スーパー 南武庫之荘店業務スーパー 南武庫之荘店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 申田公園 申田公園 【物件から徒歩9分】

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    策rの季節になると、ここには花見をする人がよく訪れます。'
    この公園には、外側360度に桜の木が植えられています。春になるとパノラマで桜を楽しめるスポットです。'

    『申田公園』は『南武庫之荘』の住宅街にある公園です。大きな公園ではありませんが、桜が多く植えられており、春には近所の方のお花見スポットになっています。すべり台や簡単なアスレチックなど小さなお子様向けの遊具もあり、お子様連れのご家族の姿がよく見られます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2018.06.15時点)

  3. 大井戸公園 大井戸公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    この公園は遊具が充実しており、近くの小学校帰りの児童がよく集まって今す。'
    広いグラウンドもあります。'
    基本的に木が多く植えられている公園です。'
    木々の中を通りながら散歩するのは良いですね。'
    '
    園内の一角では花壇が設けられており、花が育てられています。'
    花を見ながらベンチでのんびり。'

    『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。
    大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2018.06.15時点)

    『大井戸公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_1.html

  4. JR沿いの桜並木 JR沿いの桜並木 【物件から徒歩10分】
    春になると桜の花が咲きます。ずっと続く桜のトンネル、花見をしながら贅沢な散歩ができます。'

    尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市水堂町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
のどかな住環境なのに、利便性も高い。 おたか さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘6丁目在住
男性/34歳/2人家族(うち子供0人)

駅から10程度歩く間に、銀行、スーパー、薬局、美味しい飲食店や雑貨屋等が充実しています。都心からのアクセスがいい割に、田畑や公園などののどかな住環境で治安も良いです。また、車での各方面(東西南北)どちらにも行きやすく、阪神高速のICも近いため、遠方に行くのもとても便利です。

外食や買物もすぐに楽しめる便利な立地! うまのすけ さん(当社のご契約者様)

尼崎市水堂町3丁目在住
男性/48歳/2人家族(うち子供0人)

駅までの距離が丁度良く、車での移動にも便利で助かります。大型の飲食店も多く、外食するにも楽しく選ぶことができます。自転車を使えば西宮北口もそこまで遠くないので、買い物や遊びにもすぐに行けて、とても良い距離感で生活できます。

住民税が安い、ありがとうございます。 miu さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘7丁目在住
女性/29歳/4人家族(うち子ども2人)

阪急沿線で梅田や神戸に出やすいです。過ごしやすい公園が多いです。住民税が安い、ありがとうございます。つかしんや西宮ガーデンズが充実しているので、しょっちゅう行きます。貸し農園があり、ノウハウも教えてくれる!

「尼崎市水堂町1丁目 一戸建て(99.18m²/86.67m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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