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物件の外観(南東側から)[平成30年7月14日撮影]※現況は古家付き物件の外観(南東側から)[平成30年7月14日撮影]※現況は古家付き

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更新日: 2019.05.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.02.25

名古屋市名東区香南2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

幅員約8.0mの南東付け道路、約59坪の建築条件の無い土地 区画の整った住宅地 《古家付》


物件の外観(南東側から)[平成30年7月14日撮影]※現況は古家付き物件の外観(南東側から)[平成30年7月14日撮影]※現況は古家付き
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件の外観(南東側から)[平成30年7月14日撮影]※現況は古家付き上物の玄関部分[平成30年7月14日撮影]※現況は古家付き専用通路[平成30年7月14日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年7月14日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年7月14日撮影]古家外観(南東側から)[平成30年7月14日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は地下鉄東山線「本郷」駅から北西へバス乗車約9分、『香南2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは前半に緩やかな上り坂(勾配は約2%、駅から最高地点までの高低差は約15m)が続き、後半は下り坂(勾配は約3%、駅から最高地点までの高低差は約25m)が続きます。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。北側約200mを香流川が流れ、南東へ少し歩くと『明徳公園』の緑地が広がっています。徒歩15分圏内に保育園や小学校、スーパーが揃った立地。幼稚園や中学校までは距離があります。最寄りのバス停(徒歩2分)からは地下鉄「本郷」駅や地下鉄「一社」駅などへ向かうバスが運行。国道302号線に約400mの距離でアクセスでき、名古屋第二環状自動車道の引山ICにも近いため、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約59坪(路地状部分約38.75平米含む)。南東付け道路(幅員約8.0m)。敷地形状は旗竿型(不整形)。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の解体が必要です。取り壊し費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:木造瓦葺2階建て、延床面積87.77平米、昭和54年12月築】
教育施設は『名古屋市ポピンズ保育室かなれ』徒歩3分、『猪高幼稚園』徒歩16分、『引山小学校』徒歩11分、『香流中学校』徒歩23分。買物施設は『マックスバリュ 香流店』・『ナフコ不二屋 引山店』徒歩12分などです。
(担当:伊藤 良悟


物件データ

価格
2380万円
物件所在地
名古屋市名東区香南2丁目
交通
地下鉄東山線「本郷」駅バス9分・徒歩2分 →地下鉄東山線「本郷」駅の不動産
土地面積
196.25平米
接道状況
南東側幅員約8mの公道に約3.5m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
引山小学校→引山小学校区内の不動産
中学校区
香流中学校→香流中学校区内の不動産
物件番号
248437R

※バス停までの距離:約160m
※上記土地面積に路地状部分約38.75平米含む
※準防火地域
※20m高度地区
※緑化地域
※都市機能誘導区域
※居住誘導区域内
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★バス停徒歩2分!
★区画の整った住宅地!
★幅員約8.0mの南東付け道路!
★敷地面積約59坪!
★建築条件無し!
★『引山小学校』徒歩11分!
★『マックスバリュ香流店』徒歩12分!

《チェックポイント》
◇駅からの道のりにアップダウンあり
◇路地状敷地(不整形地)
◇古家付き
◇『香流中学校』徒歩23分


物件周辺地図

名古屋市名東区香南2丁目の土地(敷地面積:196.25m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「名古屋市名東区香南2丁目の土地(196.25m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 引山小学校(公立)引山小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 香流中学校(公立)香流中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 香流店マックスバリュ 香流店物件より徒歩12分
  3. ナフコ不二屋 引山店ナフコ不二屋 引山店物件より徒歩12分

街の人の声

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒465-0048 名古屋市名東区藤見が丘19
FAX
052-737-1556
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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