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建築条件無

神戸市東灘区森北町7丁目 土地

閲覧数 295 お気に入り登録数 0
2,250万円
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自然豊かな住環境で閑静な住宅地 約71坪の建築条件の無い土地 《古家付き》
所在
神戸市東灘区森北町7丁目
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅 バス8分・徒歩1分
土地
236.7平米 西向き
学校
本山第三小学校本山中学校

ポイント

★バス停徒歩1分!
★第1種低層住居専用地域に指定された
 一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地!
★自然豊かな住環境!
★敷地面積約71坪!
★建築条件無し!
★西付け道路で東側が通路のため、
 採光・通風良好!
★『森公園』徒歩19分!

チェックポイント

◇駅との高低差約150m
◇古家付き
◇『本山第三小学校』徒歩21分
◇『本山中学校』徒歩37分
◇『コープミニ西芦屋』徒歩19分

特徴

  • 建築条件無
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「甲南山手」駅から北へバス乗車約8分、『森北町7丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが整然と立ち並ぶ閑静な住宅地。街路の区画は概ね整っています。駅との高低差約150mの高台にあり、周囲には山林が広がる自然豊かな住環境。各種生活施設までは距離と高低差があるため、車があると生活に便利です。
敷地面積は約71坪。西付け道路。東側が通路のため、採光・通風良好です。現況は古家付きのため、建築の際は解体工事が必要。詳細はお問い合わせください。【古家の概要:木造2階建て、昭和52年築、延床:139.11平米】
教育施設は『甲南こども園(幼保連携型)(こども園)』徒歩21分、『東灘のぞみ幼稚園(幼稚園)』徒歩27分、『本山第三小学校』徒歩21分、『本山中学校』徒歩37分。買物施設は『コープミニ 西芦屋』徒歩19分、『コープミニ 甲南山手』徒歩20分など…。その他『森公園』が徒歩19分、『本山東児童館』が徒歩20分、『長間医院』が徒歩22分の距離にあります。

担当者: 林 礼佳(はやし あやか)

担当者

林 礼佳 林 礼佳(はやし あやか)

ヒストリー

  • 2019.11.23

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.06.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号248312R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日 
※年末年始除く
担当者
林 礼佳
林 礼佳 (はやし あやか) 宅地建物取引士、上級バイオ技術者

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交通

「神戸市東灘区森北町7丁目 土地 2,250万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「甲南山手」駅

神戸市東灘区森北町1丁目-1物件から 徒歩1分・バス8分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの券売機プラス  5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区森北町7丁目
1
みなと観光バス「荘園中」バス停
9 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
8
JR「甲南山手」駅物件から約 10
17
最終: 24時28分
物件から約 27
JR「新大阪」駅物件から 24km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 20km 神戸空港物件から 19km

周辺環境

「神戸市東灘区森北町7丁目 土地 2,250万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急神戸線の北側にあり、東は芦屋市三条町と隣接している同エリアはそのほとんどが第1種低層住居専用地域に指定された一戸建を中心とした閑静な住宅地です。ほとんど、の理由は「森北町6丁目」にある『甲南女子大学』と「森北町5丁目」にある『甲南女子中高等学校』の敷地のみが第1種中高層住居専用地域に指定されています。地勢は急勾配の南斜面のため、日当たりが良好です。東灘区山手の住宅街はどこも勾配がきついですが、森北町7丁目最北端あたりの標高が約170mあり、最寄りのJR「甲南山手」駅との標高差は約160mあります。その水平距離が約1,200mですので、直線での平均勾配は約13%といったところでしょうか。その街並みは一戸建の住宅以外に低層マンションもあり、斜面地を利用して建築されたひな壇型の個性的な外観の建物もあります。住戸によっては眺めを楽しむことができますが、神戸市内の眺望は「海が近い」のが特徴でそのダイナミックな景色は港町神戸の印象を強く感じることができます。また、「森北町4丁目」にある『稲荷神社』とその境内に隣接している『森北公園』は緑が豊かで、そこにいるだけで心が癒されます。お散歩のコースにいれて頂くのはいかがでしょうか。住宅街の中は公共のバスは運行されていませんが、山手幹線のバスのりばから甲南女子大学のスクールバスが運行されています。ちなみに、甲南女子学園は「清く、正しく、優しく、強く」を校訓としており、それは校章のデザインにも象徴されています。大正9年に創立した甲南高等女学校にまでその歴史は遡り、中学校・高等学校・大学・大学院で構成された総合学園として、神戸・阪神間の数ある学校の中でも周知の有名校です。

注目スポット

周辺環境
森公園詳細
所在:神戸市東灘区森南町2-10物件から徒歩 19

『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。(2018.06.14時点)

周辺環境
湯あそびひろば森温泉詳細
所在:神戸市東灘区森南町1丁目15-4物件から徒歩 22

『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。 【営業時間】14:00~24:30(入店は24:00まで) ※日曜日は7:30~10:30も開店(入店は10:00まで) 【閉店日】第1火曜日、第3火曜日、第5火曜日 【利用料】中学生以上:430円、小学生:160円、幼児:60円 (2018.06.14時点)

買物施設

「神戸市東灘区森北町7丁目 土地 2,250万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ

コープミニ

芦屋市西芦屋町7-1 物件から徒歩 19
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

コープミニ

コープミニ

神戸市東灘区森北町1-6-7 物件から徒歩 20
営業時間:9:00~23:00 駐車場:無 概要:(2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「神戸市東灘区森北町7丁目 土地 2,250万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

東灘のぞみ幼稚園 詳細

神戸市東灘区深江北町3丁目11-3 物件から徒歩 27
阪神深江駅から北東250mのところにある市立幼稚園です。 年齢 4歳・5歳 (2018.05.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

本山第三小学校 詳細

神戸市東灘区本山中町1丁目2-35 物件から徒歩 21
『本山第三小学校』は、『本山中町1丁目』にある小学校です。JR「甲南山手」駅より徒歩7分の距離にあり、JRの線路と国道2号線の間にあります。周辺にはすっきりと区画の整った住宅街が広がっています。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

本山中学校 詳細

神戸市東灘区岡本3丁目3-1 物件から徒歩 37

(2件の口コミ)

JR「摂津本山」駅から西へ徒歩6分、『岡本3丁目』にある中学校です。創設は昭和22年、西側は『本山第二小学校』に隣接しています。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「神戸市東灘区森北町7丁目 土地 2,250万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県神戸市東灘区森北町7丁目
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅 バス8分・徒歩1分(約80m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「甲南山手」駅の不動産
接道状況
西側幅員約6.0mの公道に約11.0m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
236.7㎡
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第三小学校
→本山第三小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校
→本山中学校区内の不動産
物件番号
248312R
※第1種高度地区
※宅地造成等規制法
※バス「荘園上」停

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日水曜日
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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神戸市東灘区の不動産売却

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