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物件の外観(東側から)[平成30年7月17日撮影]物件の外観(東側から)[平成30年7月17日撮影]

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更新日: 2019.03.15 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.08

吹田市円山町 店舗付住宅 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

過去にリフォーム済、店舗・事務所に使えるフリースペース付きの鉄骨造3階建て 空き家


物件の外観(東側から)[平成30年7月17日撮影]物件の外観(東側から)[平成30年7月17日撮影]
物件の外観(東側から)[平成30年7月17日撮影]物件の外観(北側から)[平成30年7月17日撮影]物件の外観(東側から)[平成30年7月17日撮影]玄関[平成30年7月17日撮影]物件の駐車スペース[平成30年7月17日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[平成30年7月17日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成30年7月17日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「関大前」駅から南東へ徒歩2分、『円山町』にある店舗付住宅です。
周辺は第2種中高層住居専用地域内の一戸建てやハイツなどが混在する閑静な住宅地。駅からの道のりは緩やかな坂道です。前面道路(府道121号線)を挟んで目の前を上の川が流れ、川の向かい側には阪急千里線が走っています。西に少し歩くと緑地が広がり、身近に自然を感じられます。徒歩15分圏内に教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。北大阪急行「緑地公園」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約28坪。北東付け道路。駐車場は車1台分。前面道路はやや交通量のある通り。建物は昭和50年7月建築の鉄骨造3階建て。間取りは延べ床面積172.77平米の2LDK。1階部分が車庫と事務所・店舗などに利用できるフリースペースがあるプラン。螺旋階段が特徴で、LDKは2階に位置します。リビング、ダイニング、キッチンが個別に仕切られており、キッチンを通って浴室へアクセスする造りです。過去にリフォーム履歴が有り、現在は空き家。なお一部越境箇所があります。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容:平成15年4月に内装クロス張替・外壁塗り替え、平成23年8月に防水工事(屋根・テラス)、平成28年12月にエコキュート設置・オール電化】
教育施設は『千三保育園』・『垂水保育園』徒歩7分、『関西大学幼稚園』徒歩2分、『千里第三小学校』徒歩12分、『第一中学校』徒歩10分。最寄りの買物施設は『ライフ 豊津店』徒歩12分。その他『片山公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
2990万円
物件所在地
大阪府吹田市円山町→吹田市円山町の不動産
交通
阪急千里線「関大前」駅徒歩2分 →阪急千里線「関大前」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
昭和50年7月
建物面積
172.77平米
間取り
2LDK
土地面積
95.86平米
接道状況
北東側幅員約8mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第三小学校→千里第三小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
248188R

※上記建物面積に車庫部分約6.66平米含む
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※第3種高度地区
※景観法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.04.06

ポイント

★阪急千里線「関大前」駅徒歩2分!
★徒歩15分圏内に教育施設やスーパーが
 揃った暮らしやすい立地!
★敷地面積約28坪!
★1階部分に事務所・店舗などに利用できる
 フリースペース付き!
★2階リビングのプラン!
★螺旋階段あり!
★過去にリフォーム履歴有り!
★現在空き家!
★『千里第三小学校』徒歩12分!
★『第一中学校』徒歩10分!
★『ライフ豊津店』徒歩12分!
★『片山市民プール』徒歩14分!

《チェックポイント》
◇一部越境箇所
◇やや音あり


物件周辺地図

吹田市円山町の中古一戸建て(土地:95.86m²・建物:172.77m²・2LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市円山町 店舗付住宅(95.86m²/172.77m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市円山町 店舗付住宅」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 千里第三小学校(公立)千里第三小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 豊津店ライフ 豊津店物件より徒歩12分
  3. 阪急オアシス 服部緑地店阪急オアシス 服部緑地店物件より徒歩20分
  1. 主な注目スポット
  2. 片山市民プール 片山市民プール 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    施設の様子。屋内・屋外両方にプールを備えた広い施設です。'
    入口の様子。'
    駐車場は施設の南側にあります。'
    駐輪場は施設の建物横にあります。'
    屋外プールの様子。50mと25mプールがあります。'
    25mプールの隣には遊泳用のプールがあります。隣に見える建物は『片山市民体育館』です。'
    50mプールの様子。'

    『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季(7/1~8/31)のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。(屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール)
    【開園時間】
    ・屋外プール(7月1日~8月31日)
    平日:10:00~18:00
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00
    休館日:火曜日・年末年始ほか
    ・温水プール(火曜日は休園)
    平日:13:00~19:00(7月と8月は10時からオープン)
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~21:00
    (2018.06.16時点)

  3. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    緑豊かな園内の様子。道も木陰に覆われています。'
    入口の様子。'
    公園の北側には団地街、南側には住宅地が広がっていて、付近の子供たちがよくやってきます。'
    園内の案内看板です。'
    花が育てられていたりします。'
    広場には遊具もおかれています。'
    木陰の中を流れる水。夏は涼しいです。'
    広い園内では、滝もあります。'
    '
    園内には様々なところに遊歩道g敷かれています。散歩コースにぴったりです。'
    公園の真ん中の方には池もあります。'

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2018.06.16時点)

  4. 片山市民体育館 片山市民体育館 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    施設入口付近の様子。木を囲うようにして壁が作られています。'
    駐輪場の様子。建物の裏です。'
    玄関の様子。'
    体育館内部の様子。2階は観客席です。'
    観客席の様子。'
    体育館外の屋内休憩スペース。'
    血圧を測れます。'
    体育館1階より全体を望む。'

    「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「吹田市円山町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
噂通りの住みやすさ。 はなこ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里山西4丁目在住
女性/48歳/3人家族(うち子供1人)

交通のアクセスが良く、大阪、京都、神戸どこにでも行きやすいです。
近くには緑地公園や万博記念公園もあり、子どもと一緒に遊んだりテニスをしたりできます。住みやすい場所と聞いていましたが、環境も良く、その通りでした!

地域の方々がこの街を良くしてくれています。 Aさん(当社のご契約者様)

吹田市春日2丁目在住
男性/60歳/3人家族(うち子ども1人)

緑が多く、静かな街です。教育熱心で安全パトロールがあったり、地域の方々がこの街を良くしてくれています。ただ高齢になると多少買物を苦にするかもしれません。

緑が多い丘陵地形が気に入っています。 鉄五郎さん(当社の契約者)

吹田市千里山西1丁目在住
男性/50代/2人家族(うち子供1人)

阪急「関大前」駅にはスーパーがありませんので、隣り駅の阪急「豊津」駅、阪急「千里山」駅界隈のスーパーを利用しており少し遠いのがネックです。ただ阪急沿線で交通の便利がよく、落ち着いた住環境ですので、周辺も長く住まれている方が多いように思います。個人的には緑が多く、少し高台にある丘陵地形も気に入っています。

「吹田市円山町 店舗付住宅(95.86m²/172.77m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
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06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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