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物件の外観(南側から)[平成31年1月14日撮影]物件の外観(南側から)[平成31年1月14日撮影]

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更新日: 2019.10.10 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.10 NEW

豊中市緑丘1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

北東・南東角地、約68坪の建築条件の無い土地 現況更地 閑静な住宅地


物件の外観(南側から)[平成31年1月14日撮影]物件の外観(南側から)[平成31年1月14日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は北大阪急行線「千里中央」駅から西へバス乗車約6分、『緑丘1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりにアップダウンがあり、上り坂が中心(駅との高低差は約30m)。道幅が広く区画が整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、東側約230mの場所に千里緑地があります。徒歩10分前後に教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。大阪モノレール「少路」駅が徒歩13分の距離にあり、2沿線が利用できます。最寄りのバス停からは北大阪急行「千里中央」駅や阪急「豊中」駅などへアクセス可能。南側約500mを中央環状線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約68坪。北東・南東角地で日当たり・通風良好。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『聖ミカエル保育園』徒歩8分、『緑ヶ丘幼稚園』徒歩13分、『少路小学校』徒歩7分、『第十一中学校』徒歩6分。買物施設は『マックスバリュ 豊中緑丘店』徒歩5分、『イズミヤ まるとく市場北緑丘店』徒歩13分など…。その他『千里緑地』が徒歩5分、『西緑丘新池公園』が徒歩8分、『ロマンチック街道』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

価格
6680万円
物件所在地
大阪府豊中市緑丘1丁目→豊中市緑丘1丁目の不動産
交通
北大阪急行線「千里中央」駅バス6分・徒歩3分 →北大阪急行線「千里中央」駅の不動産
土地面積
226.71平米
接道状況
南東側幅員約5.2mの公道に約8.3m接道

接道状況
北東側幅員約6.5mの公道に約17.1m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
少路小学校→少路小学校区内の不動産
中学校区
第十一中学校→第十一中学校区内の不動産
物件番号
248088R

※バス停までの距離:約240m
※第1種高度地区
※バス「豊中不動尊前」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★バス停徒歩3分!
★大阪モノレール線「少路」駅徒歩13分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★北東・南東角地で日当たり・通風良好!
★敷地面積約68坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『少路小学校』徒歩7分!
★『第十一中学校』徒歩6分!
★『マックスバリュ豊中緑丘店』徒歩5分!
★『千里緑地』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約30m


物件周辺地図

豊中市緑丘1丁目の土地(敷地面積:226.71m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「豊中市緑丘1丁目の土地(226.71m²)」について‥‥

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相場を知る

「豊中市緑丘1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 緑丘1丁目 北急「千里中央」駅
バス6分
-- やや不整形やや不整形 68坪 6680万円 97万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 北急「千里中央」駅
バス6分
-- 整形整形 63坪 5280万円 83万円/坪
済 -- -- 北急「千里中央」駅
バス14分
-- 整形整形 99坪 7100万円 71万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市緑丘1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 少路小学校(公立)少路小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 第十一中学校(公立)第十一中学校(公立)物件より徒歩6分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 豊中緑丘店マックスバリュ 豊中緑丘店物件より徒歩5分
  3. イズミヤ まるとく市場北緑丘店イズミヤ まるとく市場北緑丘店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里緑地 千里緑地 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    非常に広い園内には多くの緑があります。都会の喧騒を忘れられる貴重な空間。'
    『中央環状線』から見た『千里緑地』。'
    公園は『千里ニュータウン』の住宅地の間をぬって広がっています。'

    『千里緑地』は、千里のニュータウンを取り囲む様に残された緑地帯です。一部公園の整備も行なわれていますが、自然のままの雑木林が広がっています。最近では木が茂り過ぎ、太陽の日が入らない暗い森になりつつあったので、ボランティアの方が、間伐などの手入れを行なっているようです。動物や植物も多く、市内では貴重な自然の残る場所です。(2018.06.16時点)

  3. 西緑丘新池公園 西緑丘新池公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    南側の入口より、園内を望む。木の緑にあふれています。'
    この公園のシンボル、長い滑り台が見えます。'
    ローラー式の滑り台です。速いですが、そのまま滑ると腰が痛くなります。'
    '
    広場の様子。周囲は木で囲まれています。'

    『西緑丘新池公園』は、緑丘、西緑丘の住宅地の中にある緑豊かな公園。西側以外、3方の周囲より一段低い場所にあり、高低差をうまく利用した植栽やロックガーデン、長いローラー滑り台などが設置されています。木陰にはベンチがあるので、読書をしたり、子供の遊ぶ姿を見ながら、ゆっくりくつろぐこともできます。(2018.06.16時点)

  4. 島熊山 グラーヴ(GRAVES) 島熊山 グラーヴ(GRAVES) 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    店の外観。『中央環状線』沿いにあります。外部分は木や花がたくさん植えられており、華やかな雰囲気です。'
    店内の様子。席の目の前の鉄板で料理が提供されます。'
    通常のダイニングもあります。'
    ピアノもおかれています。生の音楽を聴きながら、食事ができる機会もあります。'
    このような置物もあります。'
    和室での食事もできます。'
    '
    因みに、このお店はかなり広い店舗です。'

    中央環状線沿いにある、1979年創業の老舗のレストラン。周辺の大型店が姿を消していく中、活気を保ち続けており、地域の方々から愛されているお店です。日本料理、イタリア料理、鉄板焼ステーキ、お鍋料理、洋食と様々な料理を楽しめること、新鮮な食材を使い、料理人の手で丁寧に作られていることなどが人気の秘密。本格的な料理でのおもてなしもさることながら、お手頃価格でのランチあり、こちらもお気軽にどうぞ。
    所在:豊中市緑丘1-25-5  TEL:06-6848-1256
    営業時間:11:00~23:00
    定休日:年中無休
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「豊中市緑丘1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
子育て世代にぴったりな街です。 べっち さん(当社のご契約者様)

豊中市西緑丘1丁目在住
男性/37歳/2人家族(うち子供0人)

周りの環境も良く、芸能人の方も住んでいます(実際に見たことがあります)。
車があると非常に交通の便がいいです。病院なども近くにあるので便利です。小中学校や高校の環境がかなり良いです。新大阪や伊丹空港へ行きやすいです。

整備されたきれいな街並みです。 Peace さん(当社のご契約者様)

豊中市少路1丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子供1人)

よく整備されたきれいな街並みです。医療機関も総合病院に加えて、耳鼻科、皮膚科、眼科が揃っているので安心します。羽鷹池公園は、犬の散歩やジョギングで利用される方は挨拶をされる方が多く、また自主的に毎朝掃除する方もいらっしゃるので、とても気持ち良い公園です。

利便性が良い上に、緑が多くて街並みがゆったりしています。 匿名希望 さん
豊中市緑丘在住
女性/50歳代/2人家族(うち子供1人)

実家に近くて、利便性が良いところが気に入りました。少路駅が近いのが便利です。緑が多くて街並みがゆったりしています。モノレールの乗り換えは少し不便ですが、買物施設にも近く、千里中央や阪急沿線にも出やすいです。

「豊中市緑丘1丁目の土地(226.71m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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