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パークホームズ西宮北口の物件外観(南東側から)パークホームズ西宮北口の物件外観(南東側から)

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更新日: 2019.06.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.13

パークホームズ西宮北口 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

北西角部屋で採光・通風良好 リビングに床暖房つき 平成30年8月リフォーム済み 駐車場空きあり [3階部分/6階建]


パークホームズ西宮北口の物件外観(南東側から)パークホームズ西宮北口の物件外観(南東側から)
パークホームズ西宮北口の物件外観(南東側から)パークホームズ西宮北口の外観(南西側から)パークホームズ西宮北口の外観(北西側から)パークホームズ西宮北口の外観(北東側から)エントランスオートロックの操作盤宅配ボックスエントランスホール駐車場入り口敷地内駐車場(屋外機械式)物件の北側前面道路(東側から)物件の南側前面道路(東側から)物件の南側前面道路(西側から)物件の東側前面道路(北側から)玄関[平成30年8月6日撮影]LDK約14.9帖[平成30年8月6日撮影]LDK約14.9帖[平成30年8月6日撮影]西側バルコニー[平成30年8月6日撮影]西側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成30年8月6日撮影]キッチン[平成30年8月6日撮影]和室約4.5帖[平成30年8月6日撮影]北東側洋室約6.0帖[平成30年8月6日撮影]東側洋室約4.5帖[平成30年8月6日撮影]洗面室[平成30年8月6日撮影]浴室[平成30年8月6日撮影]トイレ[平成30年8月6日撮影]
DB間取り図

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コメント

『パークホームズ西宮北口』は阪急「西宮北口」駅から東方向へ徒歩14分、『瓦林町』にあるマンション。阪急神戸線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「甲子園口」駅へは徒歩15分の距離。周辺は第一種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。近い場所に小学校、スーパー、支所が揃っています。建物の施工は長谷工コーポレーション。エントランスにオートロック(非接触)付きです。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は3階部分の北西角部屋で、採光や通風が良好です。間取りは専有面積70.01平米の3LDK。玄関が共用廊下に面しておらず、玄関先から室内を見通しにくいプランです。和室は2か所から出入りが可能。バルコニーにスロップシンク付きです。付帯設備は床暖房など。平成30年8月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は11,500円~14,500円(平成30年7月時点)。なおガス漏れ警報器等更新積立金(250円/月)の支払いがあります。【リフォーム内容:ガスコンロ・キッチン水栓・トイレ便座・畳交換 クロス・CF・襖・網戸張替】
保育施設・学校は『甲子園学院幼稚園』徒歩6分、『瓦林小学校』徒歩2分、『瓦木中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『万代 西宮熊野店』徒歩4分。その他『瓦木支所』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
パークホームズ西宮北口
価格
4390万円
物件所在地
兵庫県西宮市瓦林町→西宮市瓦林町の不動産
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩14分 →阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成23年3月
建物面積
70.01平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.59平米(方向:西)
管理費
8,600円 / 月
修繕積立金
10,500円 / 月
駐車場
空有
総戸数
69戸
敷地面積
2687.35平米
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瓦林小学校→瓦林小学校区内の不動産
中学校区
瓦木中学校→瓦木中学校区内の不動産
物件番号
248060R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※ガス漏れ警報器月額:250円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★平成23年3月築!
★阪急「西宮北口」駅徒歩14分!
★JR「甲子園口」駅徒歩15分!
★区画の整った住宅地!
★北西角部屋で採光・通風良好!
★リビングに床暖房つき!
★敷地内駐車場空きあり!
★平成30年8月リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロック有り!
★ペット可!
★『瓦林小学校』徒歩2分!
★『万代』徒歩4分!


物件周辺地図

西宮市瓦林町の中古マンション-パークホームズ西宮北口(3階・70.01m²・3LDK)周辺の地図

「パークホームズ西宮北口(3階/70.01m²)」について‥‥

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相場を知る

「パークホームズ西宮北口」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 瓦林町 リフォーム無 西向き 3階 4390万円 70.01m² 63万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 瓦林町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 60万円/m²
済 -- 瓦林町 リフォーム無 -- -- -- -- 58万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「パークホームズ西宮北口」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 瓦林小学校(公立)瓦林小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 瓦木中学校(公立)瓦木中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 西宮熊野店万代 西宮熊野店物件より徒歩4分
  3. コープミニ 大森コープミニ 大森物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩9分】

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    河川敷の草が生えている部分には、週末には親子連れがよく見られます。'
    川の周辺は近隣の住民にとってのお散歩コースです。'
    '
    『武庫川』は中州が多く、穏やかな流れです。'
    広い河川敷を利用して、ランニングコースや野球場が造られています。'

    『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

  3. 阪急西宮ガーデンズ 阪急西宮ガーデンズ 【物件から徒歩10分】

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    阪急『西宮北口』駅とは連絡橋で直接つながっています。'
    阪急百貨店をはじめ、TOHOシネマズ、イズミヤが合わさった巨大な施設です。'
    店内は白を基調とした明るい雰囲気です。吹き抜けが開放的な印象を与えています。'
    ガラス張りのエレベータがおしゃれです。'
    まるで海外の美術館のようなアーティスティックな広場もあります。'
    一定間隔で水を噴き上げる噴水は、子供たちの水遊び場でもあります。'
    デッキテラスでのんびり。'
    夜になるときらびやかな照明が一層目を引きます。因みに深夜0時まで営業されています。'

    『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。
    屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。(2018.06.15時点)

    『阪急西宮ガーデンズ』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_1.html

    阪急西宮ガーデンズのホームページ
    http://nishinomiya-gardens.com/

  4. アクタ西宮 アクタ西宮 【物件から徒歩15分】

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    阪急『西宮北口』駅に隣接している、大きな商業施設です。'
    『西宮北口』駅との連絡橋の途中には日の当たる休憩スペースもあります。'

    阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。
    (2018.06.15時点)

    『アクタ西宮』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200906/article_2.html

    アクタ西宮のホームページ
    http://www.actafan.com/

街の人の声

「パークホームズ西宮北口」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
何と言っても交通の便が良いのがポイントです。 パグパグ さん(当社のご契約者様)

西宮市高畑町在住
男性/44歳/3人家族(うち子供1人)

西宮北口に12年間住んでいますが、何と言っても交通の便が良いのがポイントです。加えて、阪急西宮ガーデンズにも近いですし、西北セリジェ保育園、深津小学校、深津中学校にも徒歩5分以内で通えます。子育て世帯には住みやすい街だと思います。

たいへん便利な立地です しのぶ さん(当社のご契約者様)

西宮市高畑町在住
女性/53歳/2人家族

駅まで歩いて10分以内の立地で、歩いて5分のところに西宮ガーデンズという巨大ショッピングモールがあってたいへん便利。その代わり、土・日は幹線道路が混雑します。緑や公園があまりないので小さな子どもの遊び場が不足しているようです。このエリアに住み始めたのは、阪急沿線に住みたかったこと、また梅田や三宮に行くのも便利だったことが決め手になりました。

阪急西宮ガーデンズが間近!また、学文エリアとしても名高くなりそうな夢一杯のエリアです。 大仏さん
弊社のご契約者
西宮市高松町に在住経験あり
3人家族(うち子ども1人)

眼前に“阪急西宮ガーデンズ”。ご存じのとおり、阪急百貨店やロフトのほか、各種専門店から映画館まで、丸一日かけても回りきれないくらいの楽しい空間。それが、ここ西宮北口 南エリアの最大の魅力!また、今春開校の甲南大学の別館も出来上がり、県立芸術文化センターとともに、今後は学文エリアとしても名高くなりそうな夢一杯のエリア、それが西宮北口の南エリアです。
ですが、華やいだ賑やかな雰囲気は、駅前徒歩5分以内のみ。北エリアもそうですが、西宮北口エリアは、徒歩5分圏外は穏やかな住宅街が広がります。そこには、駅前の喧騒は微塵も感じられず、歴史が刻まれた緑豊かな街並みが形成されています。線路際では松の木をよけた道が作られ、小川には錦鯉が泳ぐ。阪急沿線において、梅田・三宮に続き乗降客の多い駅となった今でも、その住みやすさは変わりません。
最近、うちの奥さんが全く乗らなくなった折りたたみ自転車で、休日は武庫川の川っぺりまで一っ走り。汗ばむくらいの距離に、大自然も広がります。まだお越しでない方は、夢と和みが詰まった我がエリアに、ぜひ一度足をお運びください!

「パークホームズ西宮北口(3階/70.01m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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