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建築条件無

西宮市津門大箇町 土地

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4,580万円
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接道間口約7.7m、約41坪の建築条件の無い土地 現況更地 3沿線利用可能
所在
西宮市津門大箇町
交通
阪神本線「今津」駅 徒歩9分
土地
136.36平米 南向き
学校
津門小学校今津中学校

ポイント

★阪神本線「今津」駅徒歩9分!
★阪急宝塚線「今津」駅徒歩7分!
★JR東海道本線「西宮」駅徒歩13分!
★南付け道路!
★接道間口約7.7m!
★敷地面積約41坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『津門小学校』徒歩5分!
★『今津中学校』徒歩14分!
★『食品館アプロ西宮今津店』徒歩3分!
★『みやっこキッズパーク』徒歩11分!

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は阪神本線「今津」駅から北東へ徒歩9分、『津門大箇町』にある建築条件のない土地です。 周辺は準工業地域に指定された一戸建てやマンションの他、事務所や店舗なども混在する住宅地。駅からの道のりは平坦。道幅は狭いものの、区画の整ったすっきりとした街並みです。教育施設や『春風公園』、『津門中央公園』が徒歩15分圏内にあり、子育て世代に嬉しい立地。また近隣に買物施設が充実しています。阪急「今津」駅が徒歩7分、JR「西宮」駅が徒歩13分の距離にあり、3沿線が利用可能です。 敷地面積は約41坪。南付け道路。前面道路幅員は約5.8m、接道間口は約7.7m。現況は更地(駐車場)です。 教育施設は『津門保育所』徒歩5分、『こひつじ幼稚園』徒歩7分、『津門小学校』徒歩5分、『今津中学校』徒歩14分。買物施設は『食品館アプロ 西宮今津店』徒歩3分、『サンディ 今津店』徒歩4分、『グルメシティ 今津店』徒歩9分、『ライフ 今津駅前店』・『コープ 西宮』徒歩10分など…。その他『坂上田病院』が徒歩5分、『春風公園』が徒歩11分、『津門中央公園』が徒歩14分の距離にあります。

担当者: 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

ヒストリー

  • 2019.02.08

    本サイトに公開

  • 2019.07.03

    価格変更

  • 現在

  • 2020.02.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号248056R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
堀田 弘時
堀田 弘時 (ほりた ひろとき)

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交通

「西宮市津門大箇町 土地 4,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「今津」駅

西宮市今津曙町1物件から 徒歩9分
停車する電車
区間特急、快速急行、急行、普通
※区間特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※快速急行は土日休日のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市津門大箇町
9
阪神「今津」駅物件から約 9
23
最終: 24時20分
物件から約 32
JR「新大阪」駅物件から 18km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 15km 神戸空港物件から 23km

周辺環境

「西宮市津門大箇町 土地 4,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『今津・浜甲子園周辺エリア』は、『阪神甲子園球場』を中心として、ゴルフ場、ボウリング場などのレジャー施設が多くあるにぎやかなエリアです。中でも、2004年に『甲子園阪神パーク』跡地にオープンした大型ショッピングセンター『ららぽーと甲子園』は、170の専門店と飲食店、子供が学びながら遊べる「キッザニア」があり、連日多くの人で賑わっています。大型スーパーも充実しており、利便性が高いことがこのエリアの特徴です。阪神と阪急の連絡駅である「今津」駅周辺も、スーパーや飲食店など商業施設がたくさんあります。エリア内を通る道路は区画がすっきりと整理されていて、マンションや一戸建てが混在しています。国道43号線や中津浜線などの幹線道路に近く、車でのアクセスが良いことも魅力です。

注目スポット

周辺環境
みやっこキッズパーク詳細
所在:西宮市芦原町7-32物件から徒歩 11

(1件の口コミ)

『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。 開園時間:10:00~17:00(夏季は18:00まで) 休園日:月曜日、年末年始 (2018.06.15時点)

周辺環境
春風公園詳細
所在:西宮市甲子園春風町2物件から徒歩 11

『春風公園』は子供が喜ぶ様々な遊具のある公園です。広場ではボール遊びをする小学生ぐらいの子供もいて、いつも賑わっています。5月~6月に花を咲かせる「バイカウツギ」をはじめ、木々も多く緑豊かなため散歩コースにも最適。公園内に福祉会館もあり、お年寄りの憩いの場にもなっています。(2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:グランマ さん(当社のご契約者様)

グランマ さん(当社のご契約者様)

西宮市今津巽町在住

女性/58歳/3人家族

身近に自然がいっぱい! 自慢できること 少し歩けば海に出られ、公園やグラウンドがあり自然を感じられます。 気になること 外灯が少ないです。そのせいか夜は暗く、人通りがあまりありません。

この街ボイス画像:やまだ さん(当社のご契約者様)

やまだ さん(当社のご契約者様)

西宮市甲子園町在住

男性/29歳/2人家族

甲子園球場が近いのは難点であるが… 自慢できること 駅まで10分弱歩けば、阪神電鉄直通特急停車駅のため大阪・神戸ともにアクセス非常に良好。阪神高速の神戸線や湾岸線の乗り口も近く、車での東西間移動も便利である。徒歩圏内にイオンやららぽーともあり買い物にも不便はしない。甲子園球場が近いのは難点であるが、窓を閉めていれば歓声は思ったよりもは聞こえないし、逆に野球が好きなら球場まで徒歩5分ほどなので良いのかも。甲子園球場の存在が気にならなければ、利便性や物件の割に購入価格が安く値下がりも少ない物件が多くコストパフォーマンスが良好。 気になること 甲子園球場が近いため、通勤時に駅が大混雑でストレスを感じることがある。野球試合終了後の球場周辺のゴミの散乱が景観上良くない。直通特急停車駅でそれなりに大きな駅であるが、駅前にコンビニや飲食店が意外と少ない。

この街ボイス画像:カモノハシ さん(当社のご契約者様)

カモノハシ さん(当社のご契約者様)

西宮市今津巽町在住

男性/37歳/2人家族

海まで10分以内。海浜公園をゆっくり散歩できます。 自慢できること スーパーが豊富にあり、コーナンやららぽーとも近くにあるため、買物には困りません。また、ガソリンスタンドやサイクルショップ、ドラッグストアなども近くにあり、とても生活しやすい環境です。
海まで10分以内という近さで、海浜公園もあるので、ゆっくりとお散歩ができます。高速道路も比較的近くにあり、交通の便も良いです。
気になること 買物をできる場所が多いため、週末には少し車が混み合うことがあります。
近くに中学校や高校があるので、登下校の時間帯には学生さんの通行が多くなります。街灯が暗く感じるので、もう少し明るくなると良いなと思います。

この街ボイス画像:Y さん(当社のご契約者様)

Y さん(当社のご契約者様)

西宮市津門大塚町在住

女性/41歳/5人家族(うち子ども3人)

交通・買物・医療施設が便利な立地! 自慢できること 【自慢できること】
①交通の便がよい
自宅のマンションからJR「西宮」駅まで徒歩7分、阪急「阪神国道」駅まで徒歩2分、阪急「西宮北口」駅まで14分、阪神「今津」駅まで徒歩9分とJR、阪急、阪神の駅がすべて徒歩圏内にあります。
特に阪急「阪神国道」駅はコンパクトなので、「西宮北口」駅まで5分あれば着きます。(「阪神国道」駅まで徒歩2分、電車の乗車時間が2分)
②買物が便利
自宅のマンションからローソンまで徒歩2分、アプロまで徒歩3分、サンディまで徒歩5分、フレンテ西宮まで徒歩5分、業務スーパーまで徒歩7分と買物施設が充実しています。また、アサヒビールの工場の跡地にリやるホームセンターができる予定です。
③医療施設が便利
救急で利用できる西宮市応急診療所が徒歩5分のところにあります。また、JR「西宮」駅の中には皮膚科、内科、耳鼻科、眼科、婦人科の医院があります。アサヒビールの工場の跡地に西宮市立病院が移転する構想もあります。
④子育て環境に便利!
周囲には公園が多く、アサヒビールの工場跡地にも大きい公園ができる予定です。
また、津門保育所が徒歩2分のところにあり、保育所の上には児童館も併設されています。JR「西宮」駅の裏にある「あおぞらセンター」は小さいお子さんお持ちのご家庭にはおすすめです。

【やや不満なところ】
自宅のマンションの目の前を国道2号線が通っているため、車の騒音が少し気になります。しかし、夜中でも人通りがあるので明るくて安心です。

買物施設

「西宮市津門大箇町 土地 4,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
食品館アプロ

食品館アプロ

西宮市津門稲荷町14-5 物件から徒歩 3
営業時間:9:30~20:00 駐車場:有 概要:大阪府を中心に店舗展開する地元密着型スーパー。食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

サンディ

サンディ

西宮市津門綾羽町1-47 物件から徒歩 4
営業時間:10:00~19:00 駐車場:無 概要:阪急今津線の高架下にあります。生鮮食品を中心に取り扱っています。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「西宮市津門大箇町 土地 4,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

こひつじ幼稚園 詳細

西宮市津門呉羽町7-36 物件から徒歩 7
年齢 3歳児~就学前 定数 120名 1950年に、日本基督教団西宮教会によって創設された私立の幼稚園。赤い三角屋根が特徴的です。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

津門小学校 詳細

西宮市津門呉羽町5-13 物件から徒歩 5
『津門小学校』は、阪急「今津」駅から北東へ徒歩3分、『津門呉羽町』の住宅地にあります。昭和6年に創設されています。 (2018.05.14時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

今津中学校 詳細

西宮市今津二葉町5-15 物件から徒歩 14
『今津中学校』は、阪神「今津」駅から南へ徒歩5分の『今津二葉町』にあり、周辺には酒造メーカーなどの工場と住宅が混在しています。創設は昭和22年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「西宮市津門大箇町 土地 4,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市津門大箇町
交通
阪神本線「今津」駅 徒歩9分(約720m)
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「今津」駅の不動産
接道状況
南側幅員約5.8mの公道に約7.7m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
136.36㎡
引渡
相談
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
津門小学校
→津門小学校区内の不動産
中学校区
今津中学校
→今津中学校区内の不動産
物件番号
248056R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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