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物件の外観(東側から)[平成30年12月17日撮影]物件の外観(東側から)[平成30年12月17日撮影]

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更新日: 2019.09.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.12.17

豊中市長興寺北2丁目 一戸建て 2号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

水路、空地に面し採光・通風良好 ワンフロアに水回りが集まった家事動線にすぐれたプラン


物件の外観(東側から)[平成30年12月17日撮影]物件の外観(東側から)[平成30年12月17日撮影]
物件の外観(東側から)[平成30年12月17日撮影]物件の外観(北側から)[平成30年12月17日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[平成30年12月17日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成30年12月17日撮影]分譲地全体(東側から)
[平成30年12月17日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件は阪急宝塚線「曽根」駅から北東へ徒歩17分、『長興寺北2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンション、アパートなどが混在する住宅地。道幅はやや狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない静かな住環境です。小学校までの教育施設や買物施設、公共施設、病院が徒歩15分圏内。東方向に少し歩くと『服部緑地』が広がっており、身近で緑の潤いを感じられます。南西方向約550mの場所を国道176号線が走っており、車の移動がスムーズ。徒歩5分(約350m)の距離にあるバス停からは阪急「曽根」駅や北大阪急行「桃山台」駅などにアクセス可能です。
敷地面積は約33坪。北東付け道路。敷地東側は水路、空き地の為、採光。通風良好。車1台分の駐車スペース付き。間取りは延べ床面積127.16平米の4LDK。2階にキッチン、洗面室、浴室などの水回りが配置されたプラン。LDKを通って3階へアクセスします。なお別途に外構費用:1296000円、建築確認費用:540000円、水道工事費用:216000円、地盤・建物保証料:324000円が必要です。
保育・教育施設は『あけぼの幼稚園』・『あけぼの保育園』徒歩8分、『緑地小学校』徒歩8分、『第十七中学校』徒歩19分。買物施設は『北乃屋 長興寺店』徒歩4分、『シェフカワカミ 桜塚店』徒歩6分、『コープ 桜塚』・『コープミニ 城山』徒歩11分など…。その他『服部緑地』が徒歩7分、『大塚公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

価格
5180万円
物件所在地
大阪府豊中市長興寺北2丁目→豊中市長興寺北2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩17分 →阪急宝塚線「曽根」駅の不動産
構造・階数
木・一部RC造合金メッキ鋼板葺 3階建
建物建築年月
平成31年9月
建物面積
127.16平米
間取り
4LDK
土地面積
110.79平米
接道状況
北東側幅員約4mの公道に約12.8m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
入居予定年月
平成31年9月入居予定
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第KKK10801235号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑地小学校→緑地小学校区内の不動産
中学校区
第十七中学校→第十七中学校区内の不動産
物件番号
247943R

※物件所在地(番地):6(2号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★阪急宝塚線「曽根」駅徒歩17分!
★『服部緑地』にほど近い静かな住宅地!
★全2区画の分譲地!
★敷地面積約33坪!
★LDK約21.5帖大!
★ワンフロアに水回りが集まった
 家事動線にすぐれたプラン!
★『緑地小学校』徒歩8分!
★『北乃屋長興寺店』徒歩4分!
★『服部緑地』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇別途120.96万円必要
◇『第十七中学校』徒歩19分


物件周辺地図

豊中市長興寺北2丁目の新築一戸建て 2号地(土地:110.79m²・建物:127.16m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市長興寺北2丁目 一戸建て 2号地(110.79m²/127.16m²)」について‥‥

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相場を知る

「豊中市長興寺北2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 長興寺北2丁目 阪急「曽根」駅
徒歩17分
新築 やや不整形やや不整形 110.79m² 127.16m² 5180万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「曽根」駅
徒歩10分
新築 やや不整形やや不整形 105m² 95m² 3980万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市長興寺北2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑地小学校(公立)緑地小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 第十七中学校(公立)第十七中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. 北乃屋 長興寺店北乃屋 長興寺店物件より徒歩4分
  3. シェフカワカミ 桜塚店シェフカワカミ 桜塚店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩7分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2018.06.16時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

  3. 大塚公園 大塚公園 【物件から徒歩9分】

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    園内の様子。古墳であることもあり、丘のように高くなっている部分があります。'
    砂場にも古墳が。'
    公園の南側に『南桜塚小学校』があり、学校帰りの子供たちが集まります。'
    古代の建築物をモチーフにした休憩スペース。'
    '
    古墳部分には気が生い茂っています。'
    公園のすぐ南にまた別の前方後円墳、『御獅子塚古墳』があります。'

    『中桜塚』の住宅地、『南桜塚小学校』のすぐ北側にある公園です。この辺りは古墳群で、様々な古墳がありますが、その中の一つ『大塚古墳』の周囲を公園として整備しています。公園内には古墳時代をモチーフにした遊具もいろいろあって、円墳の砂場など、よく出来ています。緑も豊かで、自然と立ち寄りたくなる。そんな場所です。すぐ南側にも埴輪が並ぶ前方後円墳があります。(2018.06.16時点)

街の人の声

「豊中市長興寺北2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
大人も子供も楽しめる緑地公園が近くにあります。 さとみん さん(当社のご契約者様)

豊中市長興寺南2丁目在住
女性/42歳/4人家族(うち子供2人)

歩いて行ける距離に緑地公園があるのが嬉しいです。子供が小さい間はいつでも自然に触れて遊びに行けるし、夫婦2人になればウォーキングしようと思っています。また教育環境も特に心配はないかな、と思っています。

両駅利用可能で便利な立地 ユーミン さん(当社のご契約者様)

豊中市城山町1丁目在住
女性/3人家族(うち子ども1人)

閑静な住宅地で、駅は服部天神と曽根の両駅を利用でき、スーパー等も多いので買物にも便利です。閑静な住宅の分、夜は少し淋しいのが玉に瑕。環境がよいと感じたのが住み始めたきっかけ。服部緑地に近く、のんびり散歩も楽しめますよ。

静かすぎず騒がしすぎず、バランスの取れた街 しろくま さん(当社のご契約者様)

豊中市城山町1丁目在住
女性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

ほぼ平坦な土地でスーパー等も充実しており、遠出しなくても生活には事足りる。梅田にも近い。静かすぎず騒がしすぎず、ほどほどに活気のある街で住みやすい。オシャレなカフェが多くはないところがちょっとだけ不満。職場への通勤に便利で、就職後ずっと曽根駅近辺に住んでいる。

「豊中市長興寺北2丁目 一戸建て 2号地(110.79m²/127.16m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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