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物件(北東側から)※通路とその奥が物件です。[平成30年7月8日撮影]物件(北東側から)※通路とその奥が物件です。[平成30年7月8日撮影]

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更新日: 2019.06.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.12.17

吹田市内本町3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地の南・南東側が抜けており日当たり・通風良好、約27坪の建築条件の無い土地 《古家付》


物件(北東側から)※通路とその奥が物件です。[平成30年7月8日撮影]物件(北東側から)※通路とその奥が物件です。[平成30年7月8日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件(北東側から)※通路とその奥が物件です。[平成30年7月8日撮影]物件(北西側から)[平成30年7月8日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年7月8日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年7月8日撮影]現況の古家(北側から)[平成30年7月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「相川」駅から南西へ徒歩12分、『内本町3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。南東側約150mを神崎川が流れ、川沿いに遊歩道やサイクリングロードが整備。徒歩10分圏内に保育園や幼稚園、小中学校、スーパー、病院が揃っています。阪急「吹田」駅が徒歩13分、JR「吹田」駅が徒歩14分の距離にあり、3沿線が利用可能。国道479号線(内環状線)が南西側約220mを通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約27坪(路地状部分約23.28平米含む)。北付け道路。敷地の南側は空き地、南東側は墓地になっており日当たり・通風良好です。敷地形状は旗竿型(不整形)。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『もみの木保育園』徒歩7分、『朝日幼稚園』徒歩9分、『吹田第一小学校』徒歩10分、『第三中学校』徒歩7分。買物施設は『業務スーパー 吹田店』徒歩9分、『フーズマーケットサタケ 朝日町本店』徒歩11分、『イオン 吹田店』徒歩13分など…。その他『神崎川』が徒歩5分、『中の島公園』が徒歩7分、『中の島スポーツグラウンド』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

価格
1150万円
物件所在地
大阪府吹田市内本町3丁目→吹田市内本町3丁目の不動産
交通
阪急京都線「相川」駅徒歩12分 →阪急京都線「相川」駅の不動産
土地面積
92.48平米
接道状況
北側幅員約5.82mの公道に約2m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田第一小学校→吹田第一小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
247857R

※上記土地面積に路地状部分約23.28平米含む
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★阪急京都線「相川」駅徒歩12分!
★阪急京都線「吹田」駅徒歩13分!
★JR東海道本線「吹田」駅徒歩14分!
★敷地の南・南東側が抜けており
 日当たり・通風良好!
★敷地面積約27坪!
★建築条件無し!
★『吹田第一小学校』徒歩10分!
★『第三中学校』徒歩7分!
★『業務スーパー吹田店』徒歩9分!
★『神崎川』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)
◇古家付き


物件周辺地図

吹田市内本町3丁目の土地(敷地面積:92.48m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
旗型旗型

「吹田市内本町3丁目の土地(92.48m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市内本町3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 吹田第一小学校(公立)吹田第一小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 吹田店業務スーパー 吹田店物件より徒歩9分
  3. フーズマーケットサタケ 朝日町本店フーズマーケットサタケ 朝日町本店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 神崎川 神崎川 【物件から徒歩5分】
    広い川の土手には、よく整備された遊歩道があります。周囲に住む人々のよい散歩コースになっています。'

    神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2018.06.16時点)

  3. 中の島公園 中の島公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。園内には木々があふれています。'
    園内の案内看板です。'
    公園の中は遊歩道が整備されています。木漏れ日の中でのんびりと散歩を楽しめます。'
    400m進むと何があるのでしょうか?'
    公園の南側には『中の島スポーツグラウンド』が併設されています。'
    野球場も整備されていて、市民の草野球によく利用されています。'
    テニスコートも2面設置されています。'
    木陰の下でのんびりできる場所、付近の人々の憩いの場です。'
    謎の形をした遊具。'
    中央にある広場には砂場やカラフルな遊具も用意されています。'
    たくさんのタイヤ。'
    広場の横の方には駐車場もあります。'

    『中の島公園』は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、神崎川沿いにある大きな公園です。ナイター設備の付いたグラウンドやテニスコートがあって、気持ちよく体を動かすことができます。また大変自然豊かで、木漏れ日のさす木々の間を抜ける小道や、神崎川沿いの遊歩道で、ジョギングやウォーキングを楽しむ人を多く見かけます。市民プールや、大きなすべり台、カラフルな遊具のある広場があり子供にも大人気の公園です。(2018.06.16時点)

    『中の島公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_17.html

  4. 中の島スポーツグラウンド 中の島スポーツグラウンド 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    野球場2面分の広さを持つ大きなグラウンドがあります。'
    ベンチの様子。'
    西側にはテニスコートが2面あります。'
    トイレもあります。'

    「中の島スポーツグラウンド」は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、中の島公園内にあるスポーツ施設です。夜間照明設備のある野球場が2面とテニスコート4面があります。野球場のグラウンドは一部芝生。夜間照明もあるので、お勤めが終わってからでも大丈夫。神崎川のほとり、緑豊かな環境の中で、体を動かせます。また駐車場も設置されています。(中の島市民プール、中の島公園と共用 有料)(2018.06.16時点)

街の人の声

「吹田市内本町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
便利な街です。 匿名希望 さん
吹田市朝日町在住
女性/20歳代/2人家族

何と言っても便利なところが自慢です。銀行なども近くに多くあります。

便利で、人情味豊かな商店街のある街です。 匿名希望さん
吹田市末広町在住
60歳代/2人家族

この町に住んでいて一番自慢できるところ・・・それは「便利」なところです。まず、駅はJR「吹田」駅、阪急千里線「吹田」駅、阪急京都線「相川」駅のそれぞれ3駅3沿線が利用でき、駅までは坂も無く容易に移動できます。もう一つはJR「吹田」駅前の商店街の充実度合い。昔から駅前の商店街は賑わっていましたが、スーパーなどができた現在でもまだその賑わいは健在です。安くて美味しい牛肉屋さん、鶏肉屋さん、八百屋さんなどなど人情味豊かで、人とのつながりを感じることができます。もちろん、スーパー、薬局などもそこかしこに点在しており生活するには非常に便利です。
また、JR「吹田」駅北側にはアサヒビールの工場があり、夏には工場で見学会を兼ねて、お祭りが催されたり、商店街でも「吹田祭り」が行われるなどイベントも多数です。商店街だけでなく、自治会も活発に活動しており、盆踊り大会などのイベントが多く、昔は子供を連れてよく参加しました。今でも孫を連れて参加したりしています。

「吹田市内本町3丁目の土地(92.48m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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