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志信館のスタッフ高槻市上土室3丁目 中古一戸建て
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- 所在
- 高槻市上土室3丁目
- 交通
- JR東海道本線「摂津富田」駅 バス9分・徒歩4分
- 建物
- 97.36平米 / 4LDK / 1995年8月築
- 土地
- 131.3平米 / 南西向き
- 学校
- 阿武山小学校 / 阿武山中学校
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ポイント
★周囲に池や緑地が点在する閑静な住宅地！
★敷地面積約39坪！
★敷地の北東側が抜けており通風良好！
★駐車3台可！
★オール電化住宅！
★全部屋6帖以上のゆとりあるプラン！
★『阿武山小学校』徒歩13分！
★『阿武山中学校』徒歩7分！
★『業務スーパー奈佐原店』徒歩11分！
★『史跡新池ハニワ工場公園』徒歩5分！
チェックポイント
◇駅との高低差約50m◇路地状敷地（不整形地）
特徴
- 南道路
- 公園10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR東海道本線「摂津富田」駅から北西へバス乗車約9分、『上土室3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する閑静な住宅地。駅からの道のりは終盤に勾配が急な上り坂が続きます（駅との高低差は約50m）。やや入り組んだ街並みですが、周囲には緑地や池が点在しています。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院、公共施設が揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停からはJR「摂津富田」駅方面へアクセスできます。
敷地面積は約39坪（路地状部分約28平米含む）。南西付け道路。敷地形状は旗竿型（不整形）。敷地の北東側は月極駐車場のため、抜けており通風良好です。駐車スペースは車3台分。建物は平成7年8月築の木造2階建て。オール電化住宅です。間取りは延べ床面積97.36平米の4LDK。全部屋6帖以上のゆとりあるプランです。
教育施設は『阿武山たつの子認定こども園（幼保連携型）』徒歩11分、『阿武野幼稚園』徒歩13分、『阿武山小学校』徒歩13分、『阿武山中学校』徒歩7分。買物施設は『業務スーパー 奈佐原店』徒歩11分、『マルヤス 阿武野店』徒歩14分など…。その他『史跡新池ハニワ工場公園』が徒歩5分の距離にあります。
不動産用語
- 路地状部分
- 路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。（道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです）奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
- オール電化
- 『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1995.08.01
新築
-
2018.07.14
本サイトに公開
-
現在
-
2021.04.23
情報更新予定
交通
「高槻市上土室3丁目 一戸建て 1,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR東海道本線「摂津富田」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- みどりの窓口 7:00～19:00 みどりの券売機 5:30～23:00 定期券がお求めになれる券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「高槻市上土室3丁目 一戸建て 1,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
高槻市北西部に位置する茨木市との市境のエリアで、団地、一戸建て住宅、マンションが混在するエリアです。市街化調整区域で家が基本的には建てられない田畑が残っているエリアもあれば、マンション群、団地群、一戸建ての住宅街もあります。一戸建てのエリアはマザーヒルズ高槻という440区画の分譲地となっており、低層住居専用地域。「自然を感じる」をテーマにした上の池公園があり、日時計、かざぐるま、星座を模したプレートなどがあります。大きな池があり、広場外周はお散歩コースに最適。健康遊具エリアもあります。JR富田駅までバス圏内で、JR高槻駅まで行くバスもでています。両方とも宮田公民館前経由と阿武野校前経由があり、上土室からJR富田駅へのバスは運行本数が特に多いです。上土室町にスーパーがありますが、比較的買い物施設が少ないエリア。基本的には丘陵地になっており、ゆるやかな坂のところもあれば、急勾配の坂もあります。
注目スポット
『史跡新池ハニワ工場公園』は、JR「摂津富田」駅の北方向、『上土室一丁目』の高台にある遺跡を保存した公園です。近くにある『太田茶臼山古墳』『今城塚古墳』などの古墳造営を目的に、5世紀から6世紀頃に、ここにハニワ工場が設けられていました。園内には復元された工房や『ハニワ工場館』があり、ゆっくり散歩をしながら、古墳時代やハニワの作り方について楽しく学ぶことができる公園です。また木々に囲まれた遊具のあるスペースもあり、子供の遊び場としても利用できます。（2020.07.30時点）
買物施設
業務スーパー 奈佐原店
マルヤス 阿武野店
教育施設
阿武山小学校 詳細
阿武山中学校 詳細
