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築後未入居

高槻市安岡寺町2丁目 中古戸建 3号地

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2,480万円
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リビング一部吹き抜け、家事動線の良いプラン 敷地面積約33坪 区画の整った閑静な住宅地
所在
高槻市安岡寺町2丁目
交通
JR東海道本線「高槻」駅 バス9分・徒歩5分
建物
97.49平米 3LDK 2019年2月築
土地
110.33平米 北西向き
学校
安岡寺小学校芝谷中学校

ポイント

★築後未入居の一戸建て!
★バス停徒歩5分!
★区画の整った街並み!
★一戸建てが立ち並ぶ住宅地!
★敷地面積約33坪!
★リビング上部に吹き抜けあり!
★家事動線の良いプラン!
★駐車スペース1台分!
★『安岡寺小学校』徒歩12分!
★『芝谷中学校』徒歩15分!
★『ピーコックストア松が丘店』徒歩7分!

チェックポイント

◇別途費用2,052,000円

特徴

  • 築後未入居
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北西へバス乗車約9分、『安岡寺町2丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは前半に上り坂が続きます(勾配は約4.5%、駅から物件までの高低差は約65m)。道幅は狭いですが、区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、北側約250mには山林が広がっています。保育園までは距離がありますが、徒歩10分以内に幼稚園やスーパーがある立地。最寄りのバス停(徒歩6分)からはJR「高槻」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約33坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。北西付け道路。駐車スペースは1台分。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積97.49平米の3LDK。リビング上部が一部吹き抜けで開放感のあるプラン。キッチンと洗面室のアクセスが良く、家事動線に優れています。なお、別途費用として外構費用972,000円、建築確認費用540,000円、水道工事費用216,000円、地盤・建物保証料324,000円(税込み)が必要です。
教育施設は『日吉台保育園』徒歩17分、『北清水幼稚園』徒歩9分、『安岡寺小学校』徒歩12分、『芝谷中学校』徒歩15分。買物施設は『ピーコックストア 松が丘店』徒歩7分、『モリタ屋 聖ヶ丘店』徒歩11分などです。

担当者: 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

担当者

大川 裕介 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ)

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2018.10.08

    本サイトに公開

  • 2019.02.15

    新築

  • 現在

  • 2020.07.18

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号247479R

ウィル不動産販売 茨木営業所詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
大川 裕介
大川 裕介 (おおかわ ゆうすけ) 宅地建物取引士、3級FP技能士

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交通

「高槻市安岡寺町2丁目 一戸建て 2,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「高槻」駅

高槻市白梅町1-1物件から 徒歩5分・バス9分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 5:30~22:00 みどりの券売機 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市安岡寺町2丁目
5
高槻市営バス「安岡寺住宅」バス停
9 13本以上/1時間(7時台)
13本以上/1時間(8時台)
9
JR「高槻」駅物件から約 14
16
最終: 24時31分
物件から約 30
JR「新大阪」駅物件から 25km 関西国際空港物件から 77km 大阪国際(伊丹)空港物件から 24km 神戸空港物件から 56km

周辺環境

「高槻市安岡寺町2丁目 一戸建て 2,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

高槻市の北部に存する30坪~50坪の一戸建てが立ち並んでいる閑静な住宅地です。第一種低層住居専用地域という地域に属しており、低層住宅しか建てることができず、隣家との間隔もあいており、プライベートな空間を保つことができます。このエリアは昭和に分譲された分譲地で、基本的には一戸建ての住宅がほとんど。松が丘にスーパーがありますが、買い物施設は比較的に少ないエリアとなっております。駅から離れているため、車やバスなどの利用が必須。地勢は丘陵地になっているため、安岡寺町や松が丘まで行く道はなだらかな坂道になっておりますが、安岡寺町は4、5、6丁目、松が丘3、4丁目から急勾配となっております。

買物施設

「高槻市安岡寺町2丁目 一戸建て 2,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ピーコックストア

ピーコックストア

高槻市松が丘1-12-1 物件から徒歩 7
営業時間:8:00~20:50 駐車場:有 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

モリタ屋

モリタ屋

高槻市寺谷町29-11 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:(2018.05.11時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「高槻市安岡寺町2丁目 一戸建て 2,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

北清水幼稚園 詳細

高槻市安岡寺町6丁目2-2 物件から徒歩 9
年齢:4歳児・5歳児 定員:70名 園区:安岡寺町4~6丁目、松が丘2~4丁目、大字原(2369、2372、2372-1、2376-12429、2431、2434、2435、2439、2444、2464番地は、清水幼)、清水台1・2丁目、高見台 (2018.06.01時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

安岡寺小学校 詳細

高槻市安岡寺町1丁目60-1 物件から徒歩 12
『安岡寺小学校』は安岡寺1丁目の高台の住宅地にあります。周辺は緑豊かな環境。創設は昭和51年です。 (2018.05.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

芝谷中学校 詳細

高槻市芝谷町3-1 物件から徒歩 15
『芝谷中学校』は芝谷町の区画の整った住宅地にあります。北側には芝谷古墳があり、道路には街路樹が整備された緑豊かな環境。昭和57年創設です。 (2018.05.28時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「高槻市安岡寺町2丁目 一戸建て 2,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市安岡寺町2丁目
交通
JR東海道本線「高槻」駅 バス9分・徒歩5分(約400m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「高槻」駅の不動産
建物建築年月
2019年2月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
110.33㎡
建物面積
97.49㎡
間取り
3LDK
接道状況
北西側幅員約4mの公道に約8m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
安岡寺小学校
→安岡寺小学校区内の不動産
中学校区
芝谷中学校
→芝谷中学校区内の不動産
物件番号
247479R
※物件所在地(番地):31(3号地)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域
※宅地造成等規制法
※砂防法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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