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物件外観(南西側から)[平成30年10月22日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年10月22日撮影]

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更新日: 2019.05.14 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.14 NEW

高槻市津之江町1丁目 一戸建て 第2-4号棟

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

芥川近くの緑豊かな住環境に立つ約1.5帖の納戸付きプラン 敷地約34坪 フラット35S利用可


物件外観(南西側から)[平成30年10月22日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年10月22日撮影]
物件外観(南西側から)[平成30年10月22日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年10月22日撮影]玄関[平成30年10月22日撮影]物件の駐車スペース[平成30年10月22日撮影]南側前面道路(東側から)[平成30年10月22日撮影]南側前面道路(西側から)[平成30年10月22日撮影]東側通路(南側から)[平成30年10月22日撮影]玄関[平成30年10月22日撮影]LDK15帖(キッチン側から)[平成30年10月22日撮影]LDK15帖(窓側から)[平成30年10月22日撮影]キッチン[平成30年10月22日撮影]和室5帖[平成30年10月22日撮影]洗面室[平成30年10月22日撮影]浴室[平成30年10月22日撮影]トイレ[平成30年10月22日撮影]納戸7帖[平成30年10月22日撮影]洋室6帖[平成30年10月22日撮影]バルコニー[平成30年10月22日撮影]バルコニーからの眺め(北東方向)[平成30年10月22日撮影]洋室7.5帖[平成30年10月22日撮影]2階トイレ[平成30年10月22日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年7月8日撮影]物件の外観(南側から)※専用通路があり、写真左側が通路、奥側が建築部分です。[平成30年7月8日撮影]分譲地全体(南東側から)※全4区画[平成30年7月8日撮影]分譲地全体(南西側から)※全4区画[平成30年7月8日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年7月8日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年7月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から南東へバス乗車約12分、『津之江町1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域と第2種中高層住居専用地域に指定された住宅地。一戸建てやハイツなど混在し、道幅は狭く入り組んでいますが、駅からの道のりは平坦。東側約140mを芥川が流れ、川沿いは緑豊かで遊歩道もあります。小学校までの教育施設やスーパーが徒歩10分以内に揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停からは阪急「高槻市」駅やJR「高槻」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約1.1kmの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約34坪(路地状部分約37平米含む)。全4区画の分譲地のうちの1区画。南付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形)。駐車スペースは車1台分。建物はフラット35S利用可。地震の揺れをSAFE365で吸収するQUIE(クワイエ)です。間取りは延べ床面積97.8平米の3SLDK。LDKを通って和室へアクセスするプラン。2階は全部屋6帖以上の広さが確保されています。付帯設備は浄水器、洗浄便座(1F・2F)、シャンプードレッサー、ペアガラス、TVモニター付きインターホン、床下収納庫、人感センサー玄関灯、浴室乾燥機などです。
保育・教育施設は『マルヤマ保育所』徒歩2分、『津之江幼稚園』徒歩9分、『津之江小学校』徒歩10分、『川西中学校』徒歩13分。買物施設は『サボイ 津之江店』徒歩6分、『ライフ 高槻城西店』徒歩12分、『サンディ 高槻高西店』徒歩13分など…。その他『高槻市役所』が徒歩15分、『高槻市立中央図書館』が徒歩16分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
2680万円
物件所在地
高槻市津之江町1丁目→高槻市津之江町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅バス12分・徒歩5分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年9月
建物面積
97.80平米
間取り
3SLDK
土地面積
115.23平米
接道状況
南側幅員約3.5mの道路に約3.01m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第H30SHC110028号
販売戸数
4戸
総戸数
4戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
津之江小学校→津之江小学校区内の不動産
中学校区
川西中学校→川西中学校区内の不動産
物件番号
247375R

※バス停までの距離:約400m
※物件所在地(番地):30(第2-4号棟)
※上記土地面積に路地状部分約37平米含む
※用途地域:第1種住居地域・第2種中高層住居専用地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01

ポイント

★バス停徒歩5分!
★芥川近くの緑豊かな住環境!
★敷地面積約34坪!
★フラット35S利用可!
★地震の揺れをSAFE365で吸収!
★各部屋に収納スペース付き!
★約1.5帖の納戸あり!
★全4区画!
★『津之江小学校』徒歩10分!
★『川西中学校』徒歩13分!
★『サボイ津之江店』徒歩6分!
★『高槻市役所』徒歩15分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

高槻市津之江町1丁目の新築一戸建て 第2-4号棟(土地:115.23m²・建物:97.80m²・3SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「高槻市津之江町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 津之江小学校(公立)津之江小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 川西中学校(公立)川西中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. サボイ 津之江店サボイ 津之江店物件より徒歩6分
  3. ライフ 高槻城西店ライフ 高槻城西店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 芥川公園 芥川公園 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    北側の入り口から園内を望む。看板は鉄パイプ製の造形の一部となっています。'
    入口から、時計の設置された広場までの道は花壇になっています。'

    『芥川公園』はJR「高槻」駅から南西方向へ徒歩約9分、市街地の中心部にある公園です。コンビネーション遊具や運動のできる多目的広場があり、緑豊かな公園として人気です。園内には桜が植えられており、春にはお花見を楽しむこともできます。(2018.06.18時点)

  3. 高槻城跡公園 高槻城跡公園 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    公園内の様子。石垣と堀が見えます。'
    園内はよく手入れされた植物にあふれています。花壇も設置されており、花がきれいです。'
    城址部分は現在公園のグラウンドになっています。タコを模した大きな滑り台があります。'

    『高槻城跡公園』は阪急「高槻市」駅から南方向へ徒歩約13分、高槻城跡に整備された公園です。園内には高槻城主を務めた高山右近像や城跡のお堀を模した石垣、歴史民俗資料館などがあります。芝生広場や交通遊園もあるため、子どもも体を動かして楽しむことができます。(2018.06.18時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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