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ライツ浜芦屋の外観(北東側から)ライツ浜芦屋の外観(北東側から)

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.12

ライツ浜芦屋 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成30年3月にフルリフォーム済み 7階部分の南向きで日当たり・眺望良好 [7階部分/7階建]


ライツ浜芦屋の外観(北東側から)ライツ浜芦屋の外観(北東側から)
ライツ浜芦屋の外観(北東側から)ライツ浜芦屋の外観(北西側から)エントランス駐車場出入り口敷地内駐車場(屋内平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場バイク置き場物件の北側前面道路(東側から)物件の北側前面道路(西側から)玄関[平成30年7月14日撮影]玄関[平成30年7月14日撮影]LDK15.3帖[平成30年7月14日撮影]LDKと洋室6帖は続き間です。[平成30年7月14日撮影]キッチン[平成30年7月14日撮影]バルコニー[平成30年7月14日撮影]バルコニーからの眺望(南方向)[平成30年7月14日撮影]洋室6.7帖[平成30年7月14日撮影]洗面室[平成30年7月14日撮影]洗面室[平成30年7月14日撮影]浴室リモコン。浴室暖房乾燥機付き[平成30年7月14日撮影]浴室[平成30年7月14日撮影]トイレ[平成30年7月14日撮影]
DB間取り図

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コメント

『ライツ浜芦屋』は阪神「芦屋」駅から南方向へ徒歩5分、『浜芦屋町』にあるマンション。阪神本線、JR東海道本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、JR「芦屋」駅、阪急「芦屋川」へは徒歩17分の距離。周辺は第2種中高層住居専用地域内の住宅地。敷地北側は国道43号線に面しています。中学校までは距離がありますが、小学校、市役所が近い場所にあり、車での移動にも便利な立地です。建物はスキップフロア構造で、施工は鉄建建設。ペットの飼育は出来ません。
この物件は7階部分の南向き。エレベーター停止階、日当たり・眺望良好です。間取りは専有面積64.5平米の2LDK。どの部屋も6帖以上の広さがあるプラン。トイレと浴室に換気用の小窓が付いています。付帯設備は浴室乾燥機、TV付きインターホンなど…。平成30年3月にリフォーム済み。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円。(平成30年6月時点)現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.7帖・洋室6帖)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給排水管更新】
保育施設・学校は『精道保育所』徒歩5分、『精道小学校』徒歩4分、『精道中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『コープ 浜芦屋』徒歩13分。その他『芦屋市役所』が徒歩3分の場所にあります。

(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
ライツ浜芦屋
価格
2490万円
物件所在地
兵庫県芦屋市浜芦屋町→芦屋市浜芦屋町の不動産
交通
阪神本線「芦屋」駅徒歩5分 →阪神本線「芦屋」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和62年1月
建物面積
64.50平米
間取り
2LDK
バルコニー
11.46平米(方向:南)
管理費
9,030円 / 月
修繕積立金
10,000円 / 月
駐車場
空有
総戸数
28戸
敷地面積
955.99平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
精道小学校→精道小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校→精道中学校区内の不動産
物件番号
247011R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★阪神「芦屋」駅徒歩5分!
★JR「芦屋」駅徒歩17分!
★阪急「芦屋川」徒歩17分!
★国道43号線沿いに立地!
★7階部分の南向き!
★日当たり・眺望良好!
★エレベーター停止階!
★全部屋6帖以上のゆとりのプラン!
★平成30年3月にフルリフォーム済み!
★敷地内駐車場に空きあり!
★現在は空き部屋!
★スキップフロア構造!
★『精道小学校』徒歩4分!
★『コープ』徒歩13分!

《チェックポイント》
◇『精道中学校』徒歩20分


物件周辺地図

芦屋市浜芦屋町の中古マンション-ライツ浜芦屋(7階・64.50m²・2LDK)周辺の地図

「ライツ浜芦屋(7階/64.50m²)」について‥‥

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適正価格

「ライツ浜芦屋」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2490万円 39万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数3)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ライツ浜芦屋」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 精道小学校(公立)精道小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 精道中学校(公立)精道中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 浜芦屋コープ 浜芦屋物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 芦屋川 芦屋川 【物件から徒歩2分】

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    公光橋から北を望む。川沿いには、国道2号線以南は松が植えられており、美しい松並木を見ることができます。河川敷が整備されているので(JR線以南)、のんびりとお散歩を楽しむ人の姿も見られます。'
    国道2号線から北方向をみると、松に加えて桜がたくさん植えられており、春になるとお花見をする人たちで賑わいます。'
    ここでも河川敷に降りることができます。見事な桜!'
    ここは河川敷と川底の距離が近く、川自体も浅いので、川におりて遊ぶ子どもの姿も…。'
    まだ水は冷たいと思うのですが、川の水で遊んでいる子どももいました。'
    少し上流へ行くと河川敷はなくなります。下流に比べて水の量が豊富です。'

    『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。(2018.06.14時点)

  3. 芦屋市本通り商店会 芦屋市本通り商店会 【物件から徒歩7分】

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    毎年春になると通り沿いの桜が花をsかせます。'
    かつてはこの通りにはアーケードがありましたが、現在は咲き誇る満開の桜がアーケードの役割をはたしています。'
    '

    JR「芦屋」駅と阪神「芦屋」駅の間にある商店街。かつては昔ながらのアーケードのある商店街でしたが、震災後は区画整理が行われ、新しい店舗が入り賑わいを見せています。春は桜並木が見事。飲食店やおしゃれな雑貨店などが揃い、お散歩がてらショッピングが楽しめます。(2018.06.14時点)

  4. 茶屋之町の桜並木 茶屋之町の桜並木 【物件から徒歩10分】

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    それほど長い通りというわけではありませんが、美しい桜並木です。'
    周辺は閑静な住宅街であり、庫の桜は近隣の人々の憩いとなっています。'
    '

    住宅地の中の桜並木です。この通りにはカフェやパン屋さんなどの人気のグルメスポットが多くあり、桜の季節でなくてもいつもたくさんの人が訪れています。公園でお弁当を広げる「お花見」ではなく、おしゃれなカフェでお茶しながらお花見ができる、贅沢な通りです。(2018.06.14時点)

街の人の声

「ライツ浜芦屋」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
不満は全く無しです Hさん(当社のご契約者様)

芦屋市松浜町在住
女性/70代/2人家族

定年時、山の上のニュータウンに持ち家があり、不便で引っ越しましたが、ここは環境抜群、美術館、図書館もあり、不満は全く無しです。中央公園やキャナルシティは散歩に最適です。

公園や教育施設が近く、子育てに最適の成熟した街。 たぬき さん
芦屋市松浜町在住
52歳/男性/4人家族(うち子供2人)

成熟した街だと思います。市役所や公園、幼稚園、小学校が近く、毎日の生活に便利で、おしゃれな店も多いです。会社の独身寮があり、地縁があったことからここに住むことを決めたのですが、最寄駅が特急停車駅なので、通勤が便利なことも気に入っています。芦屋市はパチンコ店などが無く、子育てには最適の場所ですね。

「ライツ浜芦屋(7階/64.50m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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