物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
- 特徴からさがす
- 新着物件
- オープンハウス開催中
- ニュータウン内
- 低層住居専用地域
- 大きな公園10分以内
- 小学校徒歩10分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 眺望有り
- 角地
- 南道路
- 車2台以上駐車可
- 2区画以上
- 建築条件なし
- ペット飼育可マンション
- タワーマンション
- ハイグレードマンション
- シニア向けマンション
- デザイナーズマンション
- ヴィンテージマンション
- 新築住宅・未入居物件
- 中古住宅
- インスペクション済み
- リフォーム済み
- リノベーション済み
- リフォーム向きの味わい有り
- ルーフバルコニー付き
- 南向きバルコニー
- 最上階
- 角部屋
- メゾネット
- ハウスメーカー施工
- デザイナーズ住宅
- 二世帯住宅
- ウィルの自社分譲物件
シンプル検索
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ阪大・神大専門塾
志信館のスタッフ- 株式会社ウィル
- 住まいをさがす（関西）
- 住所からさがす
- 不動産(西宮市)
- 中古マンション(西宮市)
- 中古マンション(西宮北口駅)
- 中古マンション(西宮市南昭和町)
- エクセレンス青門（1階,南向き）
エクセレンス青門 1階 南向き
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
- 所在
- 西宮市南昭和町
- 交通
- 阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩5分
- 建物
- 183.32平米 3LDK+N 1986年5月築
- 学校
- 平木小学校平木中学校
ポイント
★静かな住宅地！
★1階部分の南西角部屋！
★日当たり・通風良好！
★専有面積は広々183.32平米！
★専用庭あり！
★メゾネットプラン！
★上下階にサニタリーあり！
★現在は空き部屋！
★敷地内駐車場に空きあり！
★コンクリート打ち放しとタイル張りの
おしゃれな外観デザイン！
★建物は4階建て！
★エレベーター有り！
★ペット可！
★『平木小学校』徒歩6分！
★『コープ』徒歩8分！
特徴
- デザイナーズ
- ペット可
- メゾネット
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
担当者のコメント
『エクセレンス青門』は阪急「西宮北口」駅から北西方向へ徒歩5分、『南昭和町』にあるマンション。周辺は第一種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。近隣に各種生活施設が充実しています。建物はコンクリート打ち放しとタイル張りのおしゃれなデザイン。施工は竹中工務店。エレベーター付きです。なおペットの飼育が可能です。（諸条件有り）
この物件は1階部分の南西角部屋。日当たり・通風良好。間取りは専有面積183.32平米の3LDK+N。専用庭付き（月額使用料1,000円）、メゾネットプラン。キッチン横に約2.5帖の納戸があり、上階にも納戸約3.8帖が設けられています。上下階にサニタリーがあるのも特徴です。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円。（平成30年6月時点）現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『カンターチェこども音楽園』徒歩3分、『平木小学校』徒歩6分、『平木中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『コープ 北口食彩館』徒歩8分。その他『アクタ西宮ステーション』が徒歩5分の場所にあります。
不動産用語
- サニタリー
- サニタリーとは、キッチンを除く水回りのこと。洗面室、トイレ、浴室、シャワールームなどを示します。リノベーション・リフォームでは、省スペースなどを目的に、洗面室とトイレ、浴室とトイレなど、複数のサニタリーを同じ空間に配置した事例も多く見られます。また水回りに置いてあるペーパーフォルダや浴室マットなどのアイテムについても、サニタリー（用品）と呼びます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1986.05.01
新築
-
2018.06.26
本サイトに公開
-
現在
-
2020.07.18
情報更新予定
費用
お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く - 担当者
堀田 弘時 （ほりた ひろとき） 宅地建物取引士
交通
「エクセレンス青門 4,250万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「西宮北口」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、区間普通、普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6～9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日17～22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22～23時台（梅田方面平日6時台もあり）
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23～24時台のみ - サービス施設
- アズナス西宮北口店、アズナスエクスプレス西宮北口店、アズナスエクスプレス・ビー8号店・5号店、フレッズカフェ西宮北口店、５５１蓬莱阪急西宮北口店、PLUM CUBE阪急西宮北口改札外店、カラーフィールド西宮北口店、アドレス西宮北口店、ブックファースト西宮店、髙山堂阪急西宮北口店、日本盛阪急西宮北口店、ザ・シーズン阪急西宮北口店、モロゾフ阪急西宮北口店、ファレットフルール西宮北口店、ＱＢハウス阪急西宮北口店、ビアードパパ阪急西宮北口店、柿の葉すし本舗たなか阪急西宮北口店、阪急西宮北口駅宝くじ売り場、若菜そば阪急西宮北口店、若菜そば阪急西宮北口駅前店、タリーズコーヒー阪急西宮北口店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「エクセレンス青門 4,250万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『西宮北口駅北西エリア』は、駅周辺は賑やかな繁華街で、多数の飲食店、コンビニ、銀行などが集まっています。地勢は平坦なため自転車での移動がラクに可能、今津西線がエリアを南北に走っており、国道171号線、国道2号線、国道43号線などの幹線道路や名神高速にも近く、車でのアクセスが便利なエリア。国道171号線以南は、道路が概ね碁盤の目に整備されており、一戸建て中心のゆったりとした街並みが広がっています。特に、『甲風園』は昭和5年に阪急電鉄が開発して売り出し始めた住宅地で、ターミナル駅から徒歩3分ほどでアクセスできる、低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。駅徒歩圏でかつ勾配のない第1種低層住居専用地域であり、この条件に該当する場所は阪神間全体を見渡しても、ほとんど存在しない、まさに希少立地です。
注目スポット
（5件の口コミ）
阪急「西宮北口」駅前にある西館と東館からなる専門店街。西館には、「ジュンク堂書店」、「無印良品」、「郵便局」、住民票交付等の業務を行っている「アクタ西宮ステーション」などが入っています。また東館には、「アカチャンホンポ」、「コープ食彩館」、「北口図書館」などが入っています。 （2018.06.15時点）
『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール～大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。（2018.06.15時点）
買物施設
業務スーパー
物件からの道のり（高低差）
コープ
物件からの道のり（高低差）
教育施設
西宮公同幼稚園 詳細
物件からの道のり（高低差）
平木小学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
平木中学校 詳細
物件からの道のり（高低差）
リフォーム
内装リフォーム
間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。
水回りリフォーム
間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。
スケルトンリフォーム
室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。
| 内装 | 水回り | スケルトン | |
| クロス張替 | |||
| 床・壁張り替え | |||
| 建具・枠塗装 | - | ||
| 建具交換 | - | - | |
| 洗面台交換 | - | ||
| トイレ交換 | - | ||
| キッチン交換 | - | ||
| 浴室交換 | - | ||
| 壁・床組交換 （間取り変更） | - | - |
物件データ
「エクセレンス青門 4,250万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
- 物件名
- エクセレンス青門
- 所在地
- 兵庫県西宮市南昭和町
- 交通
- 阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩5分（約400m）
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産 - 階数
- 4階建
- 所在階
- 1階部分
- 構造
- RC造
- 築年月
- 1986年5月
- 専有面積
- 183.32㎡
- 間取り
- 3LDK+N
- バルコニー
- 5㎡ (方向：南)
- 管理費
- 45,000円/月
- 修繕積立金
- 0円/月
- 駐車場
- 空有
- 総戸数
- 8戸
- 引渡
- 即時
- 設備
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員勤務形態
- 巡回なし
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 国土法
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 平木小学校
→平木小学校区内の不動産 - 中学校区
- 平木中学校
→平木中学校区内の不動産 - 物件番号
- 246993R
※管理員勤務形態：巡回なし
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
西宮市の不動産売却
