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物件外観(北西側から)[平成30年6月24日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年6月24日撮影]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.16

茨木市沢良宜東町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

駐車縦列2台可能、全居室6帖以上のゆとりのプラン 平坦地 スーパー徒歩5分 空き家


物件外観(北西側から)[平成30年6月24日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年6月24日撮影]
物件外観(北西側から)[平成30年6月24日撮影]物件建物(北西側から)[平成30年6月24日撮影]物件の駐車スペース(2台駐車可)[平成30年6月24日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年6月24日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年6月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「南茨木」駅から南東へ徒歩10分、『沢良宜東町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツ、マンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。すぐ西側には『元茨木川緑地』が南北に広がる緑豊かな住環境。徒歩15分圏内に保育園や幼稚園、小学校、スーパー、病院が揃っています。大阪モノレール「沢良宜」駅が徒歩12分の距離にあり、2沿線が利用可能。最寄りのバス停(徒歩2分、約160m)からは阪急「茨木市」駅などへ向かうバスが運行。中央環状線が西側約270mを通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約28坪(路地状部分約35平米含む)。東付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形地)です。駐車スペースは路地状部分になり、縦列2台駐車可能(サイズ制限あり)。建物は平成12年1月築の木・鉄筋コンクリート造3階建てです。間取りは延べ床面積98.01平米の3LDK+N。1階に納戸があるプラン。LDKは2階に位置し、キッチンは生活感が伝わりにくい独立型です。全居室6帖以上設けられています。現在は空き家。
教育施設は『認定こども園くるみ敬愛保育園(幼保連携型)』徒歩5分、『茨木みのり幼稚園』徒歩10分、『玉櫛小学校』徒歩11分、『天王中学校』徒歩16分。買物施設は『食品館アプロ 沢良宜店』徒歩5分、『阪急オアシス 茨木東奈良店』・『サンディ 南茨木店』・『業務スーパー 南茨木店』徒歩10分など…。その他『元茨木川緑地』が徒歩2分、『蒸気機関車D51があるSL公園』が徒歩4分、『水尾公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:小林 敦子


物件データ

価格
1980万円
物件所在地
茨木市沢良宜東町→茨木市沢良宜東町の不動産
交通
阪急京都線「南茨木」駅徒歩10分 →阪急京都線「南茨木」駅の不動産
構造・階数
木・RC造 3階建
建物建築年月
平成12年1月
建物面積
98.01平米
間取り
3LDK+N
土地面積
93.68平米
接道状況
東側幅員約4mの道路に約2.57m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
玉櫛小学校→玉櫛小学校区内の不動産
中学校区
天王中学校→天王中学校区内の不動産
物件番号
246950R

※上記土地面積に路地状部分約35平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急京都線「南茨木」駅徒歩10分!
★閑静な住宅地!
★駅からの道のりは平坦!
★緑豊かな住環境!
★小学校やスーパーが徒歩15分圏内!
★阪急・大阪モノレールの2沿線利用可能!
★駐車縦列2台可能(サイズ制限あり)!
★平成12年1月築の木・RC造!
★納戸あり!
★2階リビングプラン!
★独立型キッチン!
★全居室6帖以上!
★現在空き家!
★『玉櫛小学校』徒歩11分!
★『食品館アプロ沢良宜店』徒歩5分!
★『元茨木川緑地』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇『天王中学校』徒歩16分
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

茨木市沢良宜東町の中古一戸建て(土地:93.68m²・建物:98.01m²・3LDK+N)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「茨木市沢良宜東町 一戸建て(93.68m²/98.01m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「茨木市沢良宜東町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 玉櫛小学校(公立)玉櫛小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 天王中学校(公立)天王中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. 食品館アプロ 沢良宜店食品館アプロ 沢良宜店物件より徒歩5分
  3. 阪急オアシス(休業中) 茨木東奈良店阪急オアシス(休業中) 茨木東奈良店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 蒸気機関車D51があるSL公園 蒸気機関車D51があるSL公園 【物件から徒歩4分】

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    貴重な『D51型』の機関車が屋外展示されています。'
    横から見た様子。今にも動き出しそうな風格です。'
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    茨木市立公民館・集会場玉くし公民館の広場の一角に蒸気機関車D51が保存展示されています。普段は柵ごしに眺めるだけですが、決まった曜日には機関車に触れたり、運転席などを見学することが出来ます。広場には遊具はなく、フェンスに囲まれた土のグランドだけ。広場のすぐ北側を走る北方貨物線の高架下は、公園になっており、SL公園と合わせていつもお散歩コースにするのもいいかもしれません。(2018.06.18時点)

  3. 元茨木川緑地 元茨木川緑地 【物件から徒歩2分】

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    南北に細長い公園の中には、遊歩道が整備されています。'
    春には脇の桜が咲き誇ります。花見に訪れる人もいます。'
    花壇で花が育てられているエリアもあります。'
    遊具のある広場もあちこちにあります。'
    園内には小川も流れています。小川のほとりで花見をする人もいます。'
    桜の名所として有名であり、地域の人々がよく訪れます。'
    オリーブの木が植えられたエリアもあります。'
    小川に流れる桜の花びら。'

    『元茨木川緑地』は昭和24年に廃川となった元茨木川をグリーンベルトとして整備したもので、北は田川町から南は横江二丁目まで、茨木市内を約5kmにわたって広がる緑地帯です。平成2年度には「大阪府緑の百選」に選ばれました。春には「茨木市民さくらまつり」が開催され、桜の名所としても知られています。ジョギングや散歩をする人の姿がよく見られ、市民の憩いの場になっています。(2018.06.18時点)

  4. 水尾公園 水尾公園 【物件から徒歩14分】

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    公園北側の砂場の様子。一段高くなっている場所であるので、この公園のシンボルである、傾斜を活かした大きな滑り台が設置されています。'
    滑り台は子供たちに人気の遊び場です。'
    付近は閑静な住宅地です。休日になると、親子連れがたくさん集まります。'
    公園付近の沿道には、春になると桜の花が咲きます。'
    公園の外周に沿って、長い桜並木が続きます。'

    『水尾公園』は水尾1丁目の住宅地の中にあり、水尾池跡地を利用して整備された公園です。園内には高さ5メートルの芝生敷きの築山があり、アスレチック風の大型木製遊具が設けられています。外周園路は1周450メートルあり、ジョギングコースとして利用する人の姿も見られます。また120本のソメイヨシノやサトザクラが植栽されており、春にはお花見スポットとして賑わいます。(2018.06.18時点)

街の人の声

「茨木市沢良宜東町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
自転車10分で3沿線が利用可能! つっきー さん(当社のご契約者様)

茨木市沢良宜西3丁目在住
男性/33歳/3人家族(うち子供1人)

自転車で10分程度で、JR・阪急・モノレールの駅が利用できるので便利です。駅の近くまで行けばお店は何でもありますし、歩いても十分行ける距離です。大きい道路から1本中に入った地域なので、喧騒も少ないです。車があれば摂津や吹田に隣接する地域なので、近場でもお出かけの幅は広がります。

交通アクセスが道路、電車共にとても良いと思います。 ポンタ さん(当社のご契約者様)

茨木市沢良宜浜3丁目在住
女性/44歳/5人家族(うち子ども3人)

交通アクセスが道路、電車ともにとても良いと思います。保育所と学校の連携が取れています。市の相談窓口もたくさんあり、活用しやすいです。大きなショッピングセンターも何ヶ所か隣接しているのでわざわざ大阪中心部まで出なくても助かります。

「茨木市沢良宜東町 一戸建て(93.68m²/98.01m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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