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藤和シティホームズ灘の外観(南西側から)藤和シティホームズ灘の外観(南西側から)

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.11

藤和シティホームズ灘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

室内リフォーム済み 最上階の南東角住戸 LDK15.8帖 空き部屋 [11階部分/11階建]


藤和シティホームズ灘の外観(南西側から)藤和シティホームズ灘の外観(南西側から)
藤和シティホームズ灘の外観(南西側から)藤和シティホームズ灘の外観(南東側から)藤和シティホームズ灘の外観(北東側から)エントランス敷地内駐車場敷地北東側の前面道路玄関[平成30年6月25日撮影]LD12.8帖[平成30年6月25日撮影]LD(別角度から)[平成30年6月25日撮影]キッチン3帖[平成30年6月25日撮影]南側バルコニー[平成30年6月25日撮影]南側バルコニーからの眺望(南西方向)[平成30年6月25日撮影]南側バルコニーからの眺望(南東方向)[平成30年6月25日撮影]和室6帖[平成30年6月25日撮影]北東側洋室5.6帖[平成30年6月25日撮影]北東側バルコニー[平成30年6月25日撮影]北東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年6月25日撮影]北東側バルコニーからの眺め(東方向)[平成30年6月25日撮影]北東側バルコニーからの眺望(北東方向)[平成30年6月25日撮影]北西側洋室4.9帖[平成30年6月25日撮影]洗面室[平成30年6月25日撮影]浴室[平成30年6月25日撮影]トイレ[平成30年6月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

『藤和シティホームズ灘』はJR「灘」駅から南西方向へ徒歩1分、『岩屋北町7丁目』にあるマンション。JR東海道本線、阪神本線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、阪神「岩屋」駅へは徒歩4分、阪急「王子公園」駅へは徒歩9分の距離。周辺は近隣商業地域内の店舗、事務所が混在する住宅地。小学校、中学校まではやや距離があります。建物の施工は佐藤工業。エントランスにオートロック付き。ペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は11階(最上階)部分の南東角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積75平米の3LDK。センターインのプランで、全部屋に窓付き。キッチンは生活感が伝わりにくい独立型です。浴室の小窓は湿気がこもりにくく快適です。付帯設備は洗浄便座、浴室暖房乾燥機など。平成30年6月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(LDK・洋室5.6帖・洋室4.9帖・洗面室・トイレ)、フローリング張替え(LD・K)、クッションフロア張替え(洗面室)、フロアタイル張替(トイレ)、トイレ交換、ウォシュレット交換、浴室乾燥機交換、照明器具交換(洋室・LDK)、洗濯パン交換】
保育施設・学校は『西灘幼稚園』徒歩6分、『西灘小学校』徒歩16分、『原田中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『万代』徒歩8分。その他『王子公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:船橋 秀一


物件データ

物件名
藤和シティホームズ灘
価格
4080万円
物件所在地
神戸市灘区岩屋北町7丁目→神戸市灘区岩屋北町7丁目の不動産
交通
JR東海道本線「灘」駅徒歩1分 →JR東海道本線「灘」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
11階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成5年2月
建物面積
75.00平米
間取り
3LDK
バルコニー
14.70平米(方向:南)
管理費
14,700円 / 月
修繕積立金
18,495円 / 月
駐車場
空無
総戸数
86戸
敷地面積
921.25平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西灘小学校→西灘小学校区内の不動産
中学校区
原田中学校→原田中学校区内の不動産
物件番号
246935R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★JR「灘」駅徒歩1分!
★阪神「岩屋」駅が徒歩4分!
★阪急「王子公園」駅徒歩9分!
★最上階の南東角部屋で採光・通風良好!
★LDK15.8帖大!
★平成30年6月リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★オートロック有り!
★ペット可!
★『万代』徒歩8分!
★『王子公園』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇『西灘小学校』徒歩16分
◇『原田中学校』徒歩17分


物件周辺地図

神戸市灘区岩屋北町7丁目の中古マンション-藤和シティホームズ灘(11階・75.00m²・3LDK)周辺の地図

「藤和シティホームズ灘(11階/75.00m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 岩屋北町7丁目 一部リフォーム済 南向き 11階 4080万円 75.00m² 54万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 岩屋北町7丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 26万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「藤和シティホームズ灘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西灘小学校(公立)西灘小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 原田中学校(公立)原田中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 春日野道店万代 春日野道店物件より徒歩8分
  3. ダイエーグルメシティ 摩耶海岸通店ダイエーグルメシティ 摩耶海岸通店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 王子公園 王子公園 【物件から徒歩9分】

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    『王子公園』は、春には桜がキレイです。'
    各所に遊具が設置されており、子供たちの遊び場になっています。'
    『王子スタジアム』の周囲は、お散歩にピッタリの遊歩道が整備されています。'
    木陰の下にベンチがあり、読書も楽しめます。'
    公園周りがランニングコースになっています。'
    散歩する人の姿も多く見られます。'
    王子公園駅降りてすぐの入口から園内を望む。スタジアム周辺には緑があふれています。'
    アルピニストのメッカだそうです。'
    小川も流れていて、桜と川の合わさった綺麗な風景が公園内のいたるところにあります。'

    『王子公園』は、阪急神戸線「王子公園」駅の北側すぐの場所にある公園です。『王子動物園』、『旧ハンター邸』などの他、『王子スポーツセンター』があり、アメリカンフットボールやサッカー、陸上競技、バスケットボール、バトミントン、卓球などを楽しむことが出来ます。また園内は緑豊かで、お散歩コースにもピッタリ。遊具のある公園もあり、春には桜も楽しめます。(2018.06.14時点)

  3. 神戸市立王子スポーツセンター 神戸市立王子スポーツセンター 【物件から徒歩9分】

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    『王子公園』敷地内の北西部に広がるスポーツ施設。会議室の利用も可能です。'
    王子スタジアム。サッカーやアメフト、フラッグフット、陸上競技など様々な種目用のグラウンドがあり、夜間も利用できます。'

    『王子スポーツセンター』は、『王子公園』に隣接したスポーツ施設です。センター内には体育館、武道館、テニスコート、プール、多目的グラウンド、トレーニングルームなどがあります。また61㎡の会議室が無線LANサービス付きで利用可能。年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催され、気軽にスポーツを始めることも出来ます。(2018.06.14時点)

  4. 西郷川河口公園 西郷川河口公園 【物件から徒歩10分】

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    施設入口から園内を望む。芝生の多さがうかがえます。'
    園内には遊歩道が整備され、周囲の植物もよく手入れされています。'
    春になると桜の花が咲き誇ります。'
    遊歩道脇の菜の花も桜に劣らずきれです。'
    園内は傾斜になっており、段々状になっています。'
    上段よりすり鉢状の底部分を望む。'
    '
    '
    桜の咲く景色が芝生の緑と合わさって、宇う句しい景色を作り上げています。'
    秋には木々が赤く色づきます。'
    秋に咲く桜。なんていうものも園内で見ることができます。'

    『西郷川河口公園』は、阪神「西灘」駅から南へ徒歩5分、「摩耶海岸通2丁目」にある公園。その名の通り西郷川の河口にあり、すぐ南側には道を挟んで、海があり、HAT神戸に隣接しています。公園内には緩やかな起伏があり、緑も多い自然を感じられる場所。公園の一角には西郷川の水を取込んだ池が設けられています。また小さなグラウンド、遊具などが設置され子供達の遊び場にもピッタリ。すぐ西側には隣接してサッカーのグランドがあり、のんびり観戦するのも楽しいかもしれません。(2018.06.14時点)

街の人の声

「藤和シティホームズ灘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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「藤和シティホームズ灘(11階/75.00m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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