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物件の外観(南東側)[平成31年4月6日撮影]物件の外観(南東側)[平成31年4月6日撮影]

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更新日: 2019.06.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.15

神戸市東灘区住吉山手4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地面積約54坪、2台並列駐車可能 南付け道路で日当たり良好な完成済み一戸建て


物件の外観(南東側)[平成31年4月6日撮影]物件の外観(南東側)[平成31年4月6日撮影]
物件の外観(南東側)[平成31年4月6日撮影]物件の外観(南側)[平成31年4月6日撮影]物件の玄関[平成31年4月6日撮影]物件の駐車スペース[平成31年4月6日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成31年4月6日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成31年4月6日撮影]玄関[平成31年4月6日撮影]LDK20.5帖[平成31年4月6日撮影]キッチン[平成31年4月6日撮影]和室5.5帖[平成31年4月6日撮影]1階洗面室[平成31年4月6日撮影]浴室[平成31年4月6日撮影]1階トイレ[平成31年4月6日撮影]2階洋室8帖[平成31年4月6日撮影]2階東側バルコニー[平成31年4月6日撮影]2階東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成31年4月6日撮影]2階北側洋室6帖[平成31年4月6日撮影]2階南側洋室6帖[平成31年4月6日撮影]2階西側バルコニー[平成31年4月6日撮影]2階西側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成31年4月6日撮影]2階洗面台[平成31年4月6日撮影]2階トイレ[平成31年4月6日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「御影」駅から北へ徒歩10分、『住吉山手4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。高台のため、駅からの道のりは上り坂(駅との高低差は約70m)。生垣や植栽が多く、ところどころに自然林も残る緑豊かな住環境。小学校はやや距離がありますが、保育園や幼稚園、スーパーなどが徒歩15分圏内に揃っています。JR東海道本線・六甲ライナー「住吉」駅が徒歩20分の距離にあり、2駅3沿線が利用可能。徒歩2分の距離(約140m)にバス停があり、阪急御影駅へはバスでもアクセスできます。
敷地面積は約54坪。南付け道路で日当たり良好。駐車スペースは並列2台分。建物は木造2階建てです。間取りは延べ床面積115.09平米の4LDK。LDKが2面の窓に面するプラン。2階の各居室は6帖以上のゆとりがあります。付帯設備は床暖房など。完成済みのため室内の見学が可能です。
教育施設は『リリパット・インターナショナル・プリスクール』徒歩7分、『頌栄幼稚園』徒歩14分、『渦が森小学校』徒歩21分、『住吉中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『ライフ 御影店』徒歩15分。その他『深田池公園』が徒歩7分、『白鶴美術館』が徒歩9分、『住吉川』が徒歩12分、『東神戸病院』が徒歩17分の距離にあります。
(担当:林 礼佳


物件データ

価格
6680万円
物件所在地
神戸市東灘区住吉山手4丁目→神戸市東灘区住吉山手4丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩10分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年12月
建物面積
115.09平米
間取り
4LDK
土地面積
181.75平米
接道状況
南側幅員約4mの公道に約10.1m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
建築確認番号
第HK17-1436号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
渦が森小学校→渦が森小学校区内の不動産
中学校区
住吉中学校→住吉中学校区内の不動産
物件番号
246928R

※物件所在地(番地):15
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★阪急神戸線「御影」駅徒歩10分!
★JR東海道本線「住吉」駅徒歩20分!
★2駅3沿線利用可!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地面積約54坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★2台並列駐車可!
★LDK2面採光!
★ウォークインクロゼットあり!
★完成済み!
★『住吉中学校』徒歩11分!
★『ライフ御影店』徒歩15分!
★『深田池公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇『渦が森小学校』徒歩21分


物件周辺地図

神戸市東灘区住吉山手4丁目の新築一戸建て(土地:181.75m²・建物:115.09m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市東灘区住吉山手4丁目 一戸建て(181.75m²/115.09m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「神戸市東灘区住吉山手4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 渦が森小学校(公立)渦が森小学校(公立)物件より徒歩21分
  3. 住吉中学校(公立)住吉中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 御影店ライフ 御影店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 深田池公園 深田池公園 【物件から徒歩7分】

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    公園内には池があり、周囲の木々はよく手入れされていて、まるで庭園のような雰囲気です。'
    池の東側には、池に突き出したあずま屋が建っており、そこで休憩することもできます。'
    池の周囲は遊歩道として整備されています。美しい風景を楽しみながら、散歩にはぴったりの環境です。'
    周囲は閑静な住宅地が広がっています。'
    水面に映えるあずま屋や木々もまた趣を感じさせます。'

    『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2018.06.14時点)

  3. 白鶴美術館 白鶴美術館 【物件から徒歩9分】

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    よく手入れされた植物に、紋様の描かれた砂利が上質な雰囲気を漂わせています。'
    この門をくぐり、坂を上ると美術館の建物にたどり着きます。'
    『白鶴美術館』は『住吉山手』の住宅地のはずれに位置しています。'

    『白鶴美術館』は、JR「住吉」駅からバスで約7分、住吉川沿いの高台の住宅地にあります。宮殿の様な豪華な建物の本館内には、中国や日本の古美術が中心に展示されています。また本館では、トルコやペルシャの絨毯を見る事ができます。期間限定でしか開館していないため、事前にホームページで開館期間を確認するのがお勧めです。
    開館期間(2018年):3月6日(火)~6月10日(日)
    休館日:毎週月曜日
    TEL:078-851-6001
    (2018.06.14時点)

  4. 住吉川 住吉川 【物件から徒歩12分】

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    川の流域は護岸工事がされており、土手の下の方は遊歩道として整備されています。'
    間近にせせらぎを聞きながら散歩ができる、都会の中では貴重な環境です。'
    周辺はマンション街・住宅街が広がっています。'
    周囲の住民たちの憩いの場です。'

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2018.06.14時点)

街の人の声

「神戸市東灘区住吉山手4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
神戸らしさを感じられる街です。 k さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区住吉山手5丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子供1人)

歩いてすぐのところに住吉川があり、朝の散歩には最高なスポットがあります。大きい区画の多いの家が多く、徒歩圏での利便性はありませんが、車さえあれば何でも近い便利なロケーションです。眺めと雰囲気のいずれもよく、神戸らしい雰囲気を感じられるはずです。

「神戸市東灘区住吉山手4丁目 一戸建て(181.75m²/115.09m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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