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メガロコープ西宮2 2号棟の外観(北東側から)メガロコープ西宮2 2号棟の外観(北東側から)

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更新日: 2019.06.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.04.22

メガロコープ西宮2 2号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

リフォーム済み・南向きで日当たり良好 トイレに換気窓あり 空室 [6階部分/11階建]


メガロコープ西宮2 2号棟の外観(北東側から)メガロコープ西宮2 2号棟の外観(北東側から)
メガロコープ西宮2 2号棟の外観(北東側から)メガロコープ西宮2 2号棟の外観(北東側から)エントランス敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場玄関[平成31年2月15日撮影]LDK約11.5帖[平成31年2月15日撮影]LDK約11.5帖(別角度から)[平成31年2月15日撮影]LDK約11.5帖(別角度から)[平成31年2月15日撮影]LDK約11.5帖(別角度から)[平成31年2月15日撮影]キッチン[平成31年2月15日撮影]南東側洋室約6.0帖[平成31年2月15日撮影]バルコニー[平成31年2月15日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成31年2月15日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成31年2月15日撮影]南東側洋室約6.0帖[平成31年2月15日撮影]南東側洋室約6.0帖(別角度から)[平成31年2月15日撮影]和室約4.5帖[平成31年2月15日撮影]洗面室[平成31年2月15日撮影]洗面室と洗濯機置き場[平成31年2月15日撮影]浴室[平成31年2月15日撮影]トイレ[平成31年2月15日撮影]
DB間取り図

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コメント

『メガロコープ西宮2 2号棟』は阪神「西宮」駅から南へ徒歩13分、『久保町』にあるマンションです。阪神本線と阪急今津線の2沿線が利用でき、阪急「今津」駅と阪神「今津」駅へは徒歩19分。駅からの道のりは平坦、周辺は住宅の他、工場や事務所なども混在する準工業地域内の街ですが、区画が整っておりすっきりとした街並みです。西側はすぐのところには「札場筋線」が通っており、北側は「臨港線」に面しているなど、車での移動がスムーズ。近隣に生活施設が充実しています。なおペット不可のマンションです。
この物件は6階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積60.5平米の3LDK。どの部屋にも一度LDKを通ってからアクセスするプラン。トイレに換気窓があります。平成30年11月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6帖・洋室6帖)、畳新調、建具交換、襖張替え、障子・網戸新規交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、給湯器交換】
保育施設・学校は『用海保育所』徒歩4分、『浜脇小学校』徒歩10分、『浜脇中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 西宮浜町店』徒歩3分。その他、『交通公園』と『東三公園』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
メガロコープ西宮2 2号棟
価格
1580万円
物件所在地
兵庫県西宮市久保町→西宮市久保町の不動産
交通
阪神本線「西宮」駅徒歩13分 →阪神本線「西宮」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
6階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和49年10月
建物面積
60.50平米
間取り
3LDK
バルコニー
8.22平米(方向:南)
管理費
9,350円 / 月
修繕積立金
9,900円 / 月
駐車場
総戸数
85戸
敷地面積
1514.47平米
引渡
即時
設備
都市ガス / 上下水道 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浜脇小学校→浜脇小学校区内の不動産
中学校区
浜脇中学校→浜脇中学校区内の不動産
物件番号
246849R

※用途地域:準工業地域
※債権共済費月額:200円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.29

ポイント

★阪神「西宮」駅徒歩13分!
★阪急「今津」駅・阪神「今津」駅徒歩19分!
★生活施設が近隣に揃う暮らしやすい立地!
★南向きで日当たり良好!
★リビングを通ってから
 個室にアクセスするプラン!
★トイレに換気窓あり!
★平成30年11月にリフォーム済み!
★空室!
★『浜脇小学校』徒歩10分!
★『マックスバリュ』徒歩3分!
★『交通公園』徒歩3分!


物件周辺地図

西宮市久保町の中古マンション-メガロコープ西宮2 2号棟(6階・60.50m²・3LDK)周辺の地図

「メガロコープ西宮2 2号棟(6階/60.50m²)」について‥‥

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適正価格

「メガロコープ西宮2 2号棟」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1580万円 26万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数4)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「メガロコープ西宮2 2号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 浜脇小学校(公立)浜脇小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 浜脇中学校(公立)浜脇中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 西宮浜町店マックスバリュ 西宮浜町店物件より徒歩3分
  3. 万代 西宮前浜店万代 西宮前浜店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 交通公園 交通公園 【物件から徒歩3分】

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    『交通公園』は歩道橋、横断歩道のレプリカなど、子供たちにとって楽しそうな展示であふれています。'
    信号機や本物そっくりの標識などもあります。ここに来た子供たちにとっては思い出深い一日になるはずです。'

    『阪神西宮駅』から南側へ、『マックスバリュ』の東側にあります。本物そっくりの信号機や道路標識を使って、遊びながら正しい交通ルールを学ぶことができます。「赤信号のときはどうする?黄色信号のときは?」などと話しながら、自転車や子供用の車を持ち込んで遊んでいらっしゃるご家族をよく見かけます。子供は大人の真似をできるのが楽しいようです。ブランコなど普通の遊具もあり、普通の公園としても使えます。(2018.06.15時点)

  3. 東三公園 東三公園 【物件から徒歩3分】

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    園内には色とりどりの花があふれており、いつ訪れても季節の花が楽しめます。'
    遊歩道も整備されていて散歩にはぴったりです。'
    奥に見えるグラウンドでは、お祭り・イベントも開催されます。'
    園内には木々が多くリラックスできます。'

    『東三公園』は、『市立用海幼稚園』の南側、『交通公園』に隣接している緑豊かな公園です。公園内にはソメイヨシノだけでなく、様々な種類の桜が植えられており、3月下旬から5月上旬にかけてきれいな花を咲かせるようです。遊具はあまり多くなく、木陰で休んだり、広場を思い切り走り回ったりして過ごすのに適しています。(2018.06.15時点)

  4. 浜戎公園 浜戎公園 【物件から徒歩4分】

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    大きな広場の中には、遊具があちらこちらに置かれています。'
    沿海部の住宅地にあるため、子供たちがよく集まっています。r'
    園内には木々が生い茂るエリアあり、緑の中を散歩することができます。'
    休憩スペースの屋根は植物に覆われています。夏は特に涼しい雰囲気です。'
    遊歩道の脇には花も育てられています。'

    『浜戎公園』は住宅地の中にある公園です。遊具のある広場の他、グランドなどがあります。公園内のきれいに舗装された道では、子供たちが自転車で思い切り走り回っていました。公園の前にあるケーキ屋さんも人気があるようです。
    公園内には多数の桜の木があり、春には見事な花を咲かせます。(2018.06.15時点)

街の人の声

「メガロコープ西宮2 2号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
利便性と自然環境を兼ね備えた町です。 やっくんパパ さん(当社のご契約者様)

西宮市荒戎町在住
男性/48歳/ひとり暮らし

最寄り駅が近く、また複数の鉄道の駅に歩いて行くことができます。川や海にも近く自然に触れることができるのも魅力です。おしゃれなカフェや食事ができるところも近隣に数多くあるため、休日に遠くまで出かけなくても友達同士、近所同士でワイワイ楽しく過ごすことができます。

便利。それでいて自然が豊か。 スナフキン さん(当社のご契約者様)

西宮市荒戎町在住
男性/48歳/1人家族(うち子供0人)

最寄りの私鉄の駅には徒歩数分で行け、もう少し歩けば特急が停まる駅にも行けます。JRの駅も徒歩圏内にあり、鉄道は便利です。主要幹線道路にもすぐに出ることができます。また、近くにスーパーなどが複数あり、生活するのにとても便利です。それでいて、落ち着いた雰囲気が感じられ、夙川などがある自然豊かな住環境です。

買物には困らない立地です。 koto さん(当社のご契約者様)

西宮市浜松原町在住
女性/31歳/3人家族(うち子供1人)

近くにショッピングセンターや飲食店が揃っており、買物には困りません。目の前に広い公園があり、緑も多くて開けているので見晴らしも良いです。公園には遊具もあり、小さい子もいっぱい遊ばすことができる環境です。

「メガロコープ西宮2 2号棟(6階/60.50m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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