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物件外観(北側から)[平成30年6月22日撮影]物件外観(北側から)[平成30年6月22日撮影]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.06.22

伊丹市瑞ケ丘4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

敷地面積約36坪、フラット35適合の築後未入居の一戸建 スーパー徒歩5分 平坦地


物件外観(北側から)[平成30年6月22日撮影]物件外観(北側から)[平成30年6月22日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約7分、『瑞ケ丘4丁目』にある築後未入居の一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てや店舗などが混在する住宅地。町の中の地勢はほぼ平坦で、道幅が広く区画の整った街路が広がっています。周囲には田畑が多く残り、徒歩圏内に『昆陽池公園』や『瑞ケ池公園』などの大きな公園がある緑豊かな住環境。中学校までは少し距離がありますが、徒歩15分圏内に小学校までの教育施設やスーパーがあります。最寄りのバス停からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などに向かうバスが運行され、本数が多く便利。国道171号線に約1.1kmの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約36坪。北西付け道路で前面道路幅員は広々約12m(両サイドに歩道あり)。駐車スペースは車1台分です。建物はフラット35適合住宅。間取りは延べ床面積91.92平米の2LDK。家族のコミュニケーションの機会が増えるリビング階段のプラン。キッチンのすぐ横に洗濯機置場がある家事動線の良い造りです。洋室約10.0帖には扉が2つあり、部屋を壁で仕切れば3LDKにレイアウト変更できます。(リフォーム費用必要)付帯設備は洗浄便座など…。なお前面道路は県道331号線のため、やや車の音がします。
教育施設は『心音つばさ保育園』徒歩4分、『みずほ幼稚園』徒歩11分、『瑞穂小学校』徒歩12分、『東中学校』徒歩19分。買物施設は『業務スーパー 伊丹店』徒歩5分、『阪急オアシス 伊丹大鹿店』徒歩16分など…。その他『瑞ケ池公園』が徒歩3分、『伊丹スポーツセンター』と『天神川』が徒歩4分、『昆陽池公園』が徒歩9分、『緑ケ丘公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:橋本 亮


物件データ

価格
4200万円
物件所在地
兵庫県伊丹市瑞ケ丘4丁目→伊丹市瑞ケ丘4丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス7分・徒歩4分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年11月
建物面積
91.92平米
間取り
2LDK
土地面積
120.06平米
接道状況
北西側幅員約12mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瑞穂小学校→瑞穂小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
246705R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★築後未入居!
★バス停徒歩4分!
★第1種低層住居専用地域!
★町の中の地勢はほぼ平坦!
★道幅が広く区画の整った街路!
★小学校やスーパーが徒歩15分圏内!
★バスで阪急・JRにアクセス可能!
★敷地面積約36坪!
★前面道路幅員は広々約12m!
★駐車スペース車1台分あり!
★フラット35適合住宅!
★リビング階段プラン!
★家事動線のいい造り!
★『瑞穂小学校』徒歩12分!
★『業務スーパー伊丹店』徒歩5分!
★『瑞ケ池公園』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇やや音あり
◇『東中学校』徒歩19分


物件周辺地図

伊丹市瑞ケ丘4丁目の中古一戸建て(土地:120.06m²・建物:91.92m²・2LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市瑞ケ丘4丁目 一戸建て(120.06m²/91.92m²)」について‥‥

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「伊丹市瑞ケ丘4丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 瑞ケ丘4丁目 阪急「伊丹」駅
バス7分
平成29年 やや不整形やや不整形 120.06m² 91.92m² 4200万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス10分
平成29年 やや不整形やや不整形 115m² 115m² 3780万円
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス6分
平成29年 やや不整形やや不整形 110m² 100m² 3750万円
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス10分
平成28年 やや不整形やや不整形 125m² 100m² 3380万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市瑞ケ丘4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 瑞穂小学校(公立)瑞穂小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 伊丹店業務スーパー 伊丹店物件より徒歩5分
  3. 阪急オアシス 伊丹大鹿店阪急オアシス 伊丹大鹿店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 瑞ケ池公園 瑞ケ池公園 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    公園の名前の由来にもなっている園の隣の大きな池『瑞ヶ池』は、伊丹市の貯水池としての役割を持っています。'
    池の周囲は、全長約1.6kmのランニングコースとなっており、付近の住民によく利用されています。'
    緑の多い広場。春には桜が咲きます。'
    遊具もおかれていて、子供たちの良い遊び場となっています。'

    『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。(2018.06.16時点)

  3. 伊丹スポーツセンター 伊丹スポーツセンター 【物件から徒歩4分】

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    施設入口の様子。普段から市民によく利用されています。'
    スポーツセンター前の広場は整備されていて、すっきりしています。ここで読書や考え事をするのもよいかもしれません。'
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    『伊丹スポーツセンター』は、体育館、室内プール、野球場(夜間照明付き)、陸上競技場兼球技場(夜間照明付き)、テニスコートなどがある総合スポーツ施設です。ヨガやエアロビクス、体操や、テニス、スイミングなど、年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催されています。
    (2018.06.16時点)

    『伊丹スポーツセンター』のウェブサイト
    http://www.itami-sports.jp/

  4. 天神川 天神川 【物件から徒歩4分】

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    川沿いの道は舗装されているので、ただ歩くだけでなくサイクリングもできます。'
    沿道には桜の木が植えられており、春には土手全体がが美しい桜並木に変わります。'

    『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「伊丹市瑞ケ丘4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
子育て向きの立地 A さん(当社の契約者)

伊丹市瑞原3丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子供1人)

地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。

ファミリーが住みやすい街。公園での散歩が楽しいです。 匿名希望 さん
伊丹市瑞ケ丘在住
女性/52歳/2人家族(うち子供1人)

駅からは距離があるので、車が無かったらちょっと不便ですが、近くにお店が沢山あって、便利です。公園では散歩が楽しいですよ。ファミリーが住みやすい街だと思います。

緑がいっぱい、広い公園が多い街 匿名希望 さん
伊丹市瑞原在住
男性/33歳/2人家族

緑がいっぱい、広い公園が多い街です。子育てには最高ですよ。

「伊丹市瑞ケ丘4丁目 一戸建て(120.06m²/91.92m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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